ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[wave]

Покупка недвижимости - всегда хорошая инвестиция. Тем более, в новостройке, а Лучи в этом плане очень перспективный проект, так как метро и Запад, славящийся экологией и развитой инфраструктурой
[

Нет инвеста в Лучах, даже на уровне рублевого депозита нормального банка.

[niquil]

Кто нибудь покупал 3 очередь Лучей как инвестицию? или там ловить нечего?

инвеста нет. взял себе однушку в 4 корпусе, ближайшему к метро, исключительно под сдачу. переплатил больше миллиона от стартовых цен первой очереди..

[Dimasik]

Доброго дня всем! Народ, кто-нибудь стоял перед выбором покупки квартиры в лучах в 4 корпусе без отделки и в 3 корпусе с отделкой? Если да, что вы выбрали? разница в цене отделки 1 к квартиры порядка 560 000р. думаю, что через 2 года сделать отделку точно дешевле не будет. Поделитесь, как Вы поступили и почему? если есть такие)

[NadezhdaB]

Доброго дня всем! Народ, кто-нибудь стоял перед выбором покупки квартиры в лучах в 4 корпусе без отделки и в 3 корпусе с отделкой? Если да, что вы выбрали? разница в цене отделки 1 к квартиры порядка 560 000р. думаю, что через 2 года сделать отделку точно дешевле не будет. Поделитесь, как Вы поступили и почему? если есть такие)
[

Взяли с отделкой.
Это не первая квартира, поэтому свои дизайнерские амбиции уже удовлетворили. Когда хочется все индивидуально, все по своему вкусу и т.п.
Сейчас уже гораздо спокойнее отношусь. А уж сколько времени надо потратить на выбор-закупку-ремонт и нервов, то однозначно за готовый вариант).

[Alla_@]

Делаете ремонт? Без воды? Или уже подача воды была?

горячей у меня нет, но без нее пока ок.

[Кирилл Черный]

Взяли с отделкой.
Это не первая квартира, поэтому свои дизайнерские амбиции уже удовлетворили. Когда хочется все индивидуально, все по своему вкусу и т.п.
Сейчас уже гораздо спокойнее отношусь. А уж сколько времени надо потратить на выбор-закупку-ремонт и нервов, то однозначно за готовый вариант).
[

То есть Вы думаете(планируете), что просто возьмёте и въедете в ремонт от застройщика без малейшего ремонта и нервов? вы уже сталкивались с «готовыми» вариантами?

[NadezhdaB]

То есть Вы думаете(планируете), что просто возьмёте и въедете в ремонт от застройщика без малейшего ремонта и нервов? вы уже сталкивались с «готовыми» вариантами?

Надеюсь, на минимальные нервы). С готовыми вариантами не сталкивалась.
Но в данном случае и с учетом наших обстоятельств нам больше подходит квартира с отделкой.

[NewViktor]

Делаете ремонт? Без воды? Или уже подача воды была?

В 5 и 6 корпусах началась подача. Горячей пока не пахнет, но холодная уже есть. Если у вас до сих пор нет - обращаетесь в диспетчерскую. Придет слесарь и в личном присутствии подключит стояки.

[GPavelS]

Всем привет! Был на днях в офисе продаж ЛСР на автозаводской, менеджер рассказывал о лучах, и когда речь зашла о промзоне и заводах, он сказал следующее, что на днях к ним поступила информация, что бетонный завод закрыли(якобы завод маленький и в черте города его не целесообразно держать) и в ближайшей перспективе будет стройка коммерческих зданий (бизнес-центров)." Кто нибудь может подтвердить/опровергнуть эту информацию? а то похоже на очередную лапшу от продажников

[Shuran]

Кто нибудь может подтвердить/опровергнуть эту информацию? а то похоже на очередную лапшу от продажников

в теме точно было, что у лср рядом мегаучасток под коммерцию, не помню, входил ли в нее бетонный завод, поройте поиском, он работает)

[Lёxus]

Аэросъемка от 12.07.2018

[Alla_@]

Всем привет! Был на днях в офисе продаж ЛСР на автозаводской, менеджер рассказывал о лучах, и когда речь зашла о промзоне и заводах, он сказал следующее, что на днях к ним поступила информация, что бетонный завод закрыли(якобы завод маленький и в черте города его не целесообразно держать) и в ближайшей перспективе будет стройка коммерческих зданий (бизнес-центров)." Кто нибудь может подтвердить/опровергнуть эту информацию? а то похоже на очередную лапшу от продажников
[

Я тоже слышала, что его закрыли. Раньше там постоянно грузовики "тусовались", шла работа, сейчас нет ничего подобного.

[Miledy]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли инвестионная привлекательность покупки паркинга в Лучах. Есть квартира во 2 очереди, машины на данный момент нет (нет необходимости), в будущем - возможно. К инвестиции покупки ММ подводят такие факторы как: двор без машин, ограниченность "гостевых" мест, перезагруженность дорог и дворов ЖК вокруг, возможный рост стоимости парковки и дополнительный доход от аренды ММ (который может покрыть коммуналку моей небольшой квартиры), ну и непосредственное "прямое" использование мной в неблизком будущем. Смущает: при желании продать - очень лимитированный круг покупателей 2-го корпуса, повысятся ли цены на ММ, будут ли арендаторы. Сейчас стоимость 860 тыс рублей. Заранее спасибо!

[gurd]

.... Сейчас стоимость 860 тыс рублей. !

Значит чють подорожали. Когда покупал квартиру, продавали ещё по 790. Тогда посчитал, что дорого. Думаю проще положить в банк и на проценты в месяц снимать в том же гараже. Зато деньги всегда под рукой, не надо заморачиваться с кварплатой, налогами и продажей в будущем. Хотя могу и ошибаться.

[Miledy]

Да, подорожали. На 29.07.2018
5 корпус (1 очередь) сейчас 923 999 руб. В продаже 86 ММ
1 корпус (2 очередь) - 784 999 рублей. В продаже 80 ММ
2 корпус (2 очередь) - 859 999 рублей. В продаже 66 ММ
3 корпус (3 очередь) - 954 449 рублей. В продаже 54 ММ
4 корпус (3 очередь) - 893 899 рублей. В продаже 46 ММ
Почему интересно 3 корпус дороже 4 корпуса?
Вроде подорожание медленно идет