ЖК Михайлова 31, Инград

Kylak · Сообщение **Kylak** » 12 окт 2018, 10:40

Shuran писал(а) 11 окт 2018, 12:50стартовая шахматка тут zhk-mihajlova-31-t234-p70837#p70837, не вижу смысла дальше вату катать

Но было и такое
https://prnt.sc/ggyjrg

rossia · Сообщение **rossia** » 12 окт 2018, 22:20

вчера была в офисе продаж на Михайлова..сказали скидок нет вооопще и не просите, я предлагала 100% оплаты-не дали . И он сказал что продано 55% что если не верю могу взять выписку из егрюл -цена 250 руб..может обманывает конечно-тактический ход..Но в выхи народу было полно..и в среду тоже не пустой офис..
У них на Петра Алексеева цена минимум на однушку на 2-3 этаже 35,5 метров 6950 мио..а чуть выше уже 7,5-8,2(39,5метров) -без отделки..а метро там нет и в помине.Дом еще не сдан

Ezik · Сообщение **Ezik** » 12 окт 2018, 22:33

Да, мы тоже не смогли скидку получить, даже наоборот (( пока думали цены поднялись. В итоге уже хотели брать маленькую угловую двушку в 3 подъезде, даже забронировали уже, но в последний момент передумали (родственники добавили на больший метраж). В итоге берём 62.5 м² в 3 подъезде. Вот подписали дду, ждём регистрации в росреестре. Надеюсь, что больше уже ничего не сорвётся - устал от неопределённости))

rossia · Сообщение **rossia** » 12 окт 2018, 23:07

Ну а мы только однушку смогли 37,7 ...Вот забронировали..но 20дней назад ее мне предлагали со скидкой 3% 6027 РУБ а сейчас 6160 тыс.и скидок нету да и цена выше стала..
Там цена указана в договоре без НДС...я вот думаю они потом этот НДС нам не предъявят?

DarkForce · Сообщение **DarkForce** » 14 окт 2018, 14:13

rossia писал(а) 12 окт 2018, 23:07Ну а мы только однушку смогли 37,7 ...Вот забронировали..но 20дней назад ее мне предлагали со скидкой 3% 6027 РУБ а сейчас 6160 тыс.и скидок нету да и цена выше стала..
Там цена указана в договоре без НДС...я вот думаю они потом этот НДС нам не предъявят?

Реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них освобождена от обложения НДС, ст.149 Налогового кодекса РФ

tirex4 · Сообщение **tirex4** » 14 окт 2018, 19:14

Новые фото 14.10.2018

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2018, 20:18

DarkForce писал(а) 14 окт 2018, 14:13Реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них освобождена от обложения НДС, ст.149 Налогового кодекса РФ

23.1) услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения);
https://www.consultant.ru/document/cons_ ... 2f71e8e12/

rossia · Сообщение **rossia** » 16 окт 2018, 12:17

Сегодня опять подорожали квартиры((( однуха та что была 6027 теперь 6340...за месяц..Я вот думаю а ее потом хоть сдать можно будет если не жить...тыщ 25 наверное можно получить за аренду?

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 16 окт 2018, 12:28

Хм... странный взлет цен...
С одной стороны ЖК подходит к этапу сдачи и полного строительства, а с другой стороны через дорогу ПИК и еще чуть дальше (около будущей метро Окская) еще один ЖК...
Конкуренция растет, по логике Инграду нужно снижать цены или хотя бы не увеличивать их... Ведь человек может купить не у них, а через дорогу у ПИКа...

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 16 окт 2018, 13:30

dekor238 писал(а) 16 окт 2018, 12:28Ведь человек может купить не у них, а через дорогу у ПИКа...

Может. Только это будет уже не "клинкерный кирпич", не один дом, и сдача через год, полтора, после Ми31... Выбор есть всегда...

Отправлено спустя 6 минут 47 секунд:

rossia писал(а) 16 окт 2018, 12:17Сегодня опять подорожали квартиры

не все, трёшки подешевели

rossia · Сообщение **rossia** » 16 окт 2018, 19:55

Я думаю что отличается сейчас запрос людей -одно дело точечная застройка, другое дело эти жуть кварталлы по 10 домов..Кварталлы 21/19 мне например не нравятся вообще, как микрорайон.. хотя говорят там спрос хороший..Да и вообще проценты по вкладам опять повысили...я как посчитаю сколько с 7 мио за 2 года будет, а вторичка хорошая можно за 8 купить сейчас с ремонтом . я про однушки конечно..

rossia · Сообщение **rossia** » 17 окт 2018, 19:43

Уважаемые форумчане, а территория в ЖК мих будет огорожена ?

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 17 окт 2018, 21:52

как мне говорил мой менеджер - нет. будут шлагбаумы на въезд во внутрь двора и ограничено время на такой въезд от 15 до 30 минут на разгрузку...
а там кто их теперь знает, может и на прилегающую территорию тоже сделают ограничения...

Ezik · Сообщение **Ezik** » 18 окт 2018, 17:10

rossia писал(а) 17 окт 2018, 19:43Уважаемые форумчане, а территория в ЖК мих будет огорожена ?

А зачем? Это же неудобно.

Yarga · Сообщение **Yarga** » 18 окт 2018, 21:25

Ezik писал(а) 18 окт 2018, 17:10А зачем? Это же неудобно.

Кому неудобно? И чем?

ЖК Михайлова 31, Инград

Заварим мусоропровод?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: