ЖК FREEDOM, 3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2, Донстрой

[Фернандо]

Планировки как в СС. Хоть бы что то отличалось!

[Serpent]

а что плохого в том, что планировки похожи? главное, что они удобные. мне лично евро варианты нравятся.

[pereyro_msk]

планировка 1 корп
в облаке преза https://cloud.mail.ru/public/MMuX/JzYHq7r6U

цены https://joxi.ru/ZrJYk9wF97XqwA
потолки 3.1, ввод 2кв 20, передача 2кв 21
антиинвест, в общем

почему антиинвест ?

[joolio]

Кто-нибудь знает какие планы на облагораживание набережной? Город по открытой информации вроде как планирует до ул. Шеногина сделать пешеходную зону, Донстрой там всё показывает красиво, а что дальше на набережной будет и перед этим ЖК? А также никто не знает, где найти информацию по соседней стройке от Лидера? У них пока на сайте ничего

[Ivliev]

Ну смотрите сами, вот проект планировки https://malinovka.net/docs/%D0%9C%D0%B0 ... %D0%9F.pdf

[pereyro_msk]

скажите пожалуйста в документах по строительству ЖК указано что земельный участок арендуется под строительство, срок аренды до 2023 года, а потом что происходит ? участок выкупается или еще чего ? где это в документах можно увидеть ?

[Shuran]

а потом что происходит ?

потом там дома просто стоят. и в них люди живут) инфа из 214-фз и жк рф)

[pereyro_msk]

имеется ввиду с арендой что ? или она становится собсвенностью жк ? где в документации это посмотреть ?

[Ivliev]

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статья 16 пункт 2:

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

[Тишенко]

Есть фотки за марта с места строительства https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/f ... roitelstva

[Cadavre]

Цены на сайте, кстати, процентов на 5 подняли по сравнению с первыми днями. Но квартир, в том числе и студий, свободных много.

[Ivliev]

Говорили же про рост цен, так что ожидаемо вполне. Про продажи, кстати, тоже. Они не так давно стартовали.

[pereyro_msk]

подняли с 15 марта, но я честно говоря не заметил роста, такое ощущение что подняли только на студии. Манагер сказал что в основном берут для инвеста и детям

[Фернандо]

подняли с 15 марта, но я честно говоря не заметил роста, такое ощущение что подняли только на студии. Манагер сказал что в основном берут для инвеста и детям

Если берут только "инвесторы" и детям - очень плохой показатель. Жизнь любому объекту дают конечники, т.е. те, кто берут там для постоянного проживания. Если таковых нет или их мало, то объекту кирдык.

[Аполлинарий]

Если берут только "инвесторы" и детям - очень плохой показатель. Жизнь любому объекту дают конечники, т.е. те, кто берут там для постоянного проживания. Если таковых нет или их мало, то объекту кирдык.

Там на мой взгляд, сейчас реально треш место, бывал там несколько раз.
Но когда снесут завод ДСК и застроят, сделают набережную и почистят реку будет неплохо,
может и на станцию метро согласятся.
Но когда все это будет?
Места и получше есть и будут.
В цену они это уже явно заложили.
И по выхлопам треш останется, Звенигородка + набережная, погулять негде детьми, только Серебренный Бор на выходных, но это велик или троллейбус, машину там нет места оставить.
Соседние два квартала по набережной весьма страшны.