ЖК Михайлова 31, Инград

[zolotoff]

а много ли квартир они продали?

по состоянию на 2 июля 2018 года - зарегистрированных ДДУ по Ми31 - 165 штук (из них 73 по ипотеке)

Отправлено спустя 10 минут 54 секунды:
до 25.05 - было 149 (67)

165 - 149 = ~16 квартир в месяц. Вычтем статистическую погрешность в 10%, округлим и получим - около 13-14 квартир в месяц продается в среднем. Возьмём минимум - 13, получаем:
165 + 13 за июль + 13 за август +13 за сентябрь = ~ 204 квартиры должно быть продано на конец сентября. Округлим еще раз - получим 200.
Получается: из 685 квартир продано ~ 200 - меньше, чем 1/3
!Все расчеты являются моими собственными и никак не официальными или подтвержденными!

[abkukushkin]

а количество квартир в продаже с начала года не было больше 150. при этом в последнюю неделю падало со 125 до 116 и вчера, примерно, опять увеличилось до 137. мутят они с наличием очевидно

[Ezik]

Тем не менее цены подняли (на некоторые двушки больше, чем на 500к). Я их не понимаю)) Хоть, как обычно делают, рекламировали бы "с 26.09.18 подорожание - успей купить!"

[zolotoff]

сравнение цен.
конец мая - конец сентября:

[Kylak]

Ну насколько я вижу по шахматке, тут не столько подняли цены, сколько раскупили(забронировали) самые доступные квартиры.

[illary1214]

а много ли квартир они продали? Я посмотрела на их сайте и там очень мало в продаже есть..как будто 90% толи продано толи не продается ...Мне один манагер сказал продано 50% а другой сказал 30%

На конец августа было продано 210 квартир. Информацию о количестве проданных квартир можно посмотреть на этом сайте. Но данные на нём редко обновляются, примерно раз в пару месяцев.
Самые актуальные данные лучше брать из Росреестра. Например количество ипотечных сделок можно взять отсюда, пункт "Права и ограничения".

[zolotoff]

Получается: из 685 квартир продано ~ 200

На конец августа было продано 210 квартир

почти попал)

[Ezik]

Ну насколько я вижу по шахматке, тут не столько подняли цены, сколько раскупили(забронировали) самые доступные квартиры.

Нет, я пока присматривался и считал, потяну ли - цена на "мою" и такие же резервные двушки выросла на 550к. Похоже, не судьба мне в этот дом вселиться .

[Shuran]

цена на "мою" и такие же резервные двушки выросла на 550к.

Похоже, не судьба мне в этот дом вселиться .

на фоне навеса мих парка и баланса, судьба может развернуться взад)

[rossia]

на фоне навеса мих парка и баланса, судьба может развернуться взад)

Хорошо бы! Сейчас цена маленькой однушки 6200-6450((( а месяц назад давали скидку я где то читала 2%..
за такие деньги мы похоже ничего себе и не купим...

[Ezik]

Был сегодня. Погода хорошая, красиво. Смотрели двушку на двор в 1 секции (самая светлая должны быть) - очень темно там. Кто захочет тоже в ту сторону - не забывайте, что там ещё 7,8 корпуса всё закроют.

[Ezik]

Кстати, кому менеджеры какие лифты озвучивали? Мне сказали, что отис будет, а вам?

[zolotoff]

Новости строй площадки

[Alehandro]

У меня в избранном осталась закладка конкретной странички квартиры (сохранил для ориентира), указав в себе примечании стартовую цену 7.1млн, сейчас смотрю цена застроя почти в 2 раза больше: https://www.mihaylova31.ru/apartments/plan/49/1355

[zolotoff]

Такая квартира никогда не стоила 7,1 млн