ЖК Bauman House, Новая дорога ул, вл. 11, Кортрос

plan · Сообщение **plan** » 11 июл 2017, 16:27

Москва, ЦАО, Басманный район, улица Новая дорога 11А, 11Б.
4.07.2017 утвердили ППТ - многоквартирный жилой дом, жилая площадь - 20,419, 312 машиномест.
Застройщик ООО "Мосинвестстройхолдинг"

АГР, ГПЗУ, ПСО zhk-bauman-haus-t781-p161304#p161304

plan · Сообщение **plan** » 08 июн 2018, 23:59

plan писал(а) 11 июл 2017, 16:27Москва, ЦАО, Басманный район, улица Новая дорога 11А, 11Б.
4.07.2017 утвердили ППТ - многоквартирный жилой дом, жилая площадь - 20,419, 312 машиномест.
Застройщик ООО "Мосинвестстройхолдинг"

Получили заключение экспертизы -
"Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой"
кн 77:01:0003029:4953

Сообщение **Shuran** » 31 авг 2018, 12:54

https://baumanhouse.ru/ планировки там есть

до будущей станции БКЛ Рубцовская 750м, бизнес-класс

ввод всех 3 корп 1 кв. 21, б/отд, пока "закрытое" бронирование - внести 1,5%, входят в стоимость, 1й дду даже не на реге еще

цены на 6эт, со слов разница по этажам ниачом

преза https://cloud.mail.ru/public/5MEc/SvWDurCyA

alzav · Сообщение **alzav** » 31 авг 2018, 13:59

А условия реализации не известны пока?

NNd · Сообщение **NNd** » 03 сен 2018, 11:06

Capital Group разрешили открыть продажи квартир в ЖК на улице Новая Дорога

Москомстройинвест одобрил реализацию квартир в жилом комплексе на улице Новая Дорога в Басманном районе Москвы, сообщает пресс-служба комитета.

Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) выдано ООО «ПРАЙМ-ИНВЕСТ», которое возводит многофункциональную жилую застройку по адресу: ул. Новая Дорога, вл. 11А, вл. 11Б (ЦАО). Девелопером проекта выступит компания Capital Group.

«Сейчас застройщик может приступить к реализации квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в жилом комплексе по адресу: ул. Новая Дорога, вл. 11А, 11Б (ЦАО). Проект включает в себя три корпуса высотой 15 этажей. Общая площадь комплекса составит 40 048 кв. метров. Проектом также предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории, устройство детской площадки», - пояснил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123674.html

Алексей В

Shuran писал(а) 31 авг 2018, 12:54до будущей станции БКЛ Рубцовская 750м

1,2 км Яндекс щас рисует пеший маршрут что до Рубцовской, что до Лефортово

av_kir · Сообщение **av_kir** » 03 сен 2018, 13:15

Алексей В писал(а) 03 сен 2018, 13:011,2 км Яндекс щас рисует пеший маршрут что до Рубцовской, что до Лефортово

Территория стадиона «Металлург»
Огорожена высоким металлическим забором в сталинском стиле.

P.S. Первый корпус не слишком близко к [неглубокому] туннелю Рубцовская-Лефортово?

Сообщение **Shuran** » 03 сен 2018, 13:31

Алексей В писал(а) 03 сен 2018, 13:011,2 км Яндекс щас рисует пеший маршрут что до Рубцовской,

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 05 сен 2018, 10:14

Всем привет!
Нужен совет от коллективного разума. Так сложилось, что появилась необходимость заиметь жилплощадь в районе Сокольников (пешая доступность или 15-20 минут езды), желательно 4е комнаты. Из всего просмотренного подходит (с большой натяжкой) этот комплекс, у них 118 метров в 1 корпусе на нормальном этаже в районе 24 млн. Район конечно не мечта поэта, но приходится с чем то мириться, в связи с этим несколько вопросов.
1. Кто сталкивался с Капитал групп, действительно ли стройка до 21 года или есть надежда на более раннюю сдачу?
2. Насколько глубоко потом попадаешь в рабство к управляющей компании (есть опыт проживания в УК от монарха, больше не тянет)?
3. Немного смущает заброшенный стадион, может у кого есть информация что с ним планируют делать?
4. Кто какие плюсы и минусы видит и может кто подскажет что то более удобное по расположению к сокольникам (строящееся или планирующееся к строительству).
5. Планировка 118 метров, вид в сторону условного центра, думаем о 12 или 14 этаже.
6. Накидайте минусов побольше)))

Oleg_Z · Сообщение **Oleg_Z** » 05 сен 2018, 11:48

Сообщение lexa009 »
А почему Архитекторов от АФИ не рассмотрите..с Вашим бюджетом там много чего есть в гораздо большей степени готовности..квартал как мне кажется поинтересней,метро поближе и по Бакунинской прямо в центр быстро и удобно..
С уважением..

Cadavre · Сообщение **Cadavre** » 06 сен 2018, 13:45

Сегодня был проездом. Поставили офис продаж на стройке, обещают с понедельника открыть.

Снежка

Shuran писал(а) 31 авг 2018, 12:54https://baumanhouse.ru/ планировки там есть

до будущей станции БКЛ Рубцовская 750м, бизнес-класс

ввод всех 3 корп 1 кв. 21, б/отд, пока "закрытое" бронирование - внести 1,5%, входят в стоимость, 1й дду даже не на реге еще

цены на 6эт, со слов разница по этажам ниачом
https://joxi.ru/BA00GExfJ5L3eA.jpg

преза https://cloud.mail.ru/public/5MEc/SvWDurCyA

Простите, я тут новенькая, а что значит "закрытое бронирование" у этого объекта? То есть реально забронировать уже?

zxd · Сообщение **zxd** » 07 сен 2018, 10:15

Да, до понедельника устная бронь по телефону. На следующей неделе подписание договора бронирования, оплата 0.5%. Остальное после регистрации ДДУ

Отправлено спустя 1 час 4 минуты 2 секунды:
Вообще объект для проживания интересный, хотя тут все субъективно конечно же. Странно, что еще никто не написал про ядерные могильники, низкую сейсмоустойчивость и планы по передаче городу 80% квартир под реновацию.

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 07 сен 2018, 15:51

Снежка писал(а) 07 сен 2018, 10:06 Простите, я тут новенькая, а что значит "закрытое бронирование" у этого объекта? То есть реально забронировать уже?

Да, без проблем можно забронировать. Есть рассрочка до года или скидка. Бест новострой продает параллельно с капиталом.

Oleg_Z · Сообщение **Oleg_Z** » 07 сен 2018, 16:12

Закрытое бронирование,это чистый воды игра на самолюбии потенциального покупателя..и желание продать объект который только вышел в продажу и на площадке еще ничего кроме офиса продаж,по максимальной цене. Почти всегда цена выставляется по верхней планке и смотрится есть ли интерес к объекту и т.п. людей стараются заинтересовать терминами типа "закрытое" бронир. и пр. затем по прошествии некоего времени происходит коррекция цен,практически всегда вниз..а рассрочки и пр.плюшки никуда не денутся,причем чаще они становятся еще привлекательней.. вот как то так..