ЖК TopHILLS, Электролитный пр-д, 7А, Инград

[mr_myxin]

https://yandex.ru/maps/-/CCQh4IgikA

Некий новый проект на Нагорной.

Ingrad выходит на рынок fee-девелопмента

Девелоперская компания Ingrad начинает первый проект как fee-девелопер: она будет управлять за вознаграждение строительством жилого комплекса на 130 000 кв. м в Электролитном проезде.

Представитель Ingrad сообщил «Ведомостям»: компания подписала соглашение с ООО «Стратегии и бизнес» и будет развивать площадку рядом с метро «Нагорная». Сотрудник «Стратегий и бизнеса» подтвердил партнерство.

ООО «Стратегии и бизнес» опрошенным «Ведомостями» участникам рынка как застройщик не известно. По данным ЕГРЮЛ, его владелец – кипрская Talitus Limited, бенефициары не раскрываются. На сайте компании сказано, что из 131 600 кв. м общей площади проекта около 110 000 кв. м займет жилье, остальное – инфраструктура.

Источник: https://www.vedomosti.ru/newspaper/arti ... zarabotaet

Речь идёт о Электролитный проезд, 7а, по этому адресу ещё находится, аффинированная с Инградом - Инкхран

планировки 2-3 корп zhk-gorki-t725-p222915#p222915
планировки 4-5 корп zhk-tophills-t725-p225517#p225517
панорама апрель 20 zhk-tophills-t725-p226194#p226194

[mr_myxin]

Выбор организации на разработку архитектурно-градостроительной концепции (АК) и Архитектурно-градостроительного решения (АГР) (г.Москва, Нагорная)

Девелоперская компания Ingrad начинает первый проект как fee-девелопер: она будет управлять за вознаграждение строительством жилого комплекса на 130 000 кв. м в Электролитном проезде.

Проект планировки части территории специализированной спортивно-рекреационной общественной зоны №13 Нагорного района г. Москвы (Электролитный пр. вл. 7А) (ЮАО)

Площадь разработки: 11,35 га
Новое строительство: 168,46 тыс.кв.м
Функция: общественно-жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры
Заказчик: ООО «Инград»
Стадия: Разработка ППТ. Решение ГЗК №25 от 24.08.2017 (п.4), Распоряжение МКА от 10.11.2017 № 475 о подготовке ППТ




По ссылке 3 разных варианта - https://www.mastersplan.ru/electrolitny

[Postelmoda]

Проект планировки части территории специализированной спортивно-рекреационной общественной зоны №13 Нагорного района г. Москвы (Электролитный пр. вл. 7А) (ЮАО)

В Нагорном районе Москвы планируется построить новый жилой квартал площадью около 146 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

Проект планировки, разработанный за счет ООО "Стратегии и бизнес", предусматривает частичную реорганизацию производственной зоны №33 "Верхние Котлы" с размещением общественно-жилой застройки и объектов социально-бытового обслуживания. В частности, планируется построить жилой комплекс площадью более 127 тысяч квадратных метров, сообщается в пресс-релизе.

Как указывается в нем, один из земельных участков, расположенных в границах проекта планировки, будет безвозмездно передан инвестором городу для строительства жилья по программе реновации. Здесь планируется построить жилой комплекс общей площадью свыше 31 тысячи квадратных метров. Предельная высота здания составит 75 метров.


Подробнее https://realty.ria.ru/news_house/201803 ... 95628.html

[Крот в городе]

«Инград» собирается застроить жилыми домами территорию рядом с м.Нагорная. Обьявлены публичные слушания.

https://www.mastersplan.ru/electrolitny

https://nagorny.mos.ru/presscenter/news- ... 92984.html

https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 7-0475.pdf

https://docviewer.yandex.ru/view/0/?*=w ... TN9&page=6

[mr_myxin]

Выбор подрядной организации на выполнение комплекса работ по демонтажу-сносу существующих нежилых зданий и сооружений с подземной частью.(г. Москва, ЮАО, Электролитный проезд, вл. 7А.)
https://www.ingrad.com/tenders/

[Гешефтс]

А с дорогами что нибудь планируют интересно делать..? Или это для любителей общественного транспорта только

[mr_myxin]

А с дорогами что нибудь планируют интересно делать..?

Пару сообщениями выше есть проект планировки, вот что там насчёт дорог:

С целью развития транспортной инфраструктуры в составе проекта планировки территории разработан комплекс мероприятий:
- строительство местного проезда шириной проезжей части 9,0 м по 1 полосе движения в каждом направлении и местного проезда шириной 6,0 по 1 полосе движения в каждом направлении.

К расчетному сроку в соответствии с Постановлением правительства Москвы № 222-ПП от 20.04.2015 г. вблизи рассматриваемой территории предусматриваются следующие мероприятия:

- реконструкция Электролитного проезда (проезд 2139) до дублера Варшавского шоссе с организацией движения транспорта по двум проезжим частям шириной по 14,0 м каждая по 4 полосы движения в каждом направлении;
- строительство Дублера Варшавского шоссе от 3-го Транспортного кольца до пересечения с Нахимовским проспектом;
- строительство съездов с/на дублер Варшавского шоссе;
- реконструкция Криворожской ул. с доведением ширины проезжей части до 15,0 м и организацией движения транспорта по 2 полосам движения в каждом направлении;
- строительство проектируемых проездов от Криворожской ул. до Электролитного проезда.

[Alona07]

Выбор подрядной организации на выполнение комплекса работ по демонтажу-сносу существующих нежилых зданий и сооружений с подземной частью.(г. Москва, ЮАО, Электролитный проезд, вл. 7А.)
https://www.ingrad.com/tenders/

А по выходу на площадку, продажам хоть есть приблизительные сроки?

[mr_myxin]

Тендеры:

Выбор подрядной организации для выполнения комплекса работ по разработке Проектной и Рабочей документации оказание услуг по оформлению договора на вынос электрических сетей, выдаче ТУ и Соглашения о компенсации потерь (г. Москва, Электролитный проезд)

Выбор подрядной организации для выполнения работ по разработке Проектной и Рабочей документации и по оформлению договора на технологическое присоединение, выдаче ТУ, разработке Расчета технико-экономических показателей (г. Москва, Электролитный проезд)
https://www.ingrad.com/tenders/

[m3x]

Новый жилой квартал с социальной инфраструктурой построят возле станции метро «Нагорная», сообщила руководитель архитектурно-градостроительного бюро Master’s Plan Юлия Зубарик.
«Здесь расположена производственная зона. Будущая жилая застройка частично находится в границах этой промзоны», – рассказала Ю. Зубарик в интервью порталу Стройкомплекса.
По ее словам, для жителей квартала построят образовательный блок на 575 мест и поликлинику на 320 посещений в смену.
«Возле станции метро будет сформирована площадь с благоустроенным сквером, перехватывающей парковкой и новыми пешеходными дорожками», – добавила Ю. Зубарик.
Она отметила, что в ходе реконструкции промзоны уберут воздушные линии электропередач, проходящие транзитом по территории инвестора, их перенесут под землю.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-kvarta ... ia?from=cl

[Nicomodric]

Появилась ли свежая информацию о проекте? Как то с места сдвинулось?

[Granmizzano]

Всю свежую информацию можно наблюдать на портале ИСОГД.
Как появится Разрешение на строительство - так можно начинать звонить Застрою.
Пока только недавно публичные слушания прошли. Госэкспертизы тоже еще нет.

[780]

Стройка у Нагорной: "Инград" ответил "Новым Известиям". Вопросы остались

«Информируем вас о том, что по состоянию на 08.10.2018 «Проект планировки части территории специализированной спортивно-рекреационной общественной зоны № 13 Нагорного района города Москвы (ЮАО)» прошел публичные слушания и находится на согласовании соответствующих инстанций города Москвы.

https://newizv.ru/news/city/09-10-2018/ ... sy-ostalis

[CORVIN]

Так чтоспорную стройку, которая всколыхнула весь район

А что там спорного? Убрать убогую промзону (частично), построить благоустроенный район и расширить дороги. Может бонусом и речку-вонючку в порядок приведут. Я на месте жителей был бы только за.
Или "Статья отражает мнение автора, но не всей редакции"?

[CORVIN]

Косвенная информация о сроках
НКО "Инкахран" - в апреле 2019 года планируется переезд - м. Каширская, ул. Котляковская.
https://hh.ru/vacancy/29113770