ЖК Инновация, Одинцовский район, Гранель

[Apelsina]

Здесь тоже, кстати, самолеты каждые 5 мин над головой пролетают, заходят на посадку во Внуково.

это не сравнимо, другое шоссе.

[bayad]

Так а ключи-то когда

Март 2021

[Seregin]

Тоесть все ппц. Самолёты летают , навес, труба котельной , плотность застройки , длинные сроки, никакая транспортная доступность - что ещё забыл добавляйте ) аааа ссори низкая Аренда ;-). Проект похоронить. Долго дорого неликвидно . Вот по 1.3 за Студейку метров 30 было б самое то, с отделкой , желательно в построенном .

[MayDay]

Март 2021

Это именно в ДДУ так написано? ключи не позже 31 марта 2021 года?

Отправлено спустя 54 секунды:

Тоесть все ппц. Самолёты летают , навес, труба котельной , плотность застройки , длинные сроки, никакая транспортная доступность - что ещё забыл добавляйте ) аааа ссори низкая Аренда ;-). Проект похоронить. Долго дорого неликвидно . Вот по 1.3 за Студейку метров 30 было б самое то, с отделкой , желательно в построенном .

Желательно с видом на Кремль

[ZOJ]

Уточнение. Вчера был на месте. «Это ж-ж-ж неспроста»(с). Горелки котельной так не шумят. Оказывается это не котельная, а мини-ТЭЦ, но сути это не меняет. Шумят скорее всего ДВС генераторов.

[bayad]

Это именно в ДДУ так написано? ключи не позже 31 марта 2021 года?

Вряд ли ДДУ кто-то видел. Со слов, 3кв20 ввод, полгода на передачу.

[Анна7]

В шахматке квартиры через раз попрятали, теперь не видно, бронируется ли там что-то

[Градов]

В шахматке квартиры через раз попрятали, теперь не видно, бронируется ли там что-то

Это как ? Вроде динамично. В секции 5 на 12ом 19.2 квм появилась к примеру, с утра не было.

[bayad]

В шахматке квартиры через раз попрятали, теперь не видно, бронируется ли там что-то

Был сегодня в офисе на Тверской. Народу практически не было. Слышал звонки о снятии броней именно по Инновации. Не понял, правда, в чем смысл снятия брони. 10тыс возвращают или у них бесплатные брони тоже есть? Льготной ипотеки Сбера пока нет (по ней скидка не 15%, а 10%, т.е. примерно +5% к прайсы), соответственно есть по от 8.9% для зарплатников Сбера и 9.4% для других при электронной регистрации. Рассрочка на 12 мес, 1 взнос 60%, скидка при рассрочке 12% вместо 15%.

[Анна7]

Это как ? Вроде динамично. В секции 5 на 12ом 19.2 квм появилась к примеру, с утра не было.

Однушки и двушки разом пропали на нескольких этажах, по студиям тоже сомнения, что многие под бронью. Посмотрите все квартиры сразу, шахматка полупустая

[Градов]

Однушки и двушки разом пропали на нескольких этажах, по студиям тоже сомнения, что многие под бронью. Посмотрите все квартиры сразу, шахматка полупустая

Понятно. За 1к-2к не слежу, не бросилось в глаза.

[Vasya]

Мелких студий почти не осталось. Предлагают 21й эт в 5 секции. Всего их 22.

Градов, Вы купили на 21? Если нет, то 12 берете?

[Градов]

Vasya, я наблюдаю. 12ый в брони. Так же был 20ый и быстро ушел. Тэц работает

[xex]

Тоесть все ппц. Самолёты летают , навес, труба котельной , плотность застройки , длинные сроки, никакая транспортная доступность - что ещё забыл добавляйте ) аааа ссори низкая Аренда ;-). Проект похоронить. Долго дорого неликвидно . Вот по 1.3 за Студейку метров 30 было б самое то, с отделкой , желательно в построенном .

Ахахах!

И тем не менее....в общем, да.
Или все перечисленное но в пешей от метро, пусть и замкадного...

Денег-то все меньше и меньше, и они все дороже и дороже...и улучшений не предвидится! ( для среднего большинства).
И чисто под аренду теперь брать - же излишки, берут хоть с парой целей - "на сдачу+детям" "или можно сдать можно продать" " может сдам может сам проживу" , а лучше все три- четыре сразу ...( как в преображения, саларьев С каждым месяцем наблюдаю как люди все труднее расстаются с деньгами...возможно, не видят общих перспектив улучшений на ближайшие несколько.
Расстаться с деньгами легко, как часто продаётся котлован почти по той же цене что и рядом построенные вчерашние новостройки...
Впрочем имхо, спорить не буду, ибо каждый сам для себя прав

[Seregin]

Судя по вышесказанному скоро из-за отсутсвия улучшений мо без метро будет в районе 30 тыс за метр продаваться ( и то если люди смогут расстаться с $). Давно не был в области в плане недвиги. По сути единственный за пару лет проект который хоть как то зацепил . Я реально верю в него и уверен что единственный риск это падение гранеля или системы в целом. В остальном если без шуток то и на рост рассчитываю до 2.7-2.9 за студию и на аренду минимум 20. Если все склеится с продажей в Москве и успею оплатить , то Возьму 6-7 студиек.