ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

[Против ветра]

av_kir, парк недалеко это хорошо, кто ж спорит, только один и тот же надоедает в любом случае, нужно разнообразие и с этим у ФП, как и у Дискавери все хорошо, если не лениться и проехать/пройти 5-10мин, и дружбы, и северный, и химкинский

только девочку-подростка вечером в парк, даже с фонарями, не стоит отправлять, мне кажется

Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:
Milashka, су10 отличается быстрой стройкой и хорошим качеством, и это несомненный плюс жк, в принципе, без бесконечных сравнений))

[Milashka]

А кто-нибудь знает какие батареи обещают установить в Д, в полу или на стене? И какова вероятность, что они будут приличного качества?

[Kulala1987]

А кто-нибудь знает какие батареи обещают установить в Д, в полу или на стене? И какова вероятность, что они будут приличного качества?

на стене под окнами

[Kulala1987]

По поводу парковки, кому дорого парковочное место в ЖК будет покупать - есть гараж на Беломорской, 21 (3 минуты от ЖК) и народный гараж на Смольной, 48А (12 мин/1 км пешком) и еще пара/тройка гаражей на Левобережной улице То есть с наземной парковкой все очень плохо, а вот с гаражами очень даже хорошо дело обстоит)))

[vasilyev.ii@ya.ru]

Seliger Sity VS Discovery - пытаюсь выбрать, прошу помочь. И интересно почему не сравнивают эти объекты, только ФП.
минусы: Seliger Sity - промка, Вид из окон адский (беру с отделкой полной), отсутствие школ (рейтинговых), существующие старые и не в топ 300, цена не на старте, есть сожаление о переплате, ПТУ.
Плюсы: Не заселенный район, метро близко. Окна в пол. Ждать не долго.
Discovery:
минусы: Расположение - дорога, перекресток. Домовая территория маленькая, отрезанность от района. Школа через дорогу. Паркинг (покупка) - доп. расходы.
Плюсы - возможность попасть в рейтинговую школу (очень важно), Цена на старте, Район не промка, Военные рядом (хорошие люди). Ветка метро нравится.

[Shuran]

И интересно почему не сравнивают эти объекты, только ФП.

потому что сравнивают сравнимое, а недвига - это локейшен*3

[Kulala1987]

vasilyev.ii@ya.ru, погуляйте по району вокруг Дискавери и вокруг Селигера и все сами поймете

[av_kir]

av_kir, парк недалеко это хорошо, кто ж спорит, только один и тот же надоедает в любом случае, нужно разнообразие и с этим у ФП, как и у Дискавери все хорошо, если не лениться и проехать/пройти 5-10мин, и дружбы, и северный, и химкинский

Маме с коляской, гуляющей регулярно в парке Дружбы в пешей доступности (по причине покупки квартиры в ФП), это быстро надоест, и она примерно треть прогулок с коляской будет ходить пешком в Дружбу через дорогу, вторую треть ("т.к. надоело и хочется разнообразия") будет с коляской и ребенком на машине ездить в Химкинский лесопарк, и последнюю треть - ездить в "Северный", под которым, вероятно, вы имели ввиду Покровское-Стрешнево?
Собирать коляску, укладывать в багажник второй машины (т.к. на первой муж уехал на работу), стоящей на купленном втором машиноместе , усаживать ребенка в автокресло, искать рядом с "новым" парком парковку (возможно, платить за нее), вынимать коляску, сажать туда ребенка, тащить коляску по снегу лесопарка (допустим Химкинского) потом все эти действия проделывать в обратной последовательности?

На мой взгляд, нельзя ставить знак равно между "дойти" до парка или "доехать". Примерно также в большинстве случаев нельзя ставить знака равенства между дойти (ребенку самостоятельно) до школы или отвезти его в школу.

только девочку-подростка вечером в парк, даже с фонарями, не стоит отправлять, мне кажется

Зависит от парка. В Дружбе полно освещенных мест без деревьев с тусующимся народом, лавками , фонарями и пр. Такие площадки ничем не отличаются от благоустроенной дворовой территории .
Например, ИМХО, вполне безопасно пройти от дворца спорта Динамо до ФП в 7-8 часов вечера сейчас, в августе. В Химкинский или Покровское-Стрешнево - конечно вечером детям соваться не стоит. Яндекс-фото-панорамы достаточно в этом смысле наглядные

[МиМи]

Уважаемые знатоки, почитав договор увидела, что земля под ЖК находится в аренде, а не в собственности. Как к этому относиться? Окончится срок и арендодатель решит построить, условно, стадион.

[Milashka]

МиМи, я читала о том, что земля в аренду при ДДУ это даже плюс, т.к как только люди начнут оформлять собственность, они становятся сами собственниками этой земли. Сразу извиняюсь, если криво изложила)

Отправлено спустя 9 минут 8 секунд:
МиМи, вот нашла эту статью.
Начиная с 1 марта 2015 года участок вообще не может быть передан в собственность под строительство юридическим лицам. Возможна лишь строительная аренда.
Какая форма собственности выгоднее для дольщика

На мой взгляд, для дольщика собственность менее удобна, чем аренда.

Дело в том, что согласно общему правилу, после регистрации права собственности на квартиру первого дольщика, земельный участок под многоквартирным жилым домом переходит бесплатно в общую долевую собственность всех участников строительства. С 2015 года граждане освобождены от уплаты земельного налога под многоквартирным жилым домом. До этого, она также начислялась, просто ее никто не платил, поскольку налоговая инспекция не направляла жильцам квитанции об оплате налога.

Как только земля стала общей долевой собственностью (а это происходит в момент регистрации права собственности первого дольщика на квартиру в завершенном доме), прекращается право государственной или частной собственности застройщика.

[SeligerSity]

Макет

Макет с МФУ 2018

[lena3927]

IMG_5024.png Макет с МФУ 2018

Где можно посмотреть макет?

[roberttm2106]

А кто-нибудь знает какие батареи обещают установить в Д, в полу или на стене?

В документации сказано, что для панорамных окон батареи будут в полу.

Отправлено спустя 56 секунд:

Где можно посмотреть макет?

У менеджеров есть видео - мне присылали в whatsapp.

[Kulala1987]

roberttm2106, панорамные окна в каких корпусах будут? в 4 и 5?

[roberttm2106]

Вот видео макета
Kulala1987, не в курсе