ЖК Life Кутузовский, Гжатская ул, вл. 9, Пионер

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:45
Благодарил(а): 155 раз
Поблагодарили: 197 раз
Не в сети

Сообщение Кольт »

Ziv писал(а) 18 янв 2018, 09:25Готовая отделка бизнес-класса - это оксюморон какой-то. Я поспрашивала менеджера, как будут, например, располагаться розетки. Ответ: розеток будет достаточно, на спальню, например, 5 розеток на высоте 30 см от пола. Но это же не эконом-класс, где можно перетоптаться с удлинителями! В бизнесе в спальне должны быть розетки над тумбочками на высоте 70 см и там же дублирующие выключатели освещения. Такого в готовой отделке не предусмотрено. На кухне обещают выводы «под стандартный гарнитур», что тоже не обещает быть очень удобным, учитывая планировки.
Кого не устраивает, покупают без отделки и ремонтируют под свой дизайн-проект. Без ремонта в этом проекте намного дешевле, вполне можно уложиться в эту сумму, если самому сделать.
В БотСаду, кто купил с ремонтом, под наличниками и плинтусами почти у всех плесень. Спешили, видать, отделочники, не просохли стены. Но все решаемо.

Viktoenok
новичок
новичок
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 15 фев 2016, 14:08
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Viktoenok »

Пока еще даже шоурума нет, вот там все станет понятно уже как сделают. Да и можно допы брать же всегда и тогда разводку сделают под ваши нужнды

Ziv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 00:23
Пол: Женский
Благодарила: 52 раза
Поблагодарили: 145 раз
Не в сети

Сообщение Ziv »

Вчера занесло на запад, решила прокатиться до стройки. Район мне не знакомый совершенно, поэтому опишу впечатления новичка. Сам участок застройки расположен, на мой взгляд, приятно: на пологом Северном берегу Сетуни. Южный берег Сетуни очень крутой и высокий, почти обрыв высотой, по ощущениям, метров десять-двенадцать. Весь порос лесом с почти непроходимым подлеском, завален буреломом. На этом обрывистом участке к реке не подойти, но и поверху дорожек на зеленой территории нет. Можно пройти только по тропинке, перелезши через оградку, или «гулять» по тротуару вдоль забора промзоны на Верейской. Прилегающая непосредственно к Верейской промка не выглядит ужасно: скорее похожа на сталинские 2-3 этажные здания НИИ или больнички. Там тоже фрагментами лес. А вот с запада в 500 метрах расположена тепловая подстанция «Кунцево», которая весело дымит в сторону домов пятью трубами. Насколько опасно такое соседство, есть разные мнения, но вид не очень приятный.

С севера к участку примыкает квартал сталинских же пятиэтажек, выглядит уютно и немноголюден. Тут же торчит только что выстроенный дом муниципального вида, как бы не под реновацию были эти пятиэтажки. Такие же стоят по другой стороне Багрицкого, в направлении Аминьевского шоссе. В той стороне парк вдоль Сетуни шире и гуще, но благоустройство его изучать было некогда.

Из-за того, что река огибает участок «подковой» и из-за высокого заросшего берега, он кажется изолированным от внешнего мира. Думаю, что там по весне соловьи заливаются. Такой уголок социофоба. :beach:

На 700 метров севернее строящегося ЖК проходит Можайское шоссе, на километр восточнее - Аминьевскоое. Участок застройки вместе с соседними домами оказывается в довольно узком прямоугольнике, ограниченном с севера Можайской, с юга-промой, на западе и востоке Рябиновой улицей и Аминьевским шоссе. Возникает ощущение, что это вся доступная для «освоения» территория, т.к. за ее пределы пешком особо уже не погуляешь. А транспорта внутри этой части тоже не видно. Чтобы куда-то доехать, нужно топать на Можайку на автобус, да и тот не близко к метро подвезёт. Расположение будущего метро Давыдково - на пределе пешей доступности, и путь туда пока неудобный.

Общее впечатление: приятный уголок, но с довольно тоскливой инфраструктурой и отрезанный от мира Шоссе и промзонами.

Могу накидать фоток, но не пойму, как их уменьшить по-быстрому. Грузятся с айфона в полном размере по 2-5 мБ.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
AlikaShuranLagunaxex

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36055
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30314 раз
Поблагодарили: 23757 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Ziv писал(а) 26 янв 2018, 00:05 Грузятся с айфона в полном размере по 2-5 мБ.
уверены? движок форума автоматически уменьшает вес фоток в разы. можно залить в любое облако и выложить ссылку

Laguna
новичок
новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 13:54
Пол: Женский
Благодарила: 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Laguna »

[quote=Ziv post_id=121429 time=1516914334 user_id=9719]Вчера занесло на запад, решила прокатиться до стройки. Район мне не знакомый совершенно, поэтому опишу впечатления новичка.


Все бы так грамотно описывали увиденное :) Живу в том районе, регулярно прохожу мимо стройки. Пятиэтажки - да, снесут почти все, кроме одной (жильцы отказались). Инфраструктура будет лучше, т.к. почти впритык вторая очередь Инграда, чуть дальше 1-я очередь, будет готова в этом году, соответственно магазины, аптеки и прочее обещается. Чуть выше по Багрицкого строят ЖК Свой, соответственно такое количество новых зданий определенно скажется на атмосфере в целом (для меня - в лучшую сторону, т.к. раньше это были какие-то Богом забытые места, а теперь по сути такой квартальчик бизнес-класса строят). Дорожку к метро Давыдково Пионер обещал сделать быструю и удобную. Несмотря на то, что рядом Верейская и промзона, выглядит она и правда очень аккуратно и уютно(по крайней мере смежная сторона промзоны с нашим районом), да и вредного производства, насколько мне известно, там давно нет, скорее такой уголок научный.

Sаша
новичок
новичок
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 10:26
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение Sаша »

К "Пионеру" отношусь с уважением (живу в ЖК "Life-Митинская" и в целом доволен), но наш уважаемый застройщик не в полной мере выполнил свои планы (или обещания) - концепция "Двор без машин" не была реализована: шлагбаумы не работают, а так называемые полусферы не закреплены и постоянно сдвигаются. При этом сами планировочные решения зданий не позволяют нормально реализовать такую концепцию - входы/выходы только с одной стороны, но обещания в своё время были... В ЖК "Life-Митинская Ecopark" (у соседей) концепция реализована.

Ziv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 00:23
Пол: Женский
Благодарила: 52 раза
Поблагодарили: 145 раз
Не в сети

Сообщение Ziv »

Laguna писал(а) 26 янв 2018, 14:04
Все бы так грамотно описывали увиденное :) Живу в том районе, регулярно прохожу мимо стройки. Пятиэтажки - да, снесут почти все, кроме одной (жильцы отказались). Инфраструктура будет лучше, т.к. почти впритык вторая очередь Инграда, чуть дальше 1-я очередь, будет готова в этом году, соответственно магазины, аптеки и прочее обещается. Чуть выше по Багрицкого строят ЖК Свой, соответственно такое количество новых зданий определенно скажется на атмосфере в целом (для меня - в лучшую сторону, т.к. раньше это были какие-то Богом забытые места, а теперь по сути такой квартальчик бизнес-класса строят).
А транспорт (Можайка, Аминьевка) справятся с таким наплывом?
И если можно, дайте комментарии по теплоподстанции - есть ли проблемы от неё?

Ziv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 00:23
Пол: Женский
Благодарила: 52 раза
Поблагодарили: 145 раз
Не в сети

Сообщение Ziv »

Сегодня сьездили целенаправленно ещё раз, с намерением прогуляться в сторону Аминьевского шоссе. Парк Сетунь поразил полной необустроенностью. Не считая дощатых дорожек-помостов ближе к Аминьевскому шоссе, это просто кусок дикого леса, заваленного буреломом и заросшего подлеском. Для экологии это, конечно, здорово, но разгуляться там не получится. Между Багрицкого и Аминьевкой застройка совершенно удивительно представляет собой срез всех эпох. Парочка сиалинских домов, кирпичные хрущёвки, дальше - позднесоветские номенклатурные кирпичные башни, козырно расположенные на холме над Сетунью, вкрапления бизнес- класса нулевых... а перед самой Аминьевкой - пустыри, заросли, покосившиеся заборы, и среди этого всего вдруг - несколько крепких деревенских домов с участками.

Огорожена территория под строительство павильона метро, на этой же стороне шоссе - переходить не нужно. Самой дороги к метро по факту пока не существует, пробирались, петляя, по парку и огородами. Но замер по gps дал 1.4 км, значит, в случае выполнения обещаний застройщика о благоустроенной дорожке до метро можно рассчитывать на честный километр.

Из неприятных открытий. Я уже писала, что в промзоне Очаково к югу-юго-востоку от ЖК находится ТЭЦ, расстояние 1.6 км. Так вот, она гудит, и довольно ощутимо. Для чувствительных к шуму это может стать проблемой. Точно такой же низкочастотный шум мы слышим уже год в своём Северном Измайлове, и, в том числе, от него хотели сбежать на «экологически благополучный запад». :suicide2:

Кстати, кто смотрит планировки, имейте в виду, что планы этажей на сайте выложены с ошибкой: на самом деле направление на север отличается от указанного почти на 180 градусов. Также, следует учитывать, что на внутреннем «бульваре» в корпусе второй очереди будет расположен супермаркет. Соответственно, иметь в виду звуки и виды из квартир, выходящих на эту сторону. Огороженными будут территории каждой очереди по отдельности, бульвар в огороженную территорию не входит.
За это сообщение автора поблагодарили 6 человек:
ShuranAlikaLumi SiiliSVSamore_morexex

Laguna
новичок
новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 13:54
Пол: Женский
Благодарила: 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Laguna »

А транспорт (Можайка, Аминьевка) справятся с таким наплывом?
И если можно, дайте комментарии по теплоподстанции - есть ли проблемы от неё?[/quote]


Вся надежда на Северный и Южный дублёры Кутузовского+активно строящаяся северо-западная хорда.
От Теплоподстации живу немного дальше, вообще ее не вижу и не замечаю, но здесь нужна консультация специалиста, не хочу быть голословной о влиянии на экологию :)
Также пример с точки зрения экологии (для сравнения) - есть жилье на Киевской(с "чудесным" видом на Европейский, летом даже окна открыть невозможно)...

Cadavre
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 14:23
Пол: Мужской
Благодарил: 267 раз
Поблагодарили: 169 раз
Не в сети

Сообщение Cadavre »

Пара фоток от 17 февраля 2018г.
Вложения
IMG_20180217_114940.jpg
IMG_20180217_114926.jpg
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Ostjuli
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 25 фев 2018, 15:25
Пол: Женский
Не в сети

Сообщение Ostjuli »

Кто-нибудь купил уже тут? Напишите , что привлекло вас в этом проекте ? Раздумываем над покупкой, сомнения.

Аватара пользователя
demyDEA38
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 12:25
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение demyDEA38 »

Пока цены не объявят, даже непонятно с чем сравнивать...

Аватара пользователя
Alika
активный
активный
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 12:52
Благодарил(а): 471 раз
Поблагодарили: 476 раз
Не в сети

Сообщение Alika »

demyDEA38 писал(а) 16 мар 2018, 15:01Пока цены не объявят, даже непонятно с чем сравнивать...
Так цены давно известны.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36055
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30314 раз
Поблагодарили: 23757 раз
В сети

Сообщение Shuran »

124 тыс. кв. м жилья появится на месте деревообрабатывающего комбината на западе Москвы

Строительство жилого комплекса с организацией общественных пространств началось на улице Гжатская, вл. 9, в районе Можайский на западе Москвы, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики столицы. Ранее на этом месте располагался деревообрабатывающий комбинат. В настоящее время инвестором начато строительство жилого комплекса общей площадью 227 тыс. кв. м, из которых площадь квартир составит 124 тыс. кв. м. В составе ЖК предусмотрены объекты социальной инфраструктуры и подземный паркинг на 1564 машино-места.
«Строительство предусмотрено в два этапа. На первом этапе планируется ввести корпуса 1-4 с дошкольным образовательным учреждением и подземной стоянкой на 999 автомобилей, на втором – корпуса 5-9 и подземную стоянку на 565 машино-мест. Плановый срок ввода комплекса – 2021 год», - сообщил руководитель департамента Сергей Лёвкин.
При разработке планировочных решений особое внимание было уделено дизайну индивидуальных фасадов корпусов и обустройству общественных пространств, их четкому разграничению между собой. К первому типу таких пространств разработчики отнесли дворовые территории внутри каждого из кварталов – защищенное приватное пространство, ограниченное жилыми зданиями, павильонами и ландшафтными элементами. Второй тип пространств – это бульвар между двумя очередями строительства, набережная реки Сетунь и первая линия застройки вдоль Гжатской улицы. Живую атмосферу современного города создадут небольшие кафе, магазины, салоны бытового обслуживания.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120918.html

светлана-1
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 12:15
Пол: Женский
Благодарила: 202 раза
Поблагодарили: 672 раза
Не в сети

Сообщение светлана-1 »

Виртуальный шоу-рум двухкомнатной квартиры с отделкой в ЖК «LIFE-Кутузовский»: https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jk ... vskiy_2kkv