ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

[Владислав83]

Хм, сегодня какой-то день Ч? Очень много квартир забронировали ))) Активность на взлете

[AlexZhe]

Квартиру брал для себя, поэтому вопрос скорее праздный. Почему цена так растёт и какой будет потолок когда будут выдавать ключи? 250? Просто уже сейчас 230...

[Ollgga]

Эх, похоже между нами и Аэробусом будет не только станция... https://www.cre.ru/news/70945

[Valiko]

Хм, сегодня какой-то день Ч? Очень много квартир забронировали ))) Активность на взлете

год назад примерно в это время давали хорошие скидки. Видимо в этом году также )

[vasgor]

Эх, похоже между нами и Аэробусом будет не только станция... https://www.cre.ru/news/70945

Ну это не между нами и Аэробусом, а между Аэробусом и Ж/Д скорее.

[Golden fleece]

AlexZhe, почитайте тему с самого начала, 250 за ликвидные варианты тут изначально ванговались, правда при этом некоторые хейтеры и в 220 с трудом верили, так что усё по плану

Ollgga, выше уже справедливо отметили, чьим соседом будет этот МФК.
Если ещё и нормальную кинишку сделают (судя по картинке шансы есть), то для Чх вижу только плюс.

[AlexZhe]

[quote=Golden fleece post_id=142384 time=1531428696 user_id=336]AlexZhe, почитайте тему с самого начала, 250 за ликвидные варианты тут изначально ванговались, правда при этом некоторые хейтеры и в 220 с трудом верили, так что усё по плану

Ну, мой вопрос скорее о причинах такого роста. Не совсем понятны экономические причины. Изначально недооценённая стоимость и просчёт со стороны ПИК?

[Alex001]

[quote=AlexZhe post_id=142390 time=1531432513 user_id=6959]

Плановый рост цены до окончания готовности объекта - это аксиома,
Задранные цены на старте, которым некуда расти и мега скидки весь срок Строительства - это жадность бенефициара застроя и просчеты маркетолухов

[Onika]

Эх, похоже между нами и Аэробусом будет не только станция... https://www.cre.ru/news/70945

вообще там давно согласована застройка. ЖК Эллада, застройщик Элинстрой на 31 этаж. Решение о его строительстве было принято мэрией Москвы еще в 2006 году. По предполагаемому проекту, это будет многофункциональный комплекс, где предусмотрены как офисные, так и жилые помещения. Здесь будет расположен торговый центр с подиумом в 6 этажей, под которым запроектирована автостоянка в 4 уровня. А по краям торгового комплекса будут устроены корпуса — башни А и Б. В них будут расположены гостиница, офисы, учебный центр, спортивно-оздоровительный центр, ресторан, кинотеатр, салон красоты, апартаменты.
Для ЧХ19 это доп транспортная нагрузка. Они будут ездить под окнами у 1 и 3 корпуса. Место будет не такое камерное и закрытое.
Все это давно обсуждалось и я это учитывала при выборе квартиры и брала 2 корпус, ибо сейчас где живу у меня окна на Кочновский и 3 этаж и эти машины и орущие матом вонючие курящие прохожие поддастали.

[sys2007]

ЖК Эллада, застройщик Элинстрой на 31 этаж.

протухшую инфу тока со со ссылкой, плз, никакого 31эт нет, комплекс не рядом с чх19, не вводите в заблуждение!
текущий проект тут https://stroi.mos.ru/news/komplieks-s-g ... rie-moskvy

[Alexander633]

Мда, новости не оч радостные по поводу МФК...

Еще бы понимать ситуацию с платформой "Гражданская" на долгосрок. В случае реализации её переноса - она может либо поместиться за этим МФК, либо за ЧХ19.
Вообще "Гражданская"попадает под 2 направления МЦД:
МЦД-2 Нахабино-Подольск https://xn----8sbfg5ajcq1a9b.xn--p1ai/% ... %81%D0%BA/
МЦД-6 Нахабино-Железнодорожный https://xn----8sbfg5ajcq1a9b.xn--p1ai/% ... %8B%D0%B9/

С одной стороны улучшается транспортная доступность и остальное, с другой стороны возрастает лишняя движуха вокруг станции и новым МФК, чего конечно не хотелось бы, район то спокойный пока относительно...
Про парковки в МФК сказано только подземные, надземные ни слова, ул.Илюшина и близлежащие встанут. Осталось только путепровод забабахать и тогда вообще будет

[kirillman]

перед этим мфц парковка территориально, посмотрите на схемах выше. сейчас эта парковка похожа на помойку, потом видимо приберут к рукам и сделают парковкой мфц

[Valiko]

Небольшой апдейт по переносу платформы "Гражданская"



Пост про МЦД

[Владислав83]

А как они с такой раскладкой эстакаду будут втыкать? Там же места не будет

[masha1211]

А школа с детским садом будут прямо на платформе? Потоки школьников с потоком пассажиров смешаются?