ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[Lёxus]

Вот и график. в 4м квартале должно быть реализовано 20%

Это график первой очереди, корпус 1, 2, 3 и 4?

[Hide]

oops1, реализовано=построено!?

[oops1]

В проектной декларации не понятно, там одни и теже цивры разделов (может ошибка). Я выбрал первые записи, думаю относится к первой очереди 1,2 корпуса

oops1, реализовано=построено!?

да

[Представитель ИНГРАД]

А установка и подключение ВЭБ-камер когда примерно планируется?

Добрый день!
Данная камера не слишком удачная, охватывает лишь часть площадки - она появится на сайте 1 августа. После завершения монтажа кранов на них будут установлены более информативные камеры - появятся на сайте в середине августа.

[Вера555]

По расценкам Инграда по тред ин могу сказать следующее - не вкусно. При общении в офисе за круасаном и чашечкой кофе обещали манну небесную, а на примере имеем следующее: евродвушку в монолите продаем за 11, есть несколько покупателей за 10 (соответствует госрасценкам). Инград предлагает прямой выкуп за 8 (максимум, несмотря объект) либо за 9 (риелторские услуги, 30 тыс. в месяц). Вывод один избавляться от ВАО и не участвовать в супермегаакциях))) Вторичку, а-ля панель они вообще не рассматривают (так для информации).

[SkySandy]

На тему метро:

Из сегодняшний статьи Возможность строительства 32 станций метро после 2023 года прорабатывают власти Москвы

Также планируется строительство еще одной станции метро «Гольяново» (как продолжение Арбатско-Покровской линии).

Что в принципе логично, судя по карте в Гольяново надо вести от Щелковской. Так что в северном направлении Сокольническая линия расширяться не планируется.
А вот в южном направлении хотят расширяться:

Кроме того, после 2023 года московское метро может дойти до Троицка – для этого прорабатывается возможность строительства еще шести станций метро после Столбова.

[DmAleks33]

Добрый день, вопрос представителю Инграда!
Подскажите, пожалуйста, планируемы сроки начала продажи машиномест, всё также не ранее начала сентября? Спасибо

[Тататьяна]

По расценкам Инграда по тред ин могу сказать следующее - не вкусно. При общении в офисе за круасаном и чашечкой кофе обещали манну небесную, а на примере имеем следующее: евродвушку в монолите продаем за 11, есть несколько покупателей за 10 (соответствует госрасценкам). Инград предлагает прямой выкуп за 8 (максимум, несмотря объект) либо за 9 (риелторские услуги, 30 тыс. в месяц). Вывод один избавляться от ВАО и не участвовать в супермегаакциях))) Вторичку, а-ля панель они вообще не рассматривают (так для информации).

А где конкретно объект у Вас, если возможно дать такую информацию? И какая площадь? Интересно, чтобы понять справедливость оценки.
PS В принципе если Е2 (фактически 1-ку) за 10 млн берут, ИМХО надо продавать. 9-10 млн за Е2 цена не маленькая.

[NewViktor]

Добрый день, всем! Вчера решил посетить место строительства, все понравилось, особенно близость к станции метро. Однако был неприятно удивлен внешним видом самой станции «Бульвар Рокоссовского» и подземным переходом ведущим к ЖК. Показалось все очень изношенным (старые стены, потолок, ступени, ржавый метал, грязь). Интересно, будет какое то косметическое обновление? Мне кажется нужно даже капиталку делать. И еще, кто знает, какая вероятность полного обновления/перестройки торговой площади около выхода с МЦК, где расположен "Подсолнух" и другие магазины. спасибо

Слышал, что рядом со станцией будут делать новый надземный переход через МЦК. Может после его строительство и за саму станцию возьмутся.

[Don]

29.07.2018 в 17:00 стройка кипела (около 50 человек работали) + Бонус-фото Черкизовского пруда

[Lёxus]

Общее количество сделок по квартирам 232 (инфа июнь 2018)
https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 3&cid=1416

[SkySandy]

Общее количество сделок по квартирам 232 (инфа июнь 2018)
https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 3&cid=1416

Небольшое примечание:

Там по проектной документации 1336 квартир в 4-х корпусах. А продавались лишь 2 корпуса в это время (на карте они отмечены). То есть продано 232/668 = 35% квартир за 3 месяца от старта продаж.

[Lёxus]

Небольшое примечание:

Там по проектной документации 1336 квартир в 4-х корпусах. А продавались лишь 2 корпуса в это время (на карте они отмечены). То есть продано 232/668 = 35% квартир за 3 месяца от старта продаж.

Ага.
Основны продажи первые 2 месяца, сразу продалось 200 квартир, хороший был старт.

[Mihalex]

Ага.
Основны продажи первые 2 месяца, сразу продалось 200 квартир, хороший был старт.

Если бы не пожадничали, у них до сих пор был бы такой же хороший спрос как на старте, а сейчас ду-ду на трубу...)) ждём скидок и распродаж...

[SkySandy]

Если бы не пожадничали, у них до сих пор был бы такой же хороший спрос как на старте, а сейчас ду-ду на трубу...)) ждём скидок и распродаж...

Еще рано до распродаж, не было дня что бы у них квартиры не уходили. Сегодня 2 ушло у них, в субботу 3 ушло, в воскресенье одна. То есть в среднем по 2 в день. Я статистику веду на основе их сайта.
В месяц они продают я думаю не менее 50 квартир. Если темпы продажи не снизят, то к сдаче дома через 2 года все квартиры будут проданы.
Кстати, что-то опять начали у них продаваться квартиры во 2-м корпусе