ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

[Helga83]

У меня был АГР со старыми ещё планировками,кстати,мне очень нравились. Поищу,но думаю,удалила.

[KaterinaL]

У меня был АГР со старыми ещё планировками,кстати,мне очень нравились. Поищу,но думаю,удалила.

Со старыми вы здесь одну секцию выкладывали, за что большое спасибо. Может что-то новенькое еще появится после их доработок.

[Helga83]

Со старыми вы здесь одну секцию выкладывали, за что большое спасибо. Может что-то новенькое еще появится после их доработок.

Если будет возможность вытащить-выложу сюда. Старый удалила-так как интерес к объекту подугас

[Ramzes777]

Если будет возможность вытащить-выложу сюда. Старый удалила-так как интерес к объекту подугас

Helga83 можете прокомментировать почему пропал интерес к данному ЖК.

[Helga83]

Helga83 можете прокомментировать почему пропал интерес к данному ЖК.

Не пропал пока-дождусь окончательных планировок и прочих решений по объекту-поделюсь мыслями.

[Seregin]

Заехал вчера туда. Честно сказать за все время Работы и проживания в Москве в этом районе бывал нечасто. Пару раз смотрел мичуринский от Пик в своё время. Разочаровался районом в принципе. Хваленые раменки и превозносимые народом на меня не произвели впечатления . Прошёлся пешком по району. Не приблизился. Харизмы( души) нет. Но скорее всего куча других преимуществ имеется о которых сейчас расскажет мне народ). Что касается Жк как исключительно бизнес прожжжжекта то скорее всего имеет смысл брать ( в виду отсутствия конкуренции ) и относительной точечности застройки. На данный момент Нии работает и никто никуда не выезжает . Охранник вообще сказал что впервые слышит о том что будет здесь стройка. Честно сказать напрягло окружение - рядом серые советские 9-12-14 этажки. Проехался на автобусе до Лужников. По пути следования конечно же глаз радовался больше))). Кстати мичур30б будет кмк интереснее ) он в другой среде, более однородной. Хотя зажат. Жду ценника в общем .

[Inna888]

Заехал вчера туда. Честно сказать за все время Работы и проживания в Москве в этом районе бывал нечасто. Пару раз смотрел мичуринский от Пик в своё время. Разочаровался районом в принципе. Хваленые раменки и превозносимые народом на меня не произвели впечатления . Прошёлся пешком по району. Не приблизился. Харизмы( души) нет. Но скорее всего куча других преимуществ имеется о которых сейчас расскажет мне народ). Что касается Жк как исключительно бизнес прожжжжекта то скорее всего имеет смысл брать ( в виду отсутствия конкуренции ) и относительной точечности застройки. На данный момент Нии работает и никто никуда не выезжает . Охранник вообще сказал что впервые слышит о том что будет здесь стройка. Честно сказать напрягло окружение - рядом серые советские 9-12-14 этажки. Проехался на автобусе до Лужников. По пути следования конечно же глаз радовался больше))). Кстати мичур30б будет кмк интереснее ) он в другой среде, более однородной. Хотя зажат. Жду ценника в общем .

Я полжизни живу в Раменках. Как назвал район Сергей Семеныч Рамёнках. Его делит пополам Ломоносовский прт. Все что ближе к центру(Мосфильм) более зеленая часть и более дорогая. Я как раз в этой части и живу. Лучше среды для проживания (в смысле отдыха , релакса) не встречала. И большой бонус близость к набережной, зеленой зоне Воробьевых гор, а так же садовому. Люблю свой район нежной и трогательной любовью. И конечно же рекомендую жить в нем

[Seregin]

Ну эта часть где вы живёте не та где возводится Жк? Близость Воробьёвых никто не отменял и конечно же это огромный плюс. Но харизматично мне более близок район Вернадки университет Кравченко Ульяновой и прочее)

[lerat]

Seregin, как точно Вы выразили суть Раменок: отсутствие харизмы... Метро в пешей, обилие нового жилья, мода на район никак этот факт не изменят. Для души была надежда на Долину МГУ, теперь пропала, если только руководство универа кардинально не поменяется .Винницкую потому и ждут, что альтернативы не предвидится .

[Nakaz]

А чем Небо не альтернатива?

[Seregin]

Харизмы( души) нет. Но скорее всего куча других преимуществ имеется о которых сейчас расскажет мне народ).

цены на районе и обеспеченная ЦА, вокруг новая застройка бизнесом 5-10-летней давности с большими площадями - поэтому для "харизмы", если ты про фасадные сталинки, рановато. зато люмпенизация не грозит - с юга огни/событие, небо, крылья - через 10 лет фешенебельный локейш будет

[Seregin]

Сань Я все это понимаю - поэтому жду цен) Есс...но не фанатично. В предыдущих постах выразил своё имхо просто

[KaterinaL]

Если долину реки обустроят и превратят в парковую зону, как планировали, поинтересней будет и по эту сторону от Ломоносовского.
Я тоже жду что выйдет, но не фанатично. Найоме если выйдет, то на высокой стадии готовности/дорого. Смотрю ребёнку, т к учится рядом, район в целом изучен и перехожен. Но пока построят, уже и учеба-то закончится поэтому смотрю и другие намечающиеся проекты в ЗАО, если здесь ценник не подойдёт. Для конечников семейных - школ хороших нет по эту сторону Мичуринского, рядом с комплексом самая плохая во всех Раменках, все интересные на другой стороне, придётся устраивать.
Меня больше заинтересовало то, что там НИИ до сих пор работает и охранник не в курсе стройки даже. Могут ли при вводных данных начаться продажи в феврале-марте?или будет и комплекс строиться, и НИИ существовать одновременно.

Отправлено спустя 12 минут 22 секунды:

А чем Небо не альтернатива?

Для меня - ценой.

[lexi4]

Неосведомленный охранник конечно не показатель, но отсутствие традиционной предпроектной активности настораживает. Что-то думается мне, не пахнет тут мартом...

"Харизма" - странное слово для форума инвесторов =))) У меня нет резонов защищать этот район, но просто интересно: а что вы называете "харизмой" применительно к классическому "спальнику"?

Для меня лично негатив скорее в том, что внутри относительно недорогих микрорайонов Раменок уж очень как-то тесно что-ли, а в дорогих микрорайонах прямо сильно дорого и неуютно пока деревья не выросли. Жить хочется только в домах по краям района, выходящих на зеленые зоны, но найти в них хорошую квартиру нетривиально.
С другой стороны, все идет к тому что когда-нибудь Москва вся станет такой: во всех районах в лучших их частях будет дорогое комфортное жилье, а остальных частях - панельные муравейники для тех кто "не дотягивает"...

[KaterinaL]

Осенью наблюдала, как активно сдавались в длительную аренду офисные помещения по Винницкой, 8, что, мягко говоря, сильно удивляло. Как пример https://www.cian.ru/rent/commercial/194844423/
Сейчас всё убрали, уже не плохо.