ЖК Эко Бунино (Южное Бунино), Самолет (ранее МИЦ)

ТАТЬЯНА257
новичок
новичок
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 23 сен 2016, 08:49
Пол: Женский
Благодарила: 143 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение ТАТЬЯНА257 »

[quote=Shuran post_id=136821 time=1527608891 user_id=51]
рынком-то оч востребованный, но вот насчет интересный...видимо, не та аудитория) или рынок такой))) вот как объяснить, что кленовые аллеи в опе мира лучше филатов луга продаются?) токмо ценой, на остальное, видать, не смотрят. а тут смотрят))
[
Изображение[/qu


Спасибо! Нужна однокомнатная в Новой Москве. 3-3.4 млн максимум без отделки. Хотелось бы 36-38 м2. Смотрим в сторону ЖК Южное Бунино. Экология хорошая, лес рядом. 2 метро, Столбово 2 км ( через лес???) и метро Сосенки ( 1 км в проекте). Если намечаются какие-либо проекты интереснее, можем немного подождать. Так планируем ближе к Новому году. Мы звонили в ЖК Новое Бунино, спрашивали у них, когда старт 2 очереди. Чтобы на этапе котлована подешевле взять и 2 очередь чуть дальше от дороги. Пока в раздумьях. Волнует, что цены сейчас могут пойти вверх. Читала про Урбан групп, очень печально и жалко людей. Если останутся сильные игроки, то они будут закладывать риски, еще и ДДУ отменяют.
Это женские рассуждения. А как на самом деле..?

ТАТЬЯНА257
новичок
новичок
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 23 сен 2016, 08:49
Пол: Женский
Благодарила: 143 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение ТАТЬЯНА257 »

Shuran писал(а) 29 май 2018, 18:48 рынком-то оч востребованный, но вот насчет интересный...видимо, не та аудитория) или рынок такой))) вот как объяснить, что кленовые аллеи в опе мира лучше филатов луга продаются?) токмо ценой, на остальное, видать, не смотрят. а тут смотрят))
[
download/file.php?id=15076&t=1

Филатов Луг ближе к мусорной свалке Саларьево находится. Очень хочется максимально экологию. Тем более если метро рядом, то проблем вообще нет..

ТАТЬЯНА257
новичок
новичок
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 23 сен 2016, 08:49
Пол: Женский
Благодарила: 143 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение ТАТЬЯНА257 »

Shuran, а МИЦ как застройщик нормальный?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23770 раз
В сети

Сообщение Shuran »

ТАТЬЯНА257 писал(а) 29 май 2018, 19:01Тем более если метро рядом
не, тут метро не рядом, километр - это по воздуху от крайней границы) ППТ ветки будет тока летом https://stroi.mos.ru/news/marshrut-miet ... iat-lietom но именно по сосенкам вроде все уже решили, было 2 варианта посадки станции - старый, который на сайте застроя и карте на "нашем транспорте". см. 1 пост темы https://forum.nashtransport.ru/index.php?showtopic=37584, и новый - даже чуть ближе к южному бунино, см. тут https://www.rosmetrostroy.ru/sosenki.htm, но и до него 2км, так что метро не в пешей, ну а учитывая удаленность от мск, это глушь
зы из текущего и годного в вашем бюджете щас именно филатов луг, 2,5км до свалки - немало, но если она парит и бюджет увеличивать не готовы, проектов в мск с метро в пешей пока на рынке под ваш бюджет нет
зы МИЦ был хорош, но Ландыши сдал с нехилой просрочкой, по Татьянин парку ваще их Москомстройинвест дрючил и СМИ писали, пугать не хочу, но сомнения имеюцца
Вложения
2018-05-29_19-21-10.png
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
ТАТЬЯНА257VMoscovsandra_dobraya

Тянучка
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 июл 2018, 11:28
Пол: Женский
Не в сети

Сообщение Тянучка »

Вчера были в районе калужского шоссе и решили заехать посмотреть на эти комплексы. Сначала были в Южном Буннино. Сейчас идет строительство первой очереди корпуса 4,5,6,7. Интересны были предложения по двушкам-распашонкам. Площади кухни и холла нормальные. Не очень понравилось, что с/у совмещенный. Нравится концепция двор без машин, что есть также и в Испанских кварталах. Только в ЮБ поинтереснее тем, что машины паркуются снаружи двора и подъезды сквозные. Еще очень заинтересовали квартиры с личной террасой-патио. Но тут сомнения насчет первого этажа. Расположение ЮБ подкупает своей автономностью, но и немного смущает. Тк поликлиник, например, тут не планируется.
Испанские кварталы предлагают похожие двушки-распашонки, но уже с чуть большей площадью и раздельным с/у. В плюсе то, что можно наглядно посмотреть уже готовые кварталы. Тут также двор без машин, но каждый двор закрыт решетчатым забором. Очень волнует вопрос парковки, тк свободных парковочных зон показалось очень мало.
Ценник в ИК на 1,5млн выше. Но по ставке ипотеки дают 5,2% против 9% у ЮБ.
Все это пишу, чтобы услышать Ваши мнения, в сравнении этих двух комплексов, какой предпочтительнее для жилья и удобства. Поделитесь мнениями, пожалуйста!

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23770 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Тянучка писал(а) 01 июл 2018, 13:30Все это пишу, чтобы услышать Ваши мнения, в сравнении этих двух комплексов, какой предпочтительнее для жилья и удобства. Поделитесь мнениями, пожалуйста!
если метро не нужно и ездите на авто - то южное бунино вполне по цена-кач-во и за испанские кварталы переплачивать неочевидно - проект оч востребован рынком и щас 2й по продажам в ньюмск после саларьево) https://www.novostroy-m.ru/analitika/to ... ek_mai2018, но если нужно метро в пешей доступности - оно тут в 2км, в ИП имхо а101 все же сделает проход к ст. м. прокшино, через снт это 1км

Тянучка
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 июл 2018, 11:28
Пол: Женский
Не в сети

Сообщение Тянучка »

Shuran писал(а) 02 июл 2018, 17:01 если метро не нужно и ездите на авто - то южное бунино вполне по цена-кач-во и за испанские кварталы переплачивать неочевидно - проект оч востребован рынком и щас 2й по продажам в ньюмск после саларьево) https://www.novostroy-m.ru/analitika/to ... ek_mai2018, но если нужно метро в пешей доступности - оно тут в 2км, в ИП имхо а101 все же сделает проход к ст. м. прокшино, через снт это 1км
Спасибо за ответ! Близость к метро важна, тк на авто только муж, а я и дети на общественном транспорте. Вот и ломает голову🤔. Сегодня еще и в Буннинские Луга заехали и призадумались. Мы недалеко от них живем, и даже не рассматривали их. Не нравится этот вид цветных коробок. Но когда посмотрели дворы, посетили квартиры в шоуруме - понравилось. Пока оценивали чисто визуально: нравятся Большие окна, сквозные дворы и есть подходящие нам планировки. Высота потолков и отделка уступает ИК, но тут и вся знакомая инфраструктура под боком.
Я только знакомлюсь с вашим форумом, Очень познавательно! Изучаю варианты и мнения))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23770 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Тянучка писал(а) 02 июл 2018, 21:25Я только знакомлюсь с вашим форумом, Очень познавательно! Изучаю варианты и мнения))
тогда лучше всего вводные по выбору в эту тему написать vybirayu-novostrojku-dlya-sebya-v-moskve-vkl-t87 там мнений будет больше)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
sandra_dobraya

ТАТЬЯНА257
новичок
новичок
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 23 сен 2016, 08:49
Пол: Женский
Благодарила: 143 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение ТАТЬЯНА257 »

Shuran, подскажите пожалуйста а почему цены у застройщика МИЦ на порядок выше чем на ЦИАНЕ

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23770 раз
В сети

Сообщение Shuran »

ТАТЬЯНА257 писал(а) 07 июл 2018, 10:17Shuran, подскажите пожалуйста а почему цены у застройщика МИЦ на порядок выше чем на ЦИАНЕ
в 10 раз? понятия не имею, цены надо смареть у застроя онли, если сам продает
зы миц привлекает для реализации и риэлторов по вторичке, так что заманухи могут быть
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
ТАТЬЯНА257

Аватара пользователя
Lёxus
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 21:23
Пол: Мужской
Благодарил: 895 раз
Поблагодарили: 1615 раз
Не в сети

Сообщение Lёxus »

Ход строительства от 10.08.2018.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23770 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Застройщик жилого квартала в Новой Москве получил право открыть продажи в 2 корпусах

Москомстройинвест одобрил реализацию квартир в двух корпусах жилого квартала «Южное Бунино» по адресу: п. Сосенское, деревня Столбово, уч. 40/2, - сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
«Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве № 214-ФЗ (ЗОС) выдано ООО «Московский Ипотечный центр-МИЦ» (ГК МИЦ) на корпуса № 8 и 9 данного жилого квартала. Таким образом, застройщик объекта получил право зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать продажи квартир в двух корпусах», - рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124733.html

Aleksis
новичок
новичок
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 08 июл 2018, 09:57
Пол: Мужской
Поблагодарили: 53 раза
Не в сети

Сообщение Aleksis »

За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

светлана-1
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 12:15
Пол: Женский
Благодарила: 202 раза
Поблагодарили: 672 раза
Не в сети

Сообщение светлана-1 »

Панорамная аэрофотосъёмка ЖК «Южное Бунино» с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... noe_bunino Дата съёмки - 26 марта.

светлана-1
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 12:15
Пол: Женский
Благодарила: 202 раза
Поблагодарили: 672 раза
Не в сети

Сообщение светлана-1 »

Новый обзор с воздуха ЖК «Южное Бунино» в 4К-качестве с обозначением корпусов и времени в пути до основных инфраструктурных объектов