Также съездил на объект, решил посмотреть что там и как. Стройка активно идет, товарищи строители из ближнего зарубежья мотаются стайками по 4-6 человек по всей округе. Шум от МКАД в районе станции метро слышен, но не так страшно как описывают. Если пройти дальше в сторону леса - то шум резко начинает снижаться. В районе стройки на линии корпусов 1-4 достаточно тихо (примерно как в Бутово в районе ул. Грина, может даже чуть тише). Возле самого леса в районе стройки корпусов 5,6,7 вообще очень тихо, МКАД почти не слышно (только если специально прислушиваться и пытаться вычленить из окружающих звуков шум машин). Пока стоял слушал проехал велосипедист - от него шуму было больше
Затем специально прошел проверить существующий подземный переход в сторону Бутово. При приближении к МКАД шум растет очень быстро. Сейчас нормальной дорожки к переходу нет, только кусок асфальта шириной примерно 40-50 см за отбойником МКАД или протоптанная тропинка параллельно МКАД. Очень шумно идти вдоль МКАД, с коляской не пройдешь нормально, что будет по осени/весне и зимой страшно представить. В теории должны будут облагородить, но.... Сам переход достаточно страшненький. Честно говоря, был очень удивлен тем, что шум с другой стороны от МКАД в районе домов по улице Старобитцевская гораздо сильнее чем в районе стройки. Пару раз прошел туда-сюда, чтобы убедиться что меня не "глючит". Возможно сказывается наличие леса, который поглощает и рассеивает шум. Что будет по осени/зимой - ХЗ. Также совсем не понравилось соседство с кучей шараш-монтажей у комплекса Варшавка,33. Сам лесопарк - это прям лес-лес, нормальных облагороженных тропинок и МОПов нет.Как итог - остались двоякие впечатления - с одной стороны приятные цены/планировки + не такой страшный шум от МКАД как пугают (по факту как в любой части Мск) + лес (хоть и не шибко облагороженный), с другой полное отсутствие какой-либо инфраструктуры сейчас и непонятные перспективы в будущем (включая возможное образование новых "Южных ворот"). Если брать для себя, при этом очень ограниченный бюджет требования по Югу Мск, то вполне неплохой вариант.
Отправлено спустя 18 минут 24 секунды:
Забыл добавить - когда был в центральном офисе, спросил что в ДДУ указано по ключам - для 2го и 5го корпусов 06.2020. Покупка через аккредитив.
Услуга обратного выкупа добавляет +3 т.р. на каждый метр (соотв. 10% считают от увеличенной стоимости)
