ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[ORION]

ну вот и хорошая новость: метро к приемке квартиры подогнали....

[alextig]

Интересно, цены подрастут еще немного, или уже все отыграно!?

[ORION]

Интересно, цены подрастут еще немного, или уже все отыграно!?

да цены уже явно с учетом метро... а вот скорость продажи может подрасти... на карте то теперь реальное метро... ИМХО...

[Олег_1970]

Интересно, цены подрастут еще немного, или уже все отыграно!?

Скорее всего цены на 5 и 6 корпуса подрастут как минимум на 5 %, готовое дейсвующее метро имеет принципиальное значение для покупателей.

[Дмитрий Киняев]

Скорее всего цены на 5 и 6 корпуса подрастут как минимум на 5 %, готовое дейсвующее метро имеет принципиальное значение для покупателей.

в лучах изначально метро уже было включено в стоимость 2г назад

[gurd]

Цена конечно подрастёт, на оффсайте счетчик не просто так запустили.

[NewViktor]

по своему опыту (но правда с офисными зданиями): понятие "устранили" корректно применять только к определенному отрезку времени. а в общности: протечки устраняются по мере их появления... вот такая перспектива...

После устранения протечек уже немало времени прошло и дождей тоже. И все нормально, ничего нигде не течет. Строителям тоже не в кайф по сто раз все переделывать, так что, сделали все хорошо)

Отправлено спустя 17 минут :

Скажите пожалуйста, если у кого то был опыт проживания в монолите рядом с трассой метро мелкого заложения, будет ли "трясти" от вибрации каждые 3-4 минуты 3 дом если рядом идет тоннель метро на глубине 5 м от поверхности (черная пунктирная линия) - он практически касается наружной стены некоторых секций.
https://preview.ibb.co/g6dJ7e/111.png

Вообще монолитные сооружения славятся своей высокой сейсмоустойчивостью. Если еще и звукоизоляция хорошая, думаю, вибрации быть не должно

[xaxaTyH]

Скажите пожалуйста, если у кого то был опыт проживания в монолите рядом с трассой метро мелкого заложения, будет ли "трясти" от вибрации каждые 3-4 минуты 3 дом если рядом идет тоннель метро на глубине 5 м от поверхности (черная пунктирная линия) - он практически касается наружной стены некоторых секций.
https://preview.ibb.co/g6dJ7e/111.png

Добрый вечер, форумчане. Собрался брать квартиру в корпусе 3, секция 8, на 4ом этаже. Только сейчас наткнулся на карту тоннелей метро. Очень волнует вопрос "тряски" корпусов от метро. Может кто-то уже обращался к застройщику или в департамент строительства г. Москвы с этим вопросом? Уж очень не хочется вложиться в квартиру и так "попасть". Что посоветуете, отказываться от сделки? Вопрос срочный, спасибо.

[vlad770802]

Добрый вечер всем форумчанам. Поздравляю всех с запуском метро Солнцево сегодня 30.08.18. Думаю это даст хороши толчек развитию района.

[Олег_1970]

Добрый вечер всем форумчанам. Поздравляю всех с запуском метро Солнцево сегодня 30.08.18. Думаю это даст хороши толчек развитию района.

Это будет несомненно сказываться на ликвидности и увеличении стоимости квартир как минимум на 5-10 %, хотя метро уже частично закладывалось в стоимость, но только частично, 2,5 года тому назад когда начали продавать квартиры ЖК Лучи не было в Москве предлжолений рядом с метро меньше 100 т.р. за 1 кв.м. кроме жк Саларьево.

[ORION]

После устранения протечек уже немало времени прошло и дождей тоже. И все нормально, ничего нигде не течет. Строителям тоже не в кайф по сто раз все переделывать, так что, сделали все хорошо)

я не буду вас в чем либо убеждать, я исхожу из собственного опыта: да крышу ремонтируют, да не течет, да строителям не выгодно сто раз переделывать, но по факту: каждый год протечки... ну вот факт такой... может конечно ЛСР-кие работяги уже нанотехнологии используют в кровле... посмотрим...

Отправлено спустя 17 минут 1 секунду:

[ 2,5 года тому назад когда начали продавать квартиры ЖК Лучи не было в Москве предлжолений рядом с метро меньше 100 т.р. за 1 кв.м. кроме жк Саларьево.

да, подтверждаю: 4-ре года назад предложений а-ля Лучи в Москве не было...

[GPavelS]

По поводу счетчика времени у ЛСР, в конце июля менеджер все говорил успейте забронировать квартиру пока 1 августа цены не подняли. В итоге цены остались на прежнем уровне. Что будет завтра не известно. А вот переуступщики цену подняли вчера примерно на полмилиона за 2ку.

[ORION]

Добрый вечер всем форумчанам. Поздравляю всех с запуском метро Солнцево сегодня 30.08.18. Думаю это даст хороши толчек развитию района.

а строить то где? мест для жилой застройки у метро и нету больше... промка оставшаяся под коммерцию явно пойдет... вот тут да - развитие...
з.ы. хорошо что территорию вместе с метро облагородили... пруд в прошлом году совсем по другому выглядел... главное чтобы "раскопок" никаких не начали, а то у нас это любят...

[ORION]

Только сейчас наткнулся на карту тоннелей метро. Очень волнует вопрос "тряски" корпусов от метро. Может кто-то уже обращался к застройщику или в департамент строительства г. Москвы с этим вопросом? Уж очень не хочется вложиться в квартиру и так "попасть". Что посоветуете, отказываться от сделки? Вопрос срочный, спасибо.

счас глянул википедию: солнцево на глубине 13 метров, БШ - 20 метров... откуда 5 метров взяли? при 5 метрах залегания и близко метростроевцы бы к себе не подпустили...

[xaxaTyH]

счас глянул википедию: солнцево на глубине 13 метров, БШ - 20 метров... откуда 5 метров взяли? при 5 метрах залегания и близко метростроевцы бы к себе не подпустили...
[

ORION, добрый день. А что такое - БШ? Как вы считаете, все опасения насчет метро - напрасны?