ЖК Гоголь Парк, г. Люберцы, ГК Основа

[Олег_1970]

Начались продажи ,по ДДУ передача не позднее июня 2021

Отправлено спустя 52 минуты 56 секунд:
Пообщался с менеджером ,официально подписывать договора с завтрашнего дня будут ,акредетив Сбербанк два дня после подписание внесение 100%.
Маленькие студии в свободную продажу поступят позже и дороже ,по остальным все спорно .Есть интересные маленькие однушка около 2,5 .Какие мнения будут ?

Евродвухка 44 кв,м. По 3,9 млн на средних этажах, инвест есть, чепе1 год будет минимум 4,5 млн. Рублей

Отправлено спустя 37 минут 21 секунду:
Маленькие однушки 33 кв,м, с балконом по 2,7 млн. , плохо что без ремонта, но метро будет рядом, через 2 года должны продаттся по 3,7 -3,8 млн, рублей. Считаю инвест есть. Кто как считает ? Или лучше для инвеста еародвухку 46 кв.м. на средних этажпх по 3.9 млн. Рублей?

[Градов]

Пообщался с менеджером

Ездили на место или по телефону общались ?

[Шанс1]

Ездили на место или по телефону общались ?

Заезжал

[Градов]

Заезжал

Понятно. Оборотисто ребята работают - офис продаж онли на объекте, по телефону никакой конкретной инфы, все только на месте. Но зато цены +- интересны.

[Shuran]

Понятно. Оборотисто ребята работают - офис продаж онли на объекте, по телефону никакой конкретной инфы, все только на месте. Но зато цены +- интересны.

а движ на стройке как? там в мае уже фундамент на фотках был)

[Шанс1]

а движ на стройке как? там в мае уже фундамент на фотках был)

На сайте есть инф.с фото на 20.06 .вяжут орматуру пилоны тех.этажа

[Градов]

а движ на стройке как? там в мае уже фундамент на фотках был)

Только фото видел. По ним все ровно в темпом.

Отправлено спустя 7 минут 49 секунд:

Евродвухка 44 кв,м. По 3,9 млн на средних этажах, инвест есть, чепе1 год будет минимум 4,5 млн. Рублей

Отправлено спустя 37 минут 21 секунду:
Маленькие однушки 33 кв,м, с балконом по 2,7 млн. , плохо что без ремонта, но метро будет рядом, через 2 года должны продаттся по 3,7 -3,8 млн, рублей. Считаю инвест есть. Кто как считает ? Или лучше для инвеста еародвухку 46 кв.м. на средних этажпх по 3.9 млн. Рублей?

Для инвеста имхо лучше студии До 2 млн. Но их же не продают в итоге ?
33 за 3.7-3.8 слишком оптимистично на мой взгляд. Но интересно мнение Shuran-a

[Oleg1]

Как думаете для вложения какой ЖК интересней этот или Филатов луг.

[mamonof]

Не знаю как дальше пойдет, но пока по Люберецкому ни я ни товарищ выйти не можем даже на ключах с дохой 7% годовых. И звонков почти нет.

[Apelsina]

Не знаю как дальше пойдет, но пока по Люберецкому ни я ни товарищ выйти не можем даже на ключах с дохой 7% годовых. И звонков почти нет.

такая же фигня.

[Градов]

Как думаете для вложения какой ЖК интересней этот или Филатов луг.

На мой взгляд ни в какой. Тут нет в продаже микро студий, в Филатове уже дорого

[frolov]

Не знаю как дальше пойдет, но пока по Люберецкому ни я ни товарищ выйти не можем даже на ключах с дохой 7% годовых. И звонков почти нет.

Аналогично - по-моему с выходом из любого инвеста давно уже тяжко - конечники также в основном старты и скидки ловят

[Шанс1]

Решил воспользоваться мыслями форумчан :
Однушка 31 м третий этаж с балконом 2540
Или такая же без балкона 6 эт 2480
Есть рассрочка без % на пол года
И есть ли вообще Инвест в этих вариантах?
Спасибо за мнение

[Vlad_mir]

такая же фигня.

пока метро не откроют движухи особой не будет

[Олег_1970]

пока метро не откроют движухи особой не будет

Метро будет уже в конце года, для данного ЖК это отлично, думаю однушку 31кв.м. на 6 этаже через 2 года можно будет продать 3,5-3.6 млн. Рублей.