Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[archi_98]

Направление

Инград и инком, 1-2 очередь лучей

[Апполинария]

Мы из региона.Сын учится в Люберцах.Поэтому и рассматривали и Люберцы.Но думаю,что выбор будет в жк"Лучи".

[NEG]

Добрый день,решили перебраться из региона(но неспешно),так как часто бываем в Москве (гостиница) и дети учатся в вузах.Хотели вложиться на начальном этапе,пересмотрели очень много по интернету, так как по Москве в живую всё Очень трудно посмотреть.Сначало решили в северном Бутово Гринада,но сейчас смотрим запад.Посоветуйте из двух этих ЖК,Западный порт(без отделки) и Life Кутузовский(С отделкой).По месту расположения,надёжности что всё построят и т.д.
Брать планируем в ипотеку 2-х комнатную
До 10-12млн.
Может дадите другой совет по ЖК или вообще подождать.Едем в понедельник посмотреть стройку в эти ЖК.

[PSoling]

Мы из региона.Сын учится в Люберцах.Поэтому и рассматривали и Люберцы.Но думаю,что выбор будет в жк"Лучи".

Ну сын же не вечно будет учиться. В крайнем случае, на время учебы можно рядом поснимать.

Есть 2 варианта: жк"Лучи"(39.4м2,монолит, 4830000, конец219г. Рассрочка); жк"Первый клубный дом в Люберцах"(45м2, монолит-кирпич,от 4600000+3%скидка,конец2018г.)

При таком выборе никаких сомнений быть не может, только Москва.

[Вриэлтор]

Продана была линейная двушка, но разница с распашонкой 1,5 метра квадратных. Сути не меняет, общался с продавцами по линейной (ищу родителям), готовы также за 8500 при реальном интересе. Вот и думайте, покупая для себя лесопарковую. Ладно б проект уникальный, а то сплошные компромиссы, ещё и не бесплатно.

Я Лесопарковую брать не собираюсь
-Инвеста там нет ни разу
-Риски немалые и место трешевое
-нет инфры
-мкад шумит 24/7

студию за 2 500 000 я бы подумал
а остальное нахрен не упало

[smirnov_us]

Добрый день! задавал уже такой вопрос, может, что нового появилось.
Живу в Хамовниках, на Доватора.
Рассматриваю Хамовники (приоритет), Запад, Юго-Запад.
Кто может сориентировать, на какие проекты по классу и скорости застройки можно обратить внимание? Нужны 100-140 метров, 3-4 комнаты, потолки от 3 м, лучше готовое или близко к этому, но ради места (Хамовники) можно подождать.

Хамовники. Союз Лужнецкая наб Абсолют. Еще был проект рядом с гост Юность, не могу найти инфо.
Газпромбанк на месте росстройэкспо. Вроде, опять всплывал недавно, проекту лет 15 что ли?
Что-нибудь еще? В стройке Дон строй и Сад кварталы, там дороговато.

ЗАО Кандинский баухаус
ЗАО Гжатская ул, вл. 9
ЗАО Нежинская улица, вл.5. Текта
ЗАО. Интеко вроде на дублере Южном кутузы собралось делать (Это ТД Волынская?), судя по всему, неахти. Есть еще что-то там, в районе Нежинской, тихих местах?
ЗАО. Бадаевский пивзавод
ЗАО. Хруничева.
ЮЗАО Новочеремушкинская ул. вл. 17. Инград.
ЮЗАО. Была инфа про 240 га МГУ 550 тыс жилья. Кто знает, в каком состоянии?
СЗАО Кто думает, имеет смысл дождаться Живописную завершения и инвесторов поторговать?
ЦАО Спектр ЛК 1905 года, вроде, Веспер взял? Хороший проект?

Спасибо за мнения!

[bayad]

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье... Сначало решили в северном Бутово Гринада,но сейчас смотрим запад.Посоветуйте из двух этих ЖК,Западный порт(без отделки) и Life Кутузовский(С отделкой).

Эк Вас кидает. Из этого - Западный.

[алексев]

Долина МГУ - глухо, там пока будут строить учебные корпуса и лабы для МГУ, по Интеко пока стройки нет. На территории идут изыскания только по Южному дублеру Кутузы. По пансионату кино тоже инфы нет.

[smirnov_us]

Долина МГУ - глухо, там пока будут строить учебные корпуса и лабы для МГУ, по Интеко пока стройки нет. На территории идут изыскания только по Южному дублеру Кутузы. По пансионату кино тоже инфы нет.

Пансионат кино - это на Мосфильме проект Вы имеете в виду?

[алексев]

Нет, это Текта. Она будет строить на месте пансионата деятелей кино.

Отправлено спустя 48 секунд:
В ЗАО есть Воробьев дом еще.

Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:
На Мосфильме это Вишневый сад.

[Yusha]

Нет, это Текта. Она будет строить на месте пансионата деятелей кино.

.

Вроде не на месте, а рядом. Живу через дом, мимо регулярно проезжаю. Проскакивала инфа, что дома будут 25 этажей. Это значит, что лучшие виды на сити и университет у них будут перекрыты

[Yusha]

Добрый день! задавал уже такой вопрос, может, что нового появилось.
Живу в Хамовниках, на Доватора.
Рассматриваю Хамовники (приоритет), Запад, Юго-Запад.
Кто может сориентировать, на какие проекты по классу и скорости застройки можно обратить внимание? Нужны 100-140 метров, 3-4 комнаты, потолки от 3 м, лучше готовое или близко к этому, но ради места (Хамовники) можно подождать.

Хамовники. Союз Лужнецкая наб Абсолют. Еще был проект рядом с гост Юность, не могу найти инфо.
Газпромбанк на месте росстройэкспо. Вроде, опять всплывал недавно, проекту лет 15 что ли?
Что-нибудь еще? В стройке Дон строй и Сад кварталы, там дороговато.

ЗАО Кандинский баухаус
ЗАО Гжатская ул, вл. 9
ЗАО Нежинская улица, вл.5. Текта
ЗАО. Интеко вроде на дублере Южном кутузы собралось делать (Это ТД Волынская?), судя по всему, неахти. Есть еще что-то там, в районе Нежинской, тихих местах?
ЗАО. Бадаевский пивзавод
ЗАО. Хруничева.
ЮЗАО Новочеремушкинская ул. вл. 17. Инград.
ЮЗАО. Была инфа про 240 га МГУ 550 тыс жилья. Кто знает, в каком состоянии?
СЗАО Кто думает, имеет смысл дождаться Живописную завершения и инвесторов поторговать?
ЦАО Спектр ЛК 1905 года, вроде, Веспер взял? Хороший проект?

Спасибо за мнения!

Хотелки у нас похожие. Мы купили ленинский, 38, но думаем ещё. Я очень жду донскую от капитал групп.
На Гжатской была неделю назад - местечко на любителя. После Хамовников вряд ли понравится.

[Shuran]

Кто может сориентировать, на какие проекты по классу и скорости застройки можно обратить внимание? Нужны 100-140 метров, 3-4 комнаты, потолки от 3 м, лучше готовое или близко к этому, но ради места (Хамовники) можно подождать.

ахаха, опять бюджет забыли указать, а хамовники 100-140м "в приоритете", поржал, там 50 надо иметь

До 30 млн, если с учетом кредита.

зы по еще не стартовавшим проектам нет цен, так что грить пока не о чем

[smirnov_us]

По Текте место ничего. Получше уж, чем Аристократ.

https://www.arendator.ru/news/156325-pav ... _prospekt/
Вот еще инфа Медси + Павел Те. Кто что знает? Рендеры есть, интересно? Метро рядом, закуток от трассы..

По Павлу Те Олсуфьевский еще был в Хамовниках. Что-нибудь известно?

Он вообще сам (без Cap Group) что-нибудь сделал уже? А то Те там, Те тут, а пока движухи не видно...

[Shuran]

Что-нибудь известно?

в этой теме обсуждаются СТАРТОВАВШИЕ проекты, перспективные тут perspektivnye-proekty-v-moskve-i-podmoskove-t73
оффтоп сносится сразу