ЖК Филатов луг, Картмазово, Инград

[forever]

ИМХО на мелкодвухи и однухи с отделкой инвест есть. Процентов 20 дадут за год.

очень много НО:
1. кол-во однух по проекту
2.темпы продаж и прайс Застроя, темпы стройки
3. еврометражи Саларьево

[марк аврелий]

Сейчас конкуренция на этом саларьевском полигоне только растет. Шар на стороне ПИК, если они новые корпуса в части студий 20м выйдут даже по 2.700.000 то картмазово придётся пересматривать цены как и в случае с лесопарковой.

[KML]

Интересно, как радужно на практике "обратный выкуп" работает у Инграда?

Отправлено спустя 15 минут 57 секунд:
35.16м за 3150р
50м за 4200р

Для сдачи лучше однушка, а для перепродажи с двушкой можно тут застрять...

[schwarz56]

они уже в броне:))

Отправлено спустя 11 минут 45 секунд:


тада все 30% за год:) 1ки 35,16 и студии 24,68 м, что на юг выходят, надо забирать, на север киевка слышна будет

мелкодвухи 50,73 с отделкой тоже в сторону противоположную от Киевского шоссе, как я вижу по схеме, выложенной здесь Инградом?

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:
И окна этой стороны не на юг, а на восток по-моему?

[алексев]

Да на восток

[schwarz56]

И окна этой стороны не на юг, а на восток по-моему?

да, это я по рендеру застроя смарел, там по факту юго-восток. тоже, кста, ликвидный вариант

[Захар]

Шар на стороне ПИК, если они новые корпуса в части студий 20м выйдут даже по 2.700.000

Думаю в Саларьево таких цен больше не увидим !

[Mac78]

Думаю в Саларьево таких цен больше не увидим !

Зря думаете)))

[Sanchess]

Первый корпус стоит вообще почти нераспечатанный (в бронь ушло всего 3 квартиры).

[Shuran]

Зря думаете)))

а Васька слушает, да ест(с) https://www.ingrad-realty.ru/kvartiry-v ... _k234.html

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Первый корпус стоит вообще почти нераспечатанный (в бронь ушло всего 3 квартиры).

а смысл его бронить, если разница с чистовой ниачом

[Захар]

Зря думаете)))

Время покажет)))

[Shuran]

Зря думаете)))

Время покажет)))

без аргументов на другие ресурсы, плз

[green-july]

Не знаю куда спросить. Если не сюда, то поправьте.
А если для себя рассмотреть, какие мысли?
Понравилась трешка во 2й секции с окнами на юз. Ценник позволяет взять без ипотеки, в отличии от других жк. Но смущает отсутствие инфры. В комунарке район более обжитой, но плюс млн в среднем...

[Eshka]

у мну обратное мнение: по ближним к киевке корпусам метро филатов луг в 2км, до метро саларьево ехать, хоть и 5мин, поэтому под перепродажу не брал бы, но напротив Вегас же строится, так что под аренду самое то, ценник ваще халявный, площади годные, но почему нет евроформатов - загадка...первый московский и позитив могут забыть о продажах. для конечников, кому метро не надо и денег мало, лучшего варианта в округе не вижу. саларьево уже денег, как внутримкад, стоит

Строящийся (запланированный) Вегас действительно рядом, но через Киевское шоссе. А как туда попасть из ФЛ? На вертолете?
Выходит, что ездить из ФЛ до Вегас кругом через развязку, где СП.
Итого Аренда под Вегас не имеет преимуществ перед СП, но имеет недостаток в виде 2км до метро.

[Олег_1970]

Бронирование 30т.р. до 25 декабря входит в стоимость квартиры, оплата через аккредитив после 25 декабря. Народу в офисе не так уж много.