юго-запада там полно еще, для инвеста я бы думал про перепланировку в евро3ку, вопрос в площади гостиной пока открытый, в презах цифры не совсем точные, остановились пока на этом
Ziv писал(а) 11 июл 2018, 22:16Фишка в том, что вы будете присоединять.Ведь соседняя комната 16-17.9 метра. Если ее целиком объединить с кухней, это согласуемо, если же вы хотите поделить условно пополам, и половину присоединить к кухне, а вторую сделать отдельной жилой комнатой, то эти половинки не дотянут до нормативов по минимальной площади и ширине. Если тот кусок, который объединяется с кухней, будет меньше норматива по минимальной ширине или площади, тогда его нельзя будет назвать отдельной комнатой и да, тогда вам скажут, что вы увеличиваете кухню за счет гостиной.
есть шансы, что дотянут половинки, но это неточно(с) но если прокатит, перепланировку самому узаконивать и готовое продавать, на пальцах по уступке фиг кто поверит, короче, обмер бти = вскрытие покажет
в любом случае брал бы юго-запад - во двор-тихо, северо-восток - проезд же будет между вояками и жк, см. генплан + Дыбенко хоть и прикрыта 1корп, но не звукоизолирована же). и его без шансов перепланировать - гостиная мала)
с таким раскладом северо-восточную 54,2 на 11 надо забирать, юго-запад 13 фу, 17 дорог и на метр меньше - шансов на евро3ку тоже) 10й - тем более
в след раз сначала думайте, потом пишите