ЖК Петровский парк, Юннатов, 4, РГ-Девелопмент

[Diggger23]

Зашёл сегодня в офис. Прямо скажем, отдел продаж и вообще РГ - совсем не как офис Главстроя, где был до этого.
Где в просторных кабинетах с красивыми презентациями и буклетами, рендерами рассказывают, объясняют.
Здесь же в полутёмном кабинете тебе объясняют: "ну, у нас пока не все утверждено, не все знаем, презентацию выслать не можем, расстояние между домами точно не скажем, цен машиномест пока нет, госаккредитацию (или что там нужно при начале строительства) ещё не прошли, потому пока бронирование, а долей договор позже" и т. д.
Двушки 69 по 13,8-14 млн,по 200 за квадрат. Трешки по 200-220.
Как я понял, стройка дешевле вороновского, берзарина и каховки. Типа стекла не витражные и меньшего размера, фасад вентилируемый из материалов попроще.
В общем, за 14 млн двушка на средних этажах через 3 года - пока не выглядит мечтой.

[urban]

не знаю насколько это плюс или минус для рассматривающих приобрести квартиру в этом ЖК, но информация в публикациях о том, что ЗУ выкуплен РГ-Девелопмент в собственность не соответствует действительности. по данным выписки из ЕГРН участок в аренде до 06.2024.

выкупило видимо имеется в контексте переуступки права аренды (с 25.01.2018). исходный договор с 99 года.

[Sladkoeshka]

не знаю насколько это плюс или минус для рассматривающих приобрести квартиру в этом ЖК, но информация в публикациях о том, что ЗУ выкуплен РГ-Девелопмент в собственность не соответствует действительности. по данным выписки из ЕГРН участок в аренде до 06.2024.

выкупило видимо имеется в контексте переуступки права аренды (с 25.01.2018). исходный договор с 99 года.

Подскажите пожалуйста, я обычный покупатель, не эксперт. Заинтересовал этот ЖК. Какие могут быть последствия для меня в том, о чем Вы написали?

[Sladkoeshka]

Какие могут быть последствия для меня в том, о чем Вы написали?

никаких. аренда или собсть застроя на землю для покупца по дду неважно, курим 214-фз

[Veil]

глянул ПД https://rg-pp.ru/media/documents/declaration.pdf, ввод 4кв 21, хотя 80% готовности 4кв 20. т.е. передача в дду 22г( на сайте ваще нарисовано "ввод 1кв 21")

[Veil]

22 год... Жестоко

[Kora]

Нет никаких движений по старту?

[Aleksandr17]

Есть старт

[Shuran]

4 высотки с детским садом и паркингом построят на севере Москвы

Согласована проектная документация на жилой комплекс с одноуровневой подземной автостоянкой, состоящий из двух 14-этажных и двух 25-этажных корпусов, по адресу: улица Юннатов, вл. 4, Савеловский район, Северный административный округ города Москвы,- сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
Мосгосэкспертизой согласована проектная документация на строительство жилого комплекса на улице Юннатов на севере столицы. Это будет комплекс отдельно стоящих зданий, состоящий из четырех жилых домов, объединенных общей подземной автостоянкой. На первых этажах корпусов «А», «В» и «Г» разместятся помещения общественного назначения, а на первых двух этажах корпуса «Б» – двухэтажное дошкольное образовательное учреждение»,–рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
В сумме в домах появится 635 квартир, их общая площадь составит 40 486 кв. м. В надземной части комплекса предусматривается размещение 19 помещений общественного назначения. Кроме того, в составе корпуса «В» разместится диспетчерская служба.
Запроектированное дошкольное образовательное учреждение будет рассчитано на 65 мест. Обучение будет проходить в четырех группах полного дня для детей младшего, среднего и старшего возрастов. В детском саду групповые ячейки запроектированы отдельными блоками с раздевальными, групповыми, буфетными и туалетными помещениями. В рамках проекта в ДОУ предусмотрен универсальный зал для детей и блок медицинский помещений. Кроме того, запланировано устройство огороженной территории ДОУ с последующим размещением игровых площадок и пешеходных зон.
На подземном этаже появится одноуровневая автостоянка с местами, предназначенными для постоянного хранения легковых автомобилей. Общая вместимость автостоянки – 400 машино-мест.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123287.html

[Andrews]

Сносят потихоньку

[Veil]

Планировки корпусов Б и В

[urban]

я правильно понимаю ни одной трешки в комплексе с окнами во двор не будет, если считать, что вход в подъезд со двора?....одно окно во 2 секции корпуса В не в счет.
к полному отсутствию прихожей в планировке квартиры прибавился еще и вид на окружающие красоты (хотя я еще не определилась, что лучше - дети из ДДУ во дворе под окнами, или пятиэтажка/шиномонтаж/дорога).
кто-нибудь видел уже генплан?

[Против ветра]

все уже давно есть в офисе

[Veil]

Лично меня трешки 77-80м не привлекают. Планировка как из панельки П-44 или П-3. Разве что Кухню с гостиной объединять, но это уже евротрешка. Лично я пока рассматриваю 4Е.

[Aleksandr17]

Лично меня трешки 77-80м не привлекают. Планировка как из панельки П-44 или П-3. Разве что Кухню с гостиной объединять, но это уже евротрешка. Лично я пока рассматриваю 4Е.
[

А они сильно по цене отличаются?