ЖК Михайловский парк, 2-я Институтская, 6, Capital Group+ПИК

[Garsia]

https://yandex.ru/maps/-/CCQheGxRkD

Capital Group может выкупить промзону на Рязанском проспекте - СМИ

На ее территории можно построить жилой комплекс до 220 000 кв. м
ООО «Скайтауэр груп» подало заявку на участие в аукционе по продаже производственно-складского комплекса на 49 тыс. кв. м и земельного участка на 8,73 га на 2-й Институтской улице, пишут «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к организаторам торгов.
Как следует из лотовой документации, продавцом этих объектов выступает АО «Научно-исследовательский центр «Строительство» (НИЦ «Строительство»). Там же сказано, что начальная продажная цена за лоты – 1,55 млрд руб. (697,3 млн руб. за производственно-складской комплекс и 852,7 млн руб. за участок). Заявки будут рассмотрены 23 июня, а 27 июня планируется подвести итоги торгов. Организатором аукциона выступает ООО «Специальная организация «Столичные торги».
«Скайтауэр груп», согласно ЕГРЮЛ, на 100% принадлежит фирме «Холдинг девелопмент». 90% последней принадлежит Павлу Тё, акционеру и председателю совета директоров компании Capital Group. Еще по 5% долей у гендиректора девелопера Валентины Станововой и его исполнительного директора Михаила Хвесько.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115535.html

[mr_myxin]

ООО «Скайтауэр груп» подало заявку на участие в аукционе по продаже производственно-складского комплекса на 49 тыс. кв. м и земельного участка на 8,73 га на 2-й Институтской улице

Распоряжение Москомархитектуры от 06.12.2017 № 637 «О подготовке проекта планировки территории части функциональной зоны № 15, ограниченной Рязанским проспектом, 2-й Институтской улицей, 1-й Институтской улицей, улицей Михайлова, улицей Луховицкой, улицей Зарайской (ЮВАО)»

Подготовить в 2017-2019 гг. проект планировки территории за счёт средств ООО «Скайтауэр груп»


Источник: https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 209926220/

[mr_myxin]

ООО «Скайтауэр груп» подало заявку на участие в аукционе по продаже производственно-складского комплекса на 49 тыс. кв. м и земельного участка на 8,73 га на 2-й Институтской улице

Распоряжение Москомархитектуры от 06.12.2017 № 637 «О подготовке проекта планировки территории»

Capital Group построит 300 тыс кв м жилья на Рязанском проспекте в Москве

По словам Те, проект будет сегмента "бизнес-минус"-комфорт. Партнёром станет группа компаний ПИК. "У нас будет равное партнёрство, 50 на 50", — сказал он.

По его словам, 80 тысяч квадратных метров из 300 тысяч будут переданы городу под проекты реновации.

"Мы должны отдать их городу по себестоимости — 85 тысяч рублей рублей за квадратный метр с отделкой", — отметил Те.

Он подчеркнул, что его компания, видимо, будет пионером среди девелоперов по взаимодействию с городом по реновации.
"Мы надеемся передать первые квадратные метры через 2,5 года", — уточнил Те.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201712 ... 10594.html

[Moxep]

Группа «ПИК» вместе с Capital Group построит 300 кв. м жилья в ЮВАО
Группа компаний «ПИК» подтвердила свое участие в строительстве жилого комплекса площадью 300 тыс. кв. м на юго-востоке Москвы совместно с Capital Group, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу ГК «ПИК».

«Наша компания подтверждает свое участие в совместном проекте с Capital Group в ЮВАО, однако подробности по проекту мы огласим позже», - заявили в пресс-службе.

Напомним, ранее председатель совета директоров Capital Group Павел Те заявил о том, что компания может привлечь ГК «ПИК» для строительства жилого комплекса на 300 тыс. кв. м в ЮВАО на ул. 2-я Институтская.

«Это будет равное партнерство 50% на 50%», - подчеркнул он.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118870.html

[Yarga]

Распоряжение Москомархитектуры от 06.12.2017 № 637 «О подготовке проекта планировки территории части функциональной зоны № 15, ограниченной Рязанским проспектом, 2-й Институтской улицей, 1-й Институтской улицей, улицей Михайлова, улицей Луховицкой, улицей Зарайской (ЮВАО)»

Странно. В указанных границах строится ЖК Михайлова 31.
Как так может быть?

[esr]

Странно. В указанных границах строится ЖК Михайлова 31.
Как так может быть?

А как вам версия, что владелец этого жк может продать его пику и капиталу? Все равно продажи там стоЯт от слова совсем и очевидно, что у текущего застроя нет идей как это можно реанимировать.

[Yarga]

А как вам версия, что владелец этого жк может продать его пику и капиталу? Все равно продажи там стоЯт от слова совсем и очевидно, что у текущего застроя нет идей как это можно реанимировать.

Интересное мнение.
Но не понятна тогда логика Capital Group. Та земля, которая входит в проект подготовки территории(где строится Михайлова 31), принадлежит Инграду. А Capital Group там планирует что-то строить.
Даже если согласится с вашим вариантом, о том, что Инград продаст Capital Group свою землю, не понятен смысл этой покупки. Зачем выкупать это землю, со строящимся ЖК и расположенной рядом действующей городской поликлиникой, учитывая, что у самого Capital Group рядом много своей земли, которую выкупать в общем-то не требуется.

[Shuran]

Но не понятна тогда логика Capital Group. Та земля, которая входит в проект подготовки территории(где строится Михайлова 31), принадлежит Инграду. А Capital Group там планирует что-то строить.

инград тут не при делах

[Yarga]

проект планировки территории

Я понимаю, что Инград - это отдельная история.
Мне непонятно, зачем в проект планировки территории включён участок от ул. Михайлова, до ул. Зарайская.
Там поликлиника ФСИН, городская поликлиника, ЖК Михайлова и несколько жилых домов.
Всё действующее, жилое. То есть, не промзона и не завод заброшенный. И принадлежит этот кусок, насколько я понимаю, часть Инграду, остальное - муниципальное.
Поэтому и интересно, это вообще нормально, включать в проект планировки будущей стройки такую землю?

[Yarga]

это вообще нормально, включать в проект планировки будущей стройки такую землю?

думаю, "оптом вошло" в плане развития городской территории-инфры просто

[dekor238]

Yarga, вполне возможно, что тут опечатка СМИ, которые торопились написать статью...
никто не будет сносить 55 поликлинику и поликлинику ФСИН...

[Yarga]

Yarga, вполне возможно, что тут опечатка СМИ, которые торопились написать статью...
никто не будет сносить 55 поликлинику и поликлинику ФСИН...

Это точно не от СМИ.
Такие данные на портале Москвы.
Распоряжение Москомархитектуры от 06.12.2017 № 637 «О подготовке проекта планировки территории части функциональной зоны № 15, ограниченной Рязанским проспектом, 2-й Институтской улицей, 1-й Институтской улицей, улицей Михайлова, улицей Луховицкой, улицей Зарайской (ЮВАО)»

[Shuran]

думаю, "оптом вошло" в плане развития городской территории-инфры просто

к тому же, севернее михайлова, 31 хрущи на снос все

[plan]

Странно. В указанных границах строится ЖК Михайлова 31.
Как так может быть?

Ничего необычного. Учтут в ппт, ранее утвержденные тэпы на участок михайлова 31.

[Аполлинарий]

Capital Group

Версия что это
НИИОСП им. Н. М. Герсеванова Москва, Рязанский просп., 59 и, или Ниижб имени А. А. Гвоздева 2-я Институтская ул., 6, стр. 5