ЖК Кузьминский лес, г. Котельники, ГК ПИК

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2018, 23:56

10 августа стартовали продажи в корпусе 2 жилого комплекса «Кузьминский лес». Это 17-этажный дом башенного типа, возводящийся по проекту индустриальной серии ПИК2. Покупателям предлагается широкий выбор 1-2-3-комнатных квартир площадью от 27 до 94,7 м2. Мы позаботились, чтобы планировки учитывали многообразие стилей жизни и позволяли эффективнее использовать жилую площадь. Пропорции комнат рассчитаны так, чтобы в них было удобно расставить мебель. Благодаря большим окнам в квартирах всегда много естественного света.

Жилой комплекс «Кузьминский лес» находится в городе Котельники Московской области, в 20 минутах пешком от метро «Котельники». Инфраструктура проекта включает школу, детский сад и гостевые паркинги. На первых этажах домов спроектированы магазины и предприятия сферы услуг. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, стадион. Рядом с проектом расположены торговый центр «МЕГА Белая дача», гипермаркеты Selgros, Castorama, Real. Благоустроенный Кузьминский лесопарк и усадьба Белая Дача прекрасно подойдут для прогулок и отдыха.
https://www.pik.ru/news/15702

Moxep · Сообщение **Moxep** » 11 авг 2018, 00:37

Студия 27 м², 3 815 100 ₽, Этаж4, Корпус2, Секция1
1-кк 39,3 м², 4 409 460 ₽, Этаж4, Корпус2
2-кк 59,1 м², 5 372 190 ₽, Этаж4, корп2
3-кк 94,7 м², 8 106 320 ₽, этаж 4, корп2
все с отделкой

bestann · Сообщение **bestann** » 11 авг 2018, 01:48

Нет смысла брать. Пик сейчас достраивает за СолидСтрой Групп, квартиры монолит кирпич, сдадут в следующем году. Выгоднее, причем намного, их купить по переуступке и быть в 2019 с ключами. Быстрее всего сдадут корпус 6а. Там трёшки больше 111кв. метров 9 млн, 2 лоджии, окна на три стороны, в одной комнате 2 окна. Да, без отделки, но ключи быстрее, площадь больше и от метро ближе. Или 7а корпус 7,65 97 кв.м. от 78 там за квадрат. Однушки громадные есть 68 м.за 5,45 млн.
Solidsg.ru - там смотрите цену на переуступку. Я не рекламирую, просто изнутри знаю ситуацию. Пик достраивает все объекты Солида в Дубне и Белой даче.
Как раз на территории где Солид строил продают.

Отправлено спустя 25 минут :
В 17а корпусе совсем дешёвые квартиры, т.к. по сути даже фундамент не был доделан Солидом, Пик все делает теперь. Монолит-кирпич.
https://solidsg.ru/9/11/15/127/?a=flats. Цены сравните.
Пик отчитывается по процессу строительства, есть группа, где постоянно выкладывают данные об изменениях.
От метро больше чем в 2 раз ближе, 6а 650 метров.

Сообщение **Shuran** » 28 сен 2018, 17:59

Застройщик в Котельниках получил заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ

Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ на жилой дом (корпус 1), строящийся в мкр. Белая дача городского округа Котельники, сообщается в пресс-релизе ведомства со ссылкой на начальника ведомства Артура Гарибяна.
В пресс-службе уточнили, что открыть продажи на жилые помещения в доме сможет АО «Компания АТОЛ».
«Девелоперу выдано заключение о соответствии на жилой дом, который возводится в рамках проекта ЖК «Кузьминский лес». Дом рассчитан на 312 квартир, жилой площадью 14 872 кв. метра»,— пояснил руководитель Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
Имея на руках заключение о соответствии, застройщик вправе зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать привлечение денежных средств граждан.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124200.html

luber2018 · Сообщение **luber2018** » 29 сен 2018, 23:31

Доброго времени суток!
Посоветуйте стоит ли покупать здесь мелкую двушку 47 квадратов за 4.5.
Пока планирую для своего проживания, в перспективе возможно под аренду.
Из плюсов вижу отделку и метро относительно близко (15 минут быстрым шагом).
В минусах НПЗ и сомнительный лес рядом, отсутствие балконов и нормальной парковки (как почти везде у Пика).
К тому же район вроде считается мигрантским, хотя съездил и толп "садоводов" тут не видел, может надо было вечером приезжать.

Gorosvet · Сообщение **Gorosvet** » 30 сен 2018, 07:34

luber2018 писал(а) 29 сен 2018, 23:31 К тому же район вроде считается мигрантским, хотя съездил и толп "садоводов" тут не видел, может надо было вечером приезжать.

Да уж, очень советую вам побывать здесь вечером для сравнения. Я два раза проделывал путь от Новорязанского шоссе в сторону Меги, как раз днём и вечером через этот район. Днём в будни, когда открывали продажи Жулебино Парк и вечером осенью прошлого года, кажется это была пятница вечер и ещё достаточно тепло на улице. Так вот днём ещё ничего, но вечером я настолько был удалён и дошло до того, что я начал производить в уме математические сравнения, на какое количество южан можно встретить славянина. Получилось соотношения в среднем вроде 6-7 к 1.

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2018, 19:16

Кузьминский лес»: старт продаж в корпусе 1
https://www.pik.ru/news/16792

dima79 · Сообщение **dima79** » 30 ноя 2018, 13:41

Кстати, пик опустил цены на некоторые квартиры во 2 корпусе по сравнению со стартом. Например, большая двушка 59.1м на 4 этаже была 5372тыс, а стала 5112тыс.

Oleg_Z · Сообщение **Oleg_Z** » 30 ноя 2018, 14:07

Так вот днём ещё ничего, но вечером я настолько был удалён и дошло до того, что я начал производить в уме математические сравнения, на какое количество южан можно встретить славянина. Получилось соотношения в среднем вроде 6-7 к 1.
Не стоит драматизировать,видимо Вы перемещались как раз по пути их миграции,там живет компактно масса работников и работниц в общагах и на съеме..и ходят они разумеется одними и теми же путями с работы на работу и т.п. вобщем если и выше там количество азиатов то ненамного..другое дело что маргиналов там хватает которые и сдают свои "резиновые"квартиры целым "аулам" но это уже другое..

nightjar · Сообщение **nightjar** » 16 янв 2019, 02:01

Кто-нибудь знает, здесь что, первый этап ренновации по-областному опробывают?
https://www.pik.ru/kuzminskyles
Там на месте серых планируемых корпусов сейчас ведь старые дома. Вроде как не только 2-х, но и 4-этажные. Их снесут? Жителей в этот комплекс переселят?

Иван Трохин

bestann писал(а) 11 авг 2018, 02:13Нет смысла брать. Пик сейчас достраивает за СолидСтрой Групп, квартиры монолит кирпич, сдадут в следующем году. Выгоднее, причем намного, их купить по переуступке и быть в 2019 с ключами. Быстрее всего сдадут корпус 6а. Там трёшки больше 111кв. метров 9 млн, 2 лоджии, окна на три стороны, в одной комнате 2 окна. Да, без отделки, но ключи быстрее, площадь больше и от метро ближе. Или 7а корпус 7,65 97 кв.м. от 78 там за квадрат. Однушки громадные есть 68 м.за 5,45 млн.
Solidsg.ru - там смотрите цену на переуступку. Я не рекламирую, просто изнутри знаю ситуацию. Пик достраивает все объекты Солида в Дубне и Белой даче.
Как раз на территории где Солид строил продают.

Отправлено спустя 25 минут :
В 17а корпусе совсем дешёвые квартиры, т.к. по сути даже фундамент не был доделан Солидом, Пик все делает теперь. Монолит-кирпич.
https://solidsg.ru/9/11/15/127/?a=flats. Цены сравните.
Пик отчитывается по процессу строительства, есть группа, где постоянно выкладывают данные об изменениях.
От метро больше чем в 2 раз ближе, 6а 650 метров.

Oleg_Z писал(а) 30 ноя 2018, 14:07Так вот днём ещё ничего, но вечером я настолько был удалён и дошло до того, что я начал производить в уме математические сравнения, на какое количество южан можно встретить славянина. Получилось соотношения в среднем вроде 6-7 к 1.
Не стоит драматизировать,видимо Вы перемещались как раз по пути их миграции,там живет компактно масса работников и работниц в общагах и на съеме..и ходят они разумеется одними и теми же путями с работы на работу и т.п. вобщем если и выше там количество азиатов то ненамного..другое дело что маргиналов там хватает которые и сдают свои "резиновые"квартиры целым "аулам" но это уже другое..

Бывал я неоднократно в этом районе, да люди из Азии встречаются, но не в таком соотношении как описываете Вы.Больше всего таких именно в Реутове.А здесь райончик вполне себе комфортен.Вся инфраструктура, школы,садики и ТРЦ.До метро рукой подать 15-17 мин и ты на м.Котельники.А лес?!Так что каждому своё.Конечно кому метро не важно можете в 5 утра вставать и на работу, зато и экология и не дорог.

Иван Трохин

Да как не странно цены ПИК поднял на ЖК Кузьминский лес в первых числах Января 2019 аж на 2000$ в среднем по сравнению с Декабрём 2018.

Иван Трохин

В ЖК Кузьминский лес планируется к строительству 11 корпусов, конечно будет реновация.Не факт что жителей разместят именно сюда, в районе десятки комплексов строится от ПИК.

Eve · Сообщение **Eve** » 25 янв 2019, 14:00

Экология?

Даа, рядом с крупнейшей в Европе ТЭЦ и НПЗ под боком, именно она -экология. Соотношение азиатов, в т.ч. китайцев (рынок рядом?) 1:7 подтверждаю.

Иван Трохин

Если сравнивать множество районов ближнего Подмосковья, то Котельники неплохой развивающийся район с необходимой инфраструктурой.
Я вот к примеру вложился в ЖК Кузьминский лес, могу сказать что рядом 2 школы, 1 будет строится ещё на 1100 мест, садики,ТРЦ мин 15 ходьбы плавательный бассейн, не маленький.И не мало важно лес перед носом, прогулки и катание на велосипеде, чем плохо.Метро в пешей доступности и продовольственный рынок рядом.Конечно это пределы МКАДА и не садовое кольцо, но цена 6,2 млн. за трёшку очень даже ничего.

Отправлено спустя 10 минут 36 секунд:
Во вложении линк, на районы Москвы по экологии, насчёт НПЗ это не Котельники а Капотня и ТЭЦ там же https://www.msknov.ru/important/JEkologi ... ny_Moskvy/
так вот именно район Котельники для жизни очень даже пригоден.А насчёт Азии, Вы наверное за границей живёте их и в пределах садового кольца хватает.

Отправлено спустя 3 минуты 58 секунд: