ФСК - Новости, мнения, отзывы

[maxp]

А как у них с дальнейшим переуступом? Требуют получения согласия/мзды?

чет не спросил. Но думаю что без проблем

[maxp]

Поступил новый объем квартир в ЖК Раменское по прямым ДДУ на Лидер.
Однуха 1736, двуха 43 метра 2334, двуха 52 метра 2652. Цены выше вторички, но там много ньюансов.
и корпуса, поступившие в продажу не самые лучшие по расположению.

Все кого знаю на рынке Раменского(а он очень ограничен) тарят хаты от физиков пачками, цены пока интересные. Думаю, это ненадолго, пока широко не развернулся Лидер, как он это умеет

[forever]

боюсь локальный спрос весьма слаб и те кто тарят пачками потом станут владельцами вечного арендного жилья

[maxp]

боюсь локальный спрос весьма слаб и те кто тарят пачками потом станут владельцами вечного арендного жилья

ты совсем не знаком с этим городком. Там много работы внутри города и цены на продукты например выше московских, а аренда на уровне балашихи и люберец

[forever]

ты совсем не знаком с этим городком. Там много работы внутри города и цены на продукты например выше московских, а аренда на уровне балашихи и люберец

да совсем не знаю, может это даже хорошо, мне достаточно что объявы по раменскому висят месяцами в циане, а кол-во просмотров свежей вторички минимальное. https://ramenskoye.cian.ru/sale/flat/165096664/
а есть понимание у тебя? вход-выход? или все-таки аренда?

[maxp]

да совсем не знаю, может это даже хорошо, мне достаточно что объявы по раменскому висят месяцами в циане, а кол-во просмотров свежей вторички минимальное. https://ramenskoye.cian.ru/sale/flat/165096664/
а есть понимание у тебя? вход-выход? или все-таки аренда?

я там уже инвестировал. и удачно. Локаций в шаговой от жд и свежаком вообще мало там.
Интересна например маленькая двушка 43 метра. у фск она 2360, по переуступу можно взять за 1800. думаю выход по ним 3000 это точно, а может и 3300. Двухи 52 тоже интересны. Однух много разных, мимо.
Но там процедура банкротства застроя и придется вступать в реестр кредиторов и потом по суду оформлять сос на незавершенку. С этим добром только до свидетельства придется ждать однозначно.
Вот и в раздумьях...

[Жендос]

Выручка ФСК "Лидер" за 2017 год выросла на 24% - до 96 млрд руб
подробнее https://realty.ria.ru/realtynews/201712 ... 62421.html

[Shuran]

Выручка ФСК "Лидер" за 2017 год выросла на 24% - до 96 млрд руб

как-то рановато они отчитались, год-то еще не кончился, особенно, у бухгалтеров

на сайте лидера есть и детали:
Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м. Консолидированный показатель по вводу вырос на 57% в сравнении с данными за 2016 г.
По итогам года ФСК «Лидер» вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе - было реализовано 536 тыс. кв.м. Более 65% реализованных объемов – это однокомнатные квартиры в объектах классов «стандарт» и «комфорт». Среди проектов Москвы и Подмосковья лидерами по спросу стали UP-кварталы «Сколковский» (26% от общего объема продаж) и «Новое Тушино» (25% от общего объема сделок). Средний бюджет покупки для них – 4,3 млн руб.
Среди потенциальных покупателей ФСК «Лидер» в комфорт-классе наиболее распространен доход от 70 до 100 тыс. (25%) и от 100 до 150 тыс. (30%). При этом средние цены в столичных проектах в сегментах «стандарт» и «комфорт» - 110 и 156 тыс. руб. за кв. м соответственно. В Подмосковье - 76 тыс. руб. и 81 тыс. руб. за кв.м.
https://fsk-lider.ru/news/203407/

[Shuran]

ФСК «Лидер» запускает продажи квартир в ЖК «Гагаринский»

ФСК «Лидер» объявляет о старте продаж квартир в ЖК «Гагаринский», расположенном в подмосковном городе Жуковский.
В продажу поступили квартиры различных площадей - от 35-метровых однокомнатных квартир до трехкомнатных квартир, площадью 75,4 кв.м. Все квартиры имеют современные планировки и увеличенную кухню - от 10 кв.м.
Минимальная стоимость квадратного метра составит 52 тыс. руб., квартиру можно приобрести за 1,9 млн руб.
В настоящее время проект аккредитован тремя банками: ВТБ, Абсолют Банке и Открытие. Ипотеку на приобретение квартиры в ЖК «Гагаринский» можно получить по ставкам от 9,24%.
«Новый проект нашей компании отличает соотношение качественных характеристик жилого комплекса и доступной цены предложения. Проект удобно расположен в центре города, в непосредственной близости от железнодорожной станции, которая имеет регулярное сообщение со столицей. На старте продаж первым покупателям будут предоставлены дополнительные скидки», - рассказывает руководитель проекта Иван Бажин.
ЖК «Гагаринский» расположен в центральной части города Жуковский. Комплекс представляет собой семисекционное 25-этажное здание на 1030 квартир, общей площадью 75 000 кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119122.html

[bayad]

Компания ФСК «Лидер» для своих клиентов предоставляет специальную 2% скидку, которая суммируется со стандартными скидками опубликованными на сайте fsk-lider.ru

Скидочное предложение распространяется только на покупку 2-ой и последующих жилых помещений (квартир, апартаментов, пентхаусов).
Акция не распространяется на нежилые помещения, гаражи, кладовки.

Скидку можно получить при приобретении второй и последующей квартиры для этого необходимо предоставить карту привилегий «Всё продумано!» копию(оригинал) ДДУ или Свидетельство о собственности, в качестве приобретения первой квартиры у ФСК «Лидер».

Скидка распространяется на комплексы:
«Новое Измайлово-2», ЖК «Новогиреевский», Микрорайон "Новое Измайлово" (Балашиха), UP-квартал "Западное Кунцево" (Ромашково), UP-квартал "Новое Тушино" (Путилково), UP-квартал "Сколковский" (ул. Чистяковой, Одинцово), «Поколение» (Сигнальный), Дом «Дыхание» (Дмитровка, Тимирязевская), Дом на Чижевского (Калуга), ЖК "Молодежный" (Калуга), ЖК «Адмирал» (Калуга, Билибина), UP-квартал "Скандинавский" (Бородино), UP-квартал "Римский" (Развилка), ЖК «Гагаринский», ЖК «Раменский», UP-квартал "Олимп" (Обнинск), Все объекты ДСК.

[url]https://всепродумано.рф/spetspredlozheniya/nedvizhimost/vtoraya-kvartira-so-skidkoy-2-/[/url]

Кажется, до конца февраля.

[Shuran]

Введена в эксплуатацию самая большая школа в Красногорском районе

В UP-квартале «Новое Тушино» (Красногорский район Подмосковья, д. Путилково) введена в эксплуатацию школа на 1510 учащихся. Общая площадь здания составляет 31716,2 кв. м.
Школа будет оснащена медицинскими помещениями, кабинетом психолога, стоматолога и логопеда. В помещении предусмотрен многофункциональный спортивный блок - два спортивных зала и плавательный бассейн.
Актовый зал школы рассчитан на 980 зрительских мест.
Школа, которая откроется 1 сентября 2018 г., будет работать на коммерческой основе.UP-квартал «Новое Тушино» расположен на территории площадью более 20 га и состоит из 6 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности от 17 до 22 этажей. Завершение строительства запланировано на II квартал 2018 г.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119320.html

зы даже если тыщ по 15-20 в мес, где найти стока желающих платить?

[Shuran]

ФСК «Лидер» вложит 4,8 млрд руб. в достройку проблемных ЖК «Новый Раменский» и «Гагаринский»

За 4 месяца с момента начала строительства Финансово-строительная корпорация «Лидер» инвестировала в достройку жилых комплексов «Новый Раменский» и «Гагаринский» порядка 370 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы ФСК «Лидер».
В достройку ЖК «Новый Раменский» уже вложено порядка 250 млн руб., в ЖК «Гагаринский» - 150 млн руб. Общий объем инвестиций в жилые комплексы составит более 4,8 млрд руб.
«К настоящему времени проделаны работы по обследованию корпусов, завершена прокладка и подключение временных коммуникаций для осуществления строительных работ, закуплены материалы, которые необходимы для данного этапа строительства, восстановлена работа башенных кранов на 2-х корпусах, ведутся пуско-наладочные работы по башенным кранам еще на 2 корпусах, начались работы по кладке кирпича и устройству монолитных конструкций. Строительство ведется согласно запланированному графику», - рассказывает руководитель проекта Иван Бажин.
Напомним, в конце 2017 года ФСК «Лидер» взяла на себя обязательство достроить эти два объекта, став инвестором достройки.
В общей сложности будет возведено 11 многоэтажных жилых домов площадью 286 776 кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120027.html

[bayad]

ФСК «Лидер» выходит на рынок апартаментов

Первым объектом, в котором компания предложит покупателям новый тип жилья, станет UP-квартал «Скандинавский».

В корпусе №1 UP-квартала «Скандинавский», продажи в котором стартовали в феврале, ФСК «Лидер» реализует однокомнатные апартаменты площадью от 34,8 до 51,4 кв.м. У покупателей есть возможность выбрать из двух вариантов: с отделкой или без. Все 6 вариантов отделки («Турку», «Гетеборг», «Берген», «Оденсе», «Ставангер» и «Элсинор») доступны и для апартаментов.

«Все помещения расположены на первых этажах, поэтому они очень удобны не только для проживания, но и для работы. Их выгодное отличие от ряда аналогичных проектов в том, что они будут построены в квартале с полноценной собственной инфраструктурой», - отмечает директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина.

Цена на предлагаемые ФСК «Лидер» апартаменты на 15% дешевле сопоставимых по площади квартир и составляет 2,4 - 3,4 млн руб., с ремонтом – 3,1-4,3 млн руб.

https://fsk-lider.ru/news/207690/

[NNd]

Петербургская группа ЛСР нашла покупателя на московский завод по производству панелей и железобетонных изделий — ФСК «Лидер», которая с 2016 года стала одним из крупнейших в России производителей панелей. Однако эксперты предупреждают, что популярность этого вида стройматериалов снижается.

О том, что ФСК «Лидер» купит у группы ЛСР Андрея Молчанова домостроительный комбинат ЖБИ-6 (прежнее название «ЛСР. Строительство-Москва»), рассказали два источника, близких к сторонам сделки. По их данным, все принципиальные договоренности уже достигнуты, завершение сделки ожидается до конца первого полугодия 2018 года. Сумму сделки собеседники “Ъ” не сообщили. Представитель «Лидера» от комментариев отказался, в ЛСР сказали, что не комментируют рыночные слухи.
https://www.kommersant.ru/doc/3570678

[joolio]

Вот проект, что Лидер будет по соседству строить
https://atrium.ru/ru/project/90