ЖК Речной, Химки, Кирова, 11А

[piano]

Новее нового, ЖК "Речной"
https://www.ndv.ru/novostrojki/zhk-rechnoj
https://rechnoy-ndv.ru/
Информации пока мало совсем, фото только такое. Разрешение на строительство есть.
Должны быть неплохие виды из окон..

[dapredator]

124 машиноместа на 1200квартир и это жилой комплекс бизнес класса, да вы серьезно?
надеюсь это недопил сайта пока)

[piano]

Застройщику жилого дома на 1200 квартир в Химках разрешили открыть продажи квартир

Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ на жилой дом, строящийся на ул. Кирова в городском округе Химки, сообщается в пресс-релизе ведомства со ссылкой на начальника ведомства Артура Гарибяна.
Открыть продажи жилых помещений в домах сможет ООО «Инфинити».
«Девелоперу выдано заключение о соответствии на дом, жилая площадь которого составит 60 683 кв. метра. Здание рассчитано на 1209 квартир»,— пояснил руководитель Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
Имея на руках заключение о соответствии, застройщик вправе зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать привлечение денежных средств граждан.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123144.html

[piano]

С начала августа, уже продают по ДДУ..
И ни одного живого фото тех мест

[Adjast]

Жители Химок, расскажите, пожалуйста, что думаете про локацию, про ценник и про проект?

[Lisboa]

Что-то я не пойму, что это за компания такая Инфинити. Один объект в портфеле, этот самый. Финансовой отчетности нет. В интернете противоречивая информация по дате создания (то 2005, то 2013). Размер УК не понятен. Соотвествие новым требованиям 214 ФЗ неясно. Участие в обществах страхования застройщика тоже.

Загадочный застройщик, в общем пока :-)

Отправлено спустя 8 минут 54 секунды:
Короче Гугл легко выдает учредителей этой конторы по ИНН, это застройщик ЖК Ленинградский в Химках. А по застройщику можно еще что интресного погуглить.
Опытный инвестор точно все найдет и примет решение )

[piano]

Один и тот же застройщик по факту, что и ЖК Город, мкр. Красногорский, ЖК Ленинградский, ЖК Дуэт.
Расчистили площадку, повесили пару веб камер https://rechnoy-ndv.ru/?roistat_visit=4 ... 1534770428
Правда местные там злятсяяяя, с пеной у рта, за береговую линию)) как обычно.

[Shlepa]

Ценник очень заманчивый. Место неплохое. Но неизвестно, достроят ли. И НДВ смущает. И, конечно, это не бизнес-класс. Потолки ниже 3 м, территория не огорожена. Трешек и четверок очень мало.

[KORKA]

Ценник очень заманчивый. Место неплохое. Но неизвестно, достроят ли . И НДВ смущает. И, конечно, это не бизнес-класс. Потолки ниже 3 м, территория не огорожена. Трешек и четверок очень мало.

Это типичный химкинский бизнес класс: - хорошим будет что-то одно или хорошаяя локация и виды, или исполнение ,реализация .Застройщик в связке с НДВ в Химках , это как не очень хороший признак.И да , с парковкой в этом месте всегда был треш, смею предположить безлошадных покупателей будет минимум и как они это будут разруливать большой вопрос.

[ksumax]

Все ищу не явный инвест) Виды привлекли, цена хорошая. От электрички 750 м. Да и на машине лучше, чем из Новокуркино выезжать. У пика все студии в Новокуркино раскупили за 4 млн.(с отделкой), думала
здесь 4,5 будет - все выше депо. Остановила близость к железной дороге, студии на неё смотрят, всего 200 м , и вибрации, видимо, будут и шум +от реки он увеличится. Очень жаль красивый проект.
Оформление 60 тыс. Переуступка 3%,но не менее 130 тыс. Сейчас скидка 5%. Буклет, может кому пригодится. Ссылку первый раз прикрепляю, вроде работает. Может меня кто уговорит? Хочется вложиться на нуле, но не более 3,5 млн.

[KORKA]

Все ищу не явный инвест) Виды привлекли, цена хорошая. От электрички 750 м. Да и на машине лучше, чем из Новокуркино выезжать. У пика все студии в Новокуркино раскупили за 4 млн.(с отделкой), думала
здесь 4,5 будет - все выше депо. Остановила близость к железной дороге, студии на неё смотрят, всего 200 м , и вибрации, видимо, будут и шум +от реки он увеличится. Очень жаль красивый проект.
Оформление 60 тыс. Переуступка 3%,но не менее 130 тыс. Сейчас скидка 5%. Буклет, может кому пригодится. Ссылку первый раз прикрепляю, вроде работает. Может меня кто уговорит? Хочется вложиться на нуле, но не более 3,5 млн.

Соглашусь, проект интересный, мне вот 4 решки понравились.
Если беспокоит железка брать надо не выше 4 этажа.В Химках железка тихая, безстыковая, для Сапсанов,да и товарняки по ней идут редко, главное чтоб матюгальников со станции слышно не было, тогда и к железке можно привыкнуть.Кстати, железку слышно и на высоких этажах, в сторону реки, в Васко Да Гамо, а это гораздо дальше ,но шум фоновый.Те к то будет брать там недвижку, интересовать будет только близость к электричке, потому как мало откуда за полчаса от калитки до калитки можно добраться до кольцевой, а не до конечной станции метро.Конкурент этой стройке Маяк,но он на другой стороне и с выездом на Ленинградку, там гораздо хуже.

[OlgaNik]

Тоже проект понравился. Думаю приобрести для второго ребёнка. Первому уже в Дискавери купила, на Москву денег уже не хватает. Но большие сомнения, достроят ли? И в случае, если в далнейнейщем планы изменятся, реально ли будет продать выгодно?

[ksumax]

Вчера приватно разговаривала с менеджером, расходятся только двушки в с видом на реку в пятой(вроде) секции, это и по шахматке хорошо видно, студии с видом на жд вообще неликвид(

[Серг]

Вчера приватно разговаривала с менеджером, расходятся только двушки в с видом на реку в пятой(вроде) секции, это и по шахматке хорошо видно, студии с видом на жд вообще неликвид(

сомнительный аргумент, с верхних этажей красивый вид на парк и красивый жд мост. Неликвид в этом проекте скорее трешки, поскольку локация хороша, транспорт очень хорошо, минусы отсутствие парковки, НДВ.

[OlgaNik]

сомнительный аргумент, с верхних этажей красивый вид на парк и красивый жд мост. Неликвид в этом проекте скорее трешки, поскольку локация хороша, транспорт очень хорошо, минусы отсутствие парковки, НДВ.

Как думаете, однушки 37 м сколько через год-два будут стоить?