ЖК FREEDOM, 3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2, Донстрой

Фернандо писал(а) 30 мар 2018, 22:38 Если берут только "инвесторы" и детям - очень плохой показатель. Жизнь любому объекту дают конечники, т.е. те, кто берут там для постоянного проживания. Если таковых нет или их мало, то объекту кирдык.

А почему объекту-то кирдык? Если инвесторы не найдут покупателей, то сами станут конечниками.

одно метро точно будет, второе под вопросом, промки точно не будет когда дома построят, фск лидер территорию завода застраивать будет, вход на территорию сердца столицы для жителей фридома будет разрешен включая инфраструктуру

Проект на мой взгляд, как раз сейчас то и интересен по входу, когда промка уйдет, ценник будет другой, а она уйдет, лидер на той неделе уже купил участок, про дорогу до сити и прогулочная набережная тоже вопрос решенный, депрессивное соседство унылой застройки, думаю решится в ближайшее время пилотным проектом реновации, ну а стройка вокруг, это ближайшие реалии всей москвы

dapredator писал(а) 02 апр 2018, 10:04Проект на мой взгляд, как раз сейчас то и интересен по входу, когда промка уйдет, ценник будет другой, а она уйдет, лидер на той неделе уже купил участок, про дорогу до сити и прогулочная набережная тоже вопрос решенный, депрессивное соседство унылой застройки, думаю решится в ближайшее время пилотным проектом реновации, ну а стройка вокруг, это ближайшие реалии всей москвы

На выставке с менеджером смотрел евротреху в К1 на 25 этаже, понятно вид, все дела - но сейчас цена 230 тр на старте, с учетом навесов (СС, лидера) - что-то слабо верится про другой ценник...

облет от 2апр

Видео с ходом строительства от квартирного контроля

и зачем дублить одно и тоже видео ?

Кто-нибудь может объяснить мне чем обусловлены такие высокие цены на старте продаж? Например во Freedom 2Е квартира на 9 этаже на старте 8,9 млн, такая же квартира в 6 корпусе Сердца Столицы на 9 этаже 9,8 млн. Разница 1 млн, но при этом СС уже давно не старт продаж + метро близко, детский сад/школа, развитая инфраструктура. От Freedom до ближайшего метро 1,5 км, частный детский сад. В СС скорее всего детишки из Freedom не попадут, там и своих из СС будет много. Что может нам предложить Freedom такого, что оправдало его цену, которая по идее еще будет расти?

DaryaKn писал(а) 13 апр 2018, 11:55Кто-нибудь может объяснить мне чем обусловлены такие высокие цены на старте продаж? Например во Freedom 2Е квартира на 9 этаже на старте 8,9 млн, такая же квартира в 6 корпусе Сердца Столицы на 9 этаже 9,8 млн. Разница 1 млн, но при этом СС уже давно не старт продаж + метро близко, детский сад/школа, развитая инфраструктура. От Freedom до ближайшего метро 1,5 км, частный детский сад. В СС скорее всего детишки из Freedom не попадут, там и своих из СС будет много. Что может нам предложить Freedom такого, что оправдало его цену, которая по идее еще будет расти?

Задавал такой вопрос на прошедшей выставке недвижимости менеджеру Дона, она красочно расписывал Фридом, подчеркнул концепцию доступности жильцов ФриДома к инфраструктуре Сердца Столиц и резюмировал: "мы же Донстрой, мы дешево не можем"

DaryaKn писал(а) 13 апр 2018, 11:55От Freedom до ближайшего метро 1,5 км, частный детский сад

разница выглядит нелепо, как и локация фридома в целом, но 6й корп в 200м от МЦК и хотя евро2ка выходит во двор, имхо причина низкой цены в этом
зы покупая у ДС, найти 25-30 тыр на частный детсад не должно быть проблемой вроде, тут это плюс, а не минус)

DaryaKn писал(а) 13 апр 2018, 11:55Кто-нибудь может объяснить мне чем обусловлены такие высокие цены на старте продаж? Например во Freedom 2Е квартира на 9 этаже на старте 8,9 млн, такая же квартира в 6 корпусе Сердца Столицы на 9 этаже 9,8 млн. Разница 1 млн, но при этом СС уже давно не старт продаж + метро близко, детский сад/школа, развитая инфраструктура. От Freedom до ближайшего метро 1,5 км, частный детский сад. В СС скорее всего детишки из Freedom не попадут, там и своих из СС будет много. Что может нам предложить Freedom такого, что оправдало его цену, которая по идее еще будет расти?

так старт продаж 6го корпуса недавно был , не ? да еще 6й корпус вроде на котловане еще

метро улица народного ополчения запустят в 2020 г, факт, посмотрел по яндекс картам 1.5 км или где то 20 мин пешком

pereyro_msk писал(а) 15 апр 2018, 07:44метро улица народного ополчения запустят в 2020 г, факт, посмотрел по яндекс картам 1.5 км или где то 20 мин пешком

Будем честны - это все же не пешая доступность, а с учетом стахановских строек станций метро последних лет, развития мцк/мцд - медвежий угол (1,5 км до метро) не является конкурентым преимуществом, увы (

1-1.5 вдали от метро это как раз золотая середина, я сейчас живу в 800 м от метро, 7 мин пешком, нету скопления людей машин и всякой дребедени , да и в данном районе альтернатив сейчас данному жк по ценнику сейчас я не вижу

pereyro_msk писал(а) 15 апр 2018, 07:571-1.5 вдали от метро это как раз золотая середина, я сейчас живу в 800 м от метро, 7 мин пешком, нету скопления людей машин и всякой дребедени , да и в данном районе альтернатив сейчас данному жк по ценнику сейчас я не вижу

Ну вы же приняли решение по объекту - я не спорю про объект, я лишь отмечаю расстояние. Более того, считаю Москву современным мегаполисом с акцентом на развитие в сторону общественного транспорта и удорожанием владения собственным авто при прочих равных (платные парковки и т.п.).
Смотрю на карту предполагаемой станции и ЖК - если идти вдоль набережной мимо Утесова до ул. Д.Бедного (~800 м.) дальше по ней до Звенигородки, подземный переход и далее до пр. Маршала Жукова (~800 м.) то расстояние как раз Вашего действующего проживания, умноженного в два раза минимум, всегда, до метро и обратно.
Вам и вашим близким ходить так каждый день (работа/учеба), еще раз - каждый день.

Даже исходя из гипотетически идеально благоустроенной Карамышевской набережной к сдаче ФриДома - "прогулка вдоль набережной" звучит романтично в теплое летнее утро или безветренный летний вечер, но мы же знаем, сколько месяцев в году в Москве промозгло, серо и уныло...