ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

[Shuran]

открыл ваш скрин, это не слетела бронь, а бронь ушла в проданное. не надо ловить черную кошку в темной комнате, если ее там нет

[Pebl]

Так и квартира сразу же в "не продаётся" ушла или это норма?

Зачем вам эта статистика?

[sinit]

Мда... 3к 95,5м2 на 1млн поднялась. Прямо брать расхотелось, ибо это уже уровень цен блока 1, которые висят давно.
Как по опыту с ПИКом - следующие корпуса уже будут выходить не дешевле нынешних цен 2.1?

[Shuran]

Как по опыту с ПИКом - следующие корпуса уже будут выходить не дешевле нынешних цен 2.1?

тут цены стартов не вангуем, см. правила

[Waechtёr]

Зачем вам эта статистика?

Да мало ли, вдруг пригодится .

[sinit]

Для меня был важен вопрос: монолит или нет. Говорят монолит.

Вчера был в новом офисе на объекте, который открылся 25окт около моста. Менеджер сказал, что вторая очередь - их панель. Высота потолков 1оч - 3,1м, а во 2оч - 2,9м. Лифты во 2оч пока непонятно щербинские или нет.
1оч будет с забором, 2оч пока планируется без забора. Паркинги планируются под всеми корпусами, но только в 1оч будет лифт прямой в паркинг.
Сдача 1оч - 2020г, 2оч - 2021г. Шатер вроде все хотели разом сдавать.
Ну и вещают, что ЛЭП уберут, гаражи, магнит и ж/д ветку уберут, дорога будет далеко от дома .

[almost134]

Вчера был в новом офисе на объекте, который открылся 25окт около моста. Менеджер сказал, что вторая очередь - их панель. Высота потолков 1оч - 3,1м, а во 2оч - 2,9м. Лифты во 2оч пока непонятно щербинские или нет.
1оч будет с забором, 2оч пока планируется без забора. Паркинги планируются под всеми корпусами, но только в 1оч будет лифт прямой в паркинг.
Сдача 1оч - 2020г, 2оч - 2021г. Шатер вроде все хотели разом сдавать.
Ну и вещают, что ЛЭП уберут, гаражи, магнит и ж/д ветку уберут, дорога будет далеко от дома .

Да уж, звучит удручающе если честно, панельные муравейники наклепанные один на другой почти окна в окна, с щербинскими лифтами которые не едут в паркинг. Как то минусов становится все больше и больше. Что ж последим дальше. Если кому интересно ниже приведу ответ менеджера по поводу ЛЭП которые находятся ЖК.

«Илья, благодарю за ожидание.

В некоторой близости от жилого комплекса Западный порт проходит 4 линии ЛЭП (линии электропередач).
Ближайшая в направлении Шелепихинского моста включена в программу МОЭСК (Московская объединённая электросетевая компания) на 2018 год, разработан проект. Уже ведутся работы, которые будут завершены до конца 2018 года. По остальным трем линиям ГК ПИК заключила договор с компанией Финпром, и до конца 2018 года будет разработан проект планировки и документации.
Планируется, что все линии будут убраны в землю уже к концу 2019 года.»

[ЛАРС]

Ну если лифты будут не до парковок и дома панельные то никакой это ни комфорт а чистый эконом класс

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Я кстати преобрел квартиру во втором корпусе, но даже не спросил про панель ли монолит, и про лифты до парковок или нет.... У друга в Черняховском 19, комфорте от пика монолит и лифты до парковок, и цена ниже, хотя и от Пика. Получается На.бали конкретно всех купивших, назвав комфортом, придётся судится

[Оптимист]

Ну и вещают, что ЛЭП уберут, гаражи, магнит и ж/д ветку уберут, дорога будет далеко от дома .

Ж/д точно не уберут в ближайшие годы (10 или 20 лет?), так как завод Хруничева не будет переезжать, а продолжит свою работу.

[sinit]

Ну если лифты будут не до парковок и дома панельные то никакой это ни комфорт а чистый эконом класс
Я кстати преобрел квартиру во втором корпусе, но даже не спросил про панель ли монолит, и про лифты до парковок или нет.... У друга в Черняховском 19, комфорте от пика монолит и лифты до парковок, и цена ниже, хотя и от Пика. Получается На.бали конкретно всех купивших, назвав комфортом, придётся судится

Ну как я понял, все-таки в ЗП каркас монолитный, а внешние стены - панели многослойные (как на Ак.Павлова). Это не панельный эконом а-ля старые П3М. Что касается лифта не в паркинг - это ни о чем не говорит, в Лосином Острове от Донстроя они тоже не сразу в паркинг, но там бизнес.
Еще забыл сказать - содержание обещают 1оч от 45руб/м2, а 2оч от 35руб/м2.
Прогулялся сегодня в районе. От церкви до детского парка 4мин, до Бассейна и спорткомплекса Звезда - еще 4мин. В принципе вполне себе шаговая доступность. До парка Фили не дошел метров 300, от ЖК до него будет ~20минут. Но весь путь вдоль Б.Филевской с активным трафиком авто, т.е. про прогулки на свежем воздухе можно забыть.
Еще раз отметил для себя, что не хочу вид на Сити на половину окна. Агрессивный он какой-то вечером, может недельку так пожить прикольно, но не постоянно.

[plan]

Ж/д точно не уберут в ближайшие годы (10 или 20 лет?), так как завод Хруничева не будет переезжать, а продолжит свою работу.

Ж/д ветка ведет на ту часть территории завода, которую выводить в принципе не планировали.

в Лосином Острове от Донстроя они тоже не сразу в паркинг, но там бизнес.

В те годы был такой бизнес, а ща другой, где прямой лифт нужен.

[sinit]

Вчера менеджер офиса продаж сказал, что насчёт лифтов уточнил - во второй очереди тоже будут OTIS.

[almost134]

Вчера менеджер офиса продаж сказал, что насчёт лифтов уточнил - во второй очереди тоже будут OTIS.

Мне говорили про трёх производителей лифтов – KONE, Schiendler, OTIS.

[u154]

Мне говорили про трёх производителей лифтов – KONE, Schiendler, OTIS.

Ну и вещают, что ЛЭП уберут, гаражи, магнит и ж/д ветку уберут, дорога будет далеко от дома

...и построит школу, детский сад, поликлинику и самый красивый на свете парк прямо под окнами.

Не хочу никого расстраивать, но сразу видно, что люди не имели опыта покупки недвижимости у ГК ПИК. По факту скажу, можно рассчитывать на то что написано в ДДУ и ПД - все остальные планы по благоустройству района при "точечной" застройке останутся на словах. А красивые названия лифтов в таком блоке как 2.1 будут скорее всего заменены на ECOMAKS от ШЛЗ.

[DiashSS]

Исходя из изменений на 29.10.18г. в корпусе 2.1 будет монолит.