ЖК Южная Битца, Ленинский район, ФСК Лидер

[mr_myxin]

https://yandex.ru/maps/-/CCQhjXwS9B
Компания ищет менеджера по продаже недвижимости ЖК Битца.

Судя по всему, речь идёт о участках с КН: 50:21:0030210:87 и 88(нет на кадастре) расположенных в Московской обл., р-н Ленинский, сельское поселение Булатниковское, в районе пос.Битца.


Сейчас вносят изменения в ПЗЗ - https://www.adm-vidnoe.ru/blog/2018-04-19-3792

Вот ещё есть видео с коптера

[mr_myxin]

омпания ищет менеджера по продаже недвижимости ЖК Битца.

Судя по всему, речь идёт о участках с КН: 50:21:0030210:87 и 88(нет на кадастре) расположенных в Московской обл., р-н Ленинский, сельское поселение Булатниковское, в районе пос.Битца.

Уже во всю строят, оказывается



Застройщик: ООО "Специализированный Застройщик "Исторический район" (ФСК "Лидер)

Проект планировки - https://yadi.sk/i/M4BrTm6-AiAJGA

[AnnaFlower]

Позвонила в ФСК - говорят, у них нет такого объекта...

[mr_myxin]

Позвонила в ФСК - говорят, у них нет такого объекта...

Конечно "нет", т.к. стройка идёт пока без документов, т.е. продажи будут ещё не очень скоро.

Отправлено спустя 25 минут 32 секунды:

Позвонила в ФСК - говорят, у них нет такого объекта...

Кстати, судя по кэшу яндекса, вчера была страница на сайте ФСК - https://hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode ... f9&keyno=0

Жилой район «Южная Битца»

Жилой район «Южная Битца» включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: муниципальные детские сады и школы, места для отдыха, спорта и прогулок, велодорожки, игровые площадки, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.

Удобное расположение всего в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом с районом Москвы Северное Бутово, обеспечивает жителям хорошую автомобильную и транспортную доступность.
https://fsk-lider.ru/offers/yuzhnaya_bittsa/o-proekte/

[Slow]

https://fsk-lider.ru/offers/yuzhnaya_bitza/
ДСКшные панельки, судя по рендерам

[Semen4]

https://fsk-lider.ru/offers/yuzhnaya_bitza/
ДСКшные панельки, судя по рендерам

Там и логотип ДСК имеется.
Цены симпатичные, но транспортная доступность страдает.

Отправлено спустя 16 минут 9 секунд:
Хотя у ПИКа в Восточном Бутово цены сопоставимы (либо даже более привлекательны на отдельные площади).

[Иван Иванов]

Там и логотип ДСК имеется.
Цены симпатичные, но транспортная доступность страдает.

Отправлено спустя 16 минут 9 секунд:
Хотя у ПИКа в Восточном Бутово цены сопоставимы (либо даже более привлекательны на отдельные площади).

Если цены симпатичные, трёшка 77 м. от 6,200,000 в вайт боксе в 10,000,000 выйдет? Как думаете?

[solekh]

Строят новые серии Домрик и Домнад, которые уже возводят в Некрасовке и старые П44. В одном корпусе секции будут разных серий

[solekh]

На сайте ФСК Лидер на генплане указано "Планируемая ЖД станция". Действительно есть в планах строительство станции?

[Leith]

На сайте ФСК Лидер на генплане указано "Планируемая ЖД станция". Действительно есть в планах строительство станции?

Непохоже. Пока в планах на МЦД-2 было 4 новые станции на курском направлении: Остафьево, Котляково, Печатники и уже открытая Новохохловская
https://forum.nashtransport.ru/index.php ... t&p=955091

[ksumax]

Проект заинтересовал, была сегодня в офисе, внешне - тишина, хотя менеджер сказал, что народ постепенно подходит, бронирует, и я была сегодня у него вторая. Сейчас строят три корпуса, срок ввода в эксплуатацию не позднее 3кв.2020, передача по акту приёма-передачи не позднее 31.03.2021(из ДДУ). Весь комплекс закончат лет через восемь. По поводу станции жд у комплекса - есть договорённость о переносе станции битца к комплексу, руководство лидера сказало, что идёт уже подсчёт сметы. По поводу отделки - совсем без отделки квартир нет. Те, что на сайте стоят без отделки, они с отделкой вайт-бокс, причём ванна/туалет с плиткой и сантехникой. Устная бронь на один день. Бронь на 5 раб дней 30000,они учитываются в стоимость потом. При 100% оплате скидка 2%. Под первыми корпусами парковки нет, будет подземная справа от 1го корпуса. гостевая около домов. Заезд с Симферопольки и варшавки, выезд только на Варшавку. Потолки 2,7 в чистом виде.

Отправлено спустя 4 минуты 2 секунды:
Сравнивать нужно не с Восточным бутово, а с Бутово Парком, он южнее на 1км. Там цены то гораздо выше. В Циане однушки по 150 за кв.м и их всего-ничего. Инвест то вроде есть. Что скажете, коллеги ?

[Татьяна1988]

По поводу станции жд у комплекса - есть договорённость о переносе станции битца к комплексу, руководство лидера сказало, что идёт уже подсчёт сметы.

жд станция тут ключевое, если ее не будет - грош цена этому жк, надо ждать, когда официально ржд одобрит

[Eshka]

1)Уж больно много в удачности инвеста зависит от устного рассказа манагера о переносе станции Битца

Давайте подсчитаем сколько будет стоит на ключах, если станцию не перенесут.

2) в соседней ветке по ЖК Гринаде разместили карту возможной трассировки ЮВХ, которая будет проходить вдоль этого комплекса. Сколько тогда здесь будет стоить квм?

[mr_myxin]

надо ждать, когда официально ржд одобрит

Боюсь это очередной "маркетинг", и РЖД о таких планах даже и не знает. Такое уже было, например, со станцией рядом с Медовой долиной. Если есть желающие, то могут написать запрос в РЖД. + на сколько я помню, есть норма, что съезды на магистралях могут быть не чаще чем через 2км. Да и на схеме возможного прохождения ЮВХ там есть только съезд на Симферопольку.

[Shuran]

и РЖД о таких планах даже и не знает

да тоже думаю, что замануха
зы но запрос в ржд отправить стоит