ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[jktxrf]

Идет активный монтаж башенного крана 3-го корпуса.

[tolia97]

Всё таки не понятна логистика инграда с этими кранами, чисто с технической стороны, что 6 тонн, что 8, им все равно лить монолит и поднимать опалубку, смысла в большей грузоподъемности нет. Другой вариант если они лифты будут ставить с крыши, но тогда и 8 тонника мало. Похоже это какие то финансовые аспекты, нашли краны дешевле или контракт на аренду текущих кончился...в любом случае это задержки по времени, но они сроки себе с мегазапосом взяли до 21 года

[Shuran]

сё таки не понятна логистика инграда с этими кранами, чисто с технической сторон

это логистика подрядчика, а не застроя, смысла впариваться в нее конечным потребителям вроде нету) зос будет получать весь 1 этап, никого по корпусам не забудут, разрешительные доки так выданы

[Andron]

Может я чего то не понимаю, но что на стройке есть весом в 8 тон? Они на кране только опалубку тягают!

Это ответ двух разных прорабов, в тонкостях не разбираюсь, сори
Выложу фото когда соберут новый

А бетон они до 30-го этажа бетоннасосами качать будут?
8 тонн это на каком вылете стрелы? наверное не на максимальном.
Куб бетона весит примерно 2.5 тонны. т.е. за один подъём почти на куб больше бодью подымать можно.
Вот и выходит, что чем больше грузоподъёмность крана, тем быстрее будет осуществляться заливка этажей, выше 5-го.

Всё таки не понятна логистика инграда с этими кранами, чисто с технической стороны, что 6 тонн, что 8, им все равно лить монолит и поднимать опалубку, смысла в большей грузоподъемности нет. Другой вариант если они лифты будут ставить с крыши, но тогда и 8 тонника мало. Похоже это какие то финансовые аспекты, нашли краны дешевле или контракт на аренду текущих кончился...в любом случае это задержки по времени, но они сроки себе с мегазапосом взяли до 21 года

Про лифты не соглашусь. их разобранными привозят и в шахте собирают.
с точки зрения сокращения сроков строительства логичнее было бы сразу ставить краны с большей грузоподъёмностью, но видимо на тот момент их не было в наличии (т.е. были где-то заняты или были, но за дорого).

[Дженет]

А на 4 корпус когда будут устанавливать кран, что строительство 4 корпуса приостановлено

[Sergey8]

зос будет получать весь 1 этап, никого по корпусам не забудут, разрешительные доки так выданы

Ну на ПА12 у инграда тоже все корпуса вместе должны были, но учитывая что на 3,4 уже разрешение на ввод получено, а 1,2 наполовину без внешней отделки стоят за 2 месяца до крайнего срока ключей, видимо могут и поэтапно.

[Shuran]

но учитывая что на 3,4 уже разрешение на ввод получено, а 1,2 наполовину без внешней отделки стоят за 2 месяца до крайнего срока ключей, видимо могут и поэтапно.

меня тоже это удивило, других таких случаев за посл 3г по массовому жилью в мск не припомню

[Масик]

Вечер добрый! Вопрос тем, кто купил квартиру в "Преображении":какие документы предъявляют покупателю для подтверждения обеспечения обязательств застройщика по договорам ДДУ(при отсутствии страхового полиса).Или все же полис страхования есть? По проектной декларации у Глобал Групп должны быть платежи в компенсационеый фонд.В итоге что всё-же?

[Андрей82]

Вечер добрый! Вопрос тем, кто купил квартиру в "Преображении":какие документы предъявляют покупателю для подтверждения обеспечения обязательств застройщика по договорам ДДУ(при отсутствии страхового полиса).Или все же полис страхования есть? По проектной декларации у Глобал Групп должны быть платежи в компенсационеый фонд.В итоге что всё-же?

согласно последним поправкам к Федеральному закону № 214-ФЗ, для домов, разрешение на строительство которых было получено после 1 ноября 2017 года, ДДУ может быть зарегистрирован только после того, как застройщик внесет в компенсационный фонд 1,2% от стоимости договора.
Следователь без отчислений в компенсационный фонд оформление дду в росеестре невозможно.
Проверить отчисления в к.фонд можно на сайте фонд214.рф.

[Масик]

согласно последним поправкам к Федеральному закону № 214-ФЗ, для домов, разрешение на строительство которых было получено после 1 ноября 2017 года, ДДУ может быть зарегистрирован только после того, как застройщик внесет в компенсационный фонд 1,2% от стоимости договора.
Следователь без отчислений в компенсационный фонд оформление дду в росеестре невозможно.
Проверить отчисления в к.фонд можно на сайте фонд214.рф.

Разрешение получено 14.03.2018

[Масик]

Отсюда и вопрос возник, разрешение раньше получено и платежи в фонд не обязательны.

[Андрей82]

Отсюда и вопрос возник, разрешение раньше получено и платежи в фонд не обязательны.

Разрешение на строительство выдано 14.03.2018 то есть после 1 ноября 2017.
Так что отчисления в компенсационный фонд обязательны для регистрации дду.

Вроде всё логично.

[Масик]

Спасибо за ответ, я видимо совсем запуталась. ..

[SkySandy]

Хотите информацию по 2-й очереди?

Можете записывать:

Корпус 5: 78 квартир, 18-1 комнатных, 48-2 комнатных, 12-3 комнатных. Дата ввода в эксплуатацию: IV кв. 2020
Корпус 8: 179 квартир, 62-1 комнатных, 85-2 комнатных, 32-3 комнатных. Дата ввода в эксплуатацию: IV кв. 2020
Корпус 9: 202 квартиры, 124-1 комнатных, 38-2 комнатных, 40-3 комнатных. Дата ввода в эксплуатацию: IV кв. 2020

Корпус 6: 164 квартир, 33-1 комнатных, 98-2 комнатных, 33-3 комнатных. Дата ввода в эксплуатацию: II кв. 2021
Корпус 7: 160 квартир, 96-1 комнатных, 32-2 комнатных, 32-3 комнатных. Дата ввода в эксплуатацию: II кв. 2021

Корпус 10: 124 квартир, 29-1 комнатных, 74-2 комнатных, 21-3 комнатных. Дата ввода в эксплуатацию: IV кв. 2021
Корпус 11: 210 квартир, 151-1 комнатных, 14-2 комнатных, 29-3 комнатных, 11-4 комнатных. Дата ввода в эксплуатацию: IV кв. 2021

Обратите внимание очередь 2 пойдет в три этапа, притом для корпусов 5, 8, 9 дата ввода в эксплуатацию будет через квартал от корпусов 1-4

[Shuran]

Хотите информацию по 2-й очереди?

источник? инфа без указания источника - ОБС, если сказал манагер, так и пишем, "со слов манагера"