ЖК Шереметьевский, Складочная ул., вл. 6, ГК ПИК

[frolov]

Suinag писал(а) 14 ноя 2018, 13:37
12 октября двушка 51.11 на 9 этаже стоила 8 121 379, сегодня она же стоит 8 729 588. По-моему это уже перебор для такой стадии
8 898 251

Кто там покупает интересно по этим космическим ценам - заезжая в МЕТРО постоянно вижу пустой офис продаж

[Александр Васильевич]

ПИК готовится к новому году

в пике говорят скидок новогодних не будет...

[wave]

Кто там покупает интересно по этим космическим ценам - заезжая в МЕТРО постоянно вижу пустой офис продаж
[

а покажите ЖК с аналогичными ценами в такой же удаленности от центра.

[frolov]

frolov писал(а) 24 ноя 2018, 22:34
Кто там покупает интересно по этим космическим ценам - заезжая в МЕТРО постоянно вижу пустой офис продаж
[
а покажите ЖК с аналогичными ценами в такой же удаленности от центра.

рядом готовый савеловский сити - место и дома лучше - от перекупов дороже на 10%, но ждать 3 года не нужно

[Suinag]

Что за красные квадраты непонятно, найти бы эту схему в хорошем разрешении.
На сегодняшний день статистика следующая. В первых 3-х корпусах 739 квартир. На данный момент зарегано в росреестре 115 ДДУшек.

На сегодняшний день зарегано 203 ДДУшки.

[harlem]

«Шереметьевский»: старт продаж в корпусах 3 и 4
https://www.pik.ru/news/18022

[vega]

студии 20м 4700, 26м 5300, еврооднухи 36м 6700
все с отделкой

[Egorina]

студии 20м 4700, 26м 5300, еврооднухи 36м 6700
все с отделкой

Сдача 4 кв 2021?

[vega]

Сдача 4 кв 2021?

по тел назвали май 2021г

[serj]

студии 20м 4700, 26м 5300, еврооднухи 36м 6700
все с отделкой

Цена уже не такая "вкусная" как пару месяцев назад. Брал в сентябре двушку в 1-м корпусе с видом во двор по 151 деревянному за метр с учетом 2,5% скидоса. Сейчас этажом выше хотят 168 за м2 и это при том что даже котлована нет. Для тех кто взял на старте, на ключах видится 20+ годовых и цена за метр 220+ при удачно расположенные кв. Савела говорите, сейчас готовые 200-210 (квартиры) без отделки и формат жилья "не семейный": придомовой почти нет, коридоры на этажах мегаузкие, с толстым соседом не разминешься, двери открывающуюся в коридор монтировать запрещено по ППБ, ввод ХВД и ГВД по потолку над входной дверью очень низко, надо мудрить что бы скрыть эти коммуникации, количество вент.коробов на верхних этажах (на 40 этаже 4 шт из которых только 1-н ваш, остальные от квартир ниже) съедают порядка 3-х метров и т.д. и т.п. как не крути изначально апарты. Минусов в Шарике тоже хватает, но в сравнение с таким же радиусом самое дешевое предложение на сегодня, в перспективе вполне себе комфортный район в 1-й станции от кольца. ЖД кругом, а там где их нет цена другая: РГ Динамо от 195, АйЛав от 185 аналогичная площадь.
Считаю цену в 220+ на ключах в Шереметьевском вполне реальной. Если в чем-то не прав, поправьте, но уже вложился

[serj]

инфа от манагера, кладовки старт от 80м2, машиноместа от 650, старт продаж февраль-март

[frolov]

vega писал(а) 03 дек 2018, 18:02
студии 20м 4700, 26м 5300, еврооднухи 36м 6700
все с отделкой
Цена уже не такая "вкусная" как пару месяцев назад. Брал в сентябре двушку в 1-м корпусе с видом во двор по 151 деревянному за метр с учетом 2,5% скидоса. Сейчас этажом выше хотят 168 за м2 и это при том что даже котлована нет. Для тех кто взял на старте, на ключах видится 20+ годовых и цена за метр 220+ при удачно расположенные кв. Савела говорите, сейчас готовые 200-210 (квартиры) без отделки и формат жилья "не семейный": придомовой почти нет, коридоры на этажах мегаузкие, с толстым соседом не разминешься, двери открывающуюся в коридор монтировать запрещено по ППБ, ввод ХВД и ГВД по потолку над входной дверью очень низко, надо мудрить что бы скрыть эти коммуникации, количество вент.коробов на верхних этажах (на 40 этаже 4 шт из которых только 1-н ваш, остальные от квартир ниже) съедают порядка 3-х метров и т.д. и т.п. как не крути изначально апарты. Минусов в Шарике тоже хватает, но в сравнение с таким же радиусом самое дешевое предложение на сегодня, в перспективе вполне себе комфортный район в 1-й станции от кольца. ЖД кругом, а там где их нет цена другая: РГ Динамо от 195, АйЛав от 185 аналогичная площадь.
Считаю цену в 220+ на ключах в Шереметьевском вполне реальной. Если в чем-то не прав, поправьте, но уже вложился

Савеловский место лучше, дома выше классом, но и ее продать за 200 тяжело, 220 по Шереметьевскому по-моему перебор или только за студии, но даже со стартовых 151 за м2 через 3 года с собственностью 220 это 13% годовых, по текущей цене инвест в Шереметьевском на уровне депозита

[Suinag]

Савеловский место лучше, дома выше классом, но и ее продать за 200 тяжело, 220 по Шереметьевскому по-моему перебор или только за студии, но даже со стартовых 151 за м2 через 3 года с собственностью 220 это 13% годовых, по текущей цене инвест в Шереметьевском на уровне депозита

Мне кажется целевые группы разные. ЖК Шереметьевский более семейный формат так сказать. Сады, школы, дворы.

[serj]

еще информация от менеджеров Савелы и ПИКа, территория между СавСити и Шереметьевским будет застраивать Гранель, в данный момент идет расторжения договоров с арендаторами

[Suinag]

еще информация от менеджеров Савелы и ПИКа, территория между СавСити и Шереметьевским будет застраивать Гранель, в данный момент идет расторжения договоров с арендаторами

Это какой участок интересно?