ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[Andron]

PS:

На мой взгляд с точки зрения ОТ Амурскую и Преображение сравнивать и смысла нет - очевидно что Преображение расположен лучше.

Я сравнивал общую транспортную доступность ОТ+авто.
По расстоянию до метро у Преображения конкурентов нет.
По МЦК - разница 3 мин.
Наземный транспорт... смотря куда ехать, если в область, то от Левела проще...
На из от Левела чуть чуть проще выезжать.
Если оценивать только метро и МЦК - Преображение однозначно лучше


PSS: к вопросу о сравнениях двух ЖК. Уже давно заметил, что если вбить в поисковике ЖК Левел Амурская, то первым, либо вторым результатом выдаёт ЖК Преображение...

Ох эти бессовестные рекламщики

[Andron]

На из от Левела чуть чуть проще выезжать.

Хотел написать "На авто от Левела проще"

[Тататьяна]

Сидела изучала планировки, думала..
А кто-нибудь понял, почему 62 метра это Евротрешка?
Как из нее нормальную квартиру сделать, я вроде поняла, перепланировку в ней проще будет вероятно узаконить но задумка застройщика, для меня до конца не ясна...
Кстати кто знает в 1 корпусе стены будут?

[ankl.su]

А кто-нибудь понял, почему 62 метра это Евротрешка?

Есть версия, что это из-за опечатки проектировщиков. В проектной документации вместо 2 поставили 3. Эта цифра попала в заключение экспертизы, план создаваемого объекта и проектную декларацию. И так как теперь по всем документам эта двушка идет как трешка, на сайте ее просто обозначили евротрешкой.

[Andron]

Кстати кто знает в 1 корпусе стены будут?

Сообщение Представитель ИНГРАД » 04 апр 2018, 17:44

Timon писал(а) 03 апр 2018, 19:02
Представитель Инград скажите пожалуйста, в корпусе, который без отделки, возможно ли будет потом заказать отделку по отдельному договору с застройщиком. И в каком виде будут сдаваться квартиры без отделки, будут ли внутренние стены, стяжка пола?


Добрый день!
На текущий момент подобную услугу не предоставляем. Возможно, ближе к концу строительства ситуация изменится.
В квартирах без отделки будут возведены все внутренние стены (материал стен: ПГП 80 мм), стяжка не предусмотрена.

[Lёxus]

сравнивать эти ЖК можно, только сравнение не в пользу Амурской. но так Амурская и дешевле, по крайней мере была.

Не Вам решать в чью пользу, каждый сам для себя выберет ЖК и не обязательно Level Амурская.
По срокам сдача у Level Амурская раньше, преимущество будет у того кто первым начнет выдавать ключи.

откуда такие цифры про 100 метров - от 4го корп Преображения до СВХ около 200 метров, от 1го - около 350.

Я писал про весь ЖК, количество корпусов 11, соответственно от самого ближнего корпуса, 100 метров.

у Амурской проблема не СВХ, а Щёлковское шоссе в 350 метрах.

Это не проблема, а транспортная доступность с прямым выходом на МКАД и в сторону центра, тем более шоссе закрыто домами стоящими вдоль шоссе.

даже с открытием перехода через пути МЦК сама улица Амурская среди промзоны и вдоль забора не станет приятной прогулкой, ввечеру тем более.

Промзону со временем достроят, особенно после открытия СВХ.
4000 квартир + своя инфраструктура, только оживят эту улицу, это сейчас Вам там страшно ходить.

поезда МЦК около Преображения не столь страшны, ибо современные и тихие, такие опасения были распостранены до открытия МЦК, сейчас уже достаточно отзывов людей живущих неподалёку от кольца.

Сравнить шум, будет можно только после получения квартиры.
Конечно шум от СВХ, перебьет МЦК.
Там не только ласточки ходят, товарняки тоже, 200 метров это близко!

сам ЖК Левел Амурская в центре промзоны и отрезан от основного массива жилой застройки и парка Щёлковским шоссе, а Преображение наоборот, расположено со стороны старого обжитого жилого района, это ощутимая разница.

Вы что-то путаете, в центре это когда вокруг тебя промзона, с другой стороны улицы Амурская, НАПРОТИВ, находиться жилой массив, со школой и детским садом.
Разве сам ЖК Преображение в жилом массиве находиться!

Всё-таки есть большой резон побывать на месте самому.

Вы не внимательны, я писал в предыдущем сообщении
«сам видел как ЖК Преображение ставит передвижную машину с рекламным щитом своего ЖК, в непосредственной близости от ЖК Level Амурская».
Соответственно был там, и там не так мрачно как вы описываете.
Амурскую перекапывают, для переноса теплосети, там идет стройка полным ходом, может Вас это пугает.

[Igolka]

Arty, я как местный житель вам скажу, что Преображение также отрезано от основного района (найдите там хоть один магазинчик сейчас), за хлебушком к метро будете бегать. Сейчас там вообще дикая глухая промка, после реновации и постройки Преображения, конечно, повеселее будет. Ну то же самое можно сказать и про Левел. Эти два объекта сопоставимы! В зависимости кто к чему больше тяготеет, доступность метро у Преображение лучше, но если конечные цифры посчитать, то минут на 5 по времени лучше. Потом не забывайте, что на месте Подсолнухов будет ТПУ. Всем ли хочется жить в непосредственной близости от ТПУ? Сам район Богородское в связи с открытием хорды и заезда на эту хорду может погрязнуть в пробках. Так что кому что, а сопоставимость присутствует. Может кого-то институт физкультуры и бассейны в нем интересуют, а от левела они ближе будут)

[Dimitrius0]

Кстати кто знает в 1 корпусе стены будут?

Выше в комментах где-то ответ был официальный от представителя, что внутренние стены будут.

[Dimitrius0]

Ах да, вопрос интересный назрел к представителю компании. Я по схеме вижу только 3 пассажирских лифта и 1 грузовой. Как так вышло, что в 30-этажном доме на 12 квартир на площадке только 1 грузовой лифт и 3 стандартных пассажирских на 4-5 взрослых? Предчувствую столпотворение и ругань.

[Arty]

Arty, я как местный житель вам скажу, что Преображение также отрезано от основного района (найдите там хоть один магазинчик сейчас), за хлебушком к метро будете бегать.

так до метро 3 минуты пешком, куда бегать, но вообще в стилобате Преображения планируется инфраструктура и магазин в том числе. Не понял чем Преображение отрезано от основного района? Перешёл Открытое и всё.

Может кого-то институт физкультуры и бассейны в нем интересуют, а от левела они ближе будут)

спортивной инфраструктуры возле Локомотива разве нет? И там и пруд и парчок.
После личного посещения обеих локаций у меня сложилось впечатление что сравнение совсем не в пользу Амурской, цена и сроки за скобками понятное дело, лишь по расположению и окружению. Не имел никаких предпочтений, нейтрален к району.

[Igolka]

Arty,
ну и Амурскую перешел и тоже в жилом районе оказался)
До пруда и парка от Преображения идти минут 15-20, а рядом с Амурской Сиреневый сад, тоже парчик.

Почему отрезано Преображение от основного района? Потому что это промка, там нет объектов городской инфраструктуры, нет пк в пешей доступности, нет школы. Все это планируется построить, точно также как и вокруг жк левел планируется развивать территорию.

До Локомотива надо ещё добраться, Преображение будет упираться в метродепо и поэтому прямого перехода не будет скорее всего, а в обход оочень долго будет или в объезд, из Левела ещё и ближе будет идти-ехать до территории Локомотива. Спортивного в локомотиве много что есть.
Я эти объекты жк как раз сравниваю как идентичные, у Левела сроки сдачи ближе, а у ЖК Преображение транспортная доступность чуток лучше. От дальних домов ЖК Преображение тоже до метро придется идти более 5 минут. Доступность это у первого корпуса. Ну и трубы ТЭЦ дымить будут одинаково и дышать и там и там абсолютно нечем.

[Arty]

Igolka, от Преображения до пруда, или до парка - "в обход" - километр, почему это ооочень долго и откуда 20 минут. Это скорее 12 минут, по нормальному пути. От Левела к Локомотиву - 1.3км, это если переход через МЦК будет, ну и с эскалаторами/ступеньками, через ТПУ в общем, вот это скорее 20 минут.
Сиреневый Сад через шоссе от Амурской, т.е. по подземному переходу, с коляской это не здорово.

[Arty]

Ах да, вопрос интересный назрел к представителю компании. Я по схеме вижу только 3 пассажирских лифта и 1 грузовой. Как так вышло, что в 30-этажном доме на 12 квартир на площадке только 1 грузовой лифт и 3 стандартных пассажирских на 4-5 взрослых? Предчувствую столпотворение и ругань.

информация о лифтах уже фигурировала в теме, застройщик отвечал - вроде как не обычные лифты будут на 4-5 человек, а увеличенной ёмкости.

[Lёxus]

Спортивного в локомотиве много что есть.

Не только в Локомотиве, в Измайлово тоже много что есть и бассейн в том числе.

[Igolka]

Arty,
с коляской ни то, ни другое не здорово. Все, что вы описываете, это уже нюансы, кому что, а при прочих равных жк эти можно сравнивать, оба в хорошей транспортной доступности возле мцк и красной ветки метро, но в промзоне Калошино, оба имеют много этажей (более 30). Но вот однушки в левеле больше, чем в ЖК Преображение, заселение будет года на 1.5 раньше, но на одну остановку метро дольше. Примерно так. Но это все не принципиально!

По поводу дойти до парка 20 минут. Я так шла, прогулочным шагом от ворот черкизовского парка. Никуда не спешила, просто засекла время и посмотрела территорию прилегающую. Там в районе промки нет совершенно никакого желанию гулять и ходить, и территория возле пруда и черкизовского парка это не то же самое, что место промки, где строится Преображение. Поэтому и цена как на амурской, а если ЖК построить на территории закрытой больницы на берегу пруда, но от метро гораздо дальше, то цена будет уже совсем другой.