ЖК Полярная, 25, ГК ПИК

[Alex001]

Стройка начнётся или нет? Уже месяц одни эти фотки выложены без изменений.

А съездить на стройку и посмотреть, не?
"Знаю жизнь по сериалам" - не оч.при покупке места жительства, имхо

[isaev]

Подскажите, а на этот объект распространяется новый закон о защите дольщиков ?

[maxp]

Подскажите, а на этот объект распространяется новый закон о защите дольщиков ?

нет. только с 1.01.2018
https://rg.ru/2017/07/21/gosduma-prinia ... hikov.html

[SLOG]

Дошёл сегодня огородами (по кратчайшей траектории как абориген ) от метро Медведково, (считал от выхода из последнего вагона) до угла забора стройки рядом с Протеком - 20 минут средним шагом. Короче никак, шёл практически по прямой, срезая углы дворами. От офиса продаж пешком до остановки трамвая плюс на трамвае до метро Бабушкинская - в сумме 15 минут. Трамвай подошёл сразу, если трамвая ждать несколько минут - то получаются те же самые 20-ть минут дороги до метро.

[Бамбарбия Киргуду]

Дошёл сегодня огородами (по кратчайшей траектории как абориген ) от метро Медведково, (считал от выхода из последнего вагона) до угла забора стройки рядом с Протеком - 20 минут средним шагом. Короче никак, шёл практически по прямой, срезая углы дворами. От офиса продаж пешком до остановки трамвая плюс на трамвае до метро Бабушкинская - в сумме 15 минут. Трамвай подошёл сразу, если трамвая ждать несколько минут - то получаются те же самые 20-ть минут дороги до метро.

забыли рассказать, что на стороне стройки очень унылая промзона. Теоретически, преимущество есть второй ветки метро, можно добраться до Алтуфьево с равной потерей времени на дорогу до метро.

[MDY]

А съездить на стройку и посмотреть, не?
"Знаю жизнь по сериалам" - не оч.при покупке места жительства, имхо

С новостройками, окромя как проверить ход до метро, это правило тоже не очень рулит. На картинках - одно, а в жизни, особенно года через три, все оказывается иным
Также удивляет способность застроев на ходу менять проект в неузнаваемую сторону

[SLOG]

забыли рассказать, что на стороне стройки очень унылая промзона. Теоретически, преимущество есть второй ветки метро, можно добраться до Алтуфьево с равной потерей времени на дорогу до метро.

Унылая - это мягко сказано, как в другой мир попал... Но это уже не раз здесь обсуждали, поэтому и не упомянул. И до Алтуфьево за то же время не получится . Это надо до фабрике кожгалантереи пёхом или на трамвае допилить - не меньше 10-15ти минут. И до Алтухи за 10-ть минут общественным транспортом не получится - это вам не на такси. Да, кстати, про трамвай: для тех кто не местный, но не потерял ещё интерес - когда трамвай поворачивает на Полярную от метро Бабушкинская (или с Полярной к метро), трамвай пересекает проезжую часть, вот там в час пик можно ещё минут 10-ть потерять пропуская автотранспорт, как повезёт. Т.е. подлётное время к метро закладывать не меньше 30-ти минут.

[SLOG]

Кто-нибудь из интересовавшихся стоимостью не сможет подсказать: двушки 6х квадрата торцевые с двумя окнами -одно в сторону СИЗО- которые сейчас со скидкой - сколько они до акции стоили...

[Acid58]

Я так понял, что по технологии возведение дом относится к панельному типу. Но в чем существенные отличия современной ПИКовской панели от их же монолита? (Грин Парк, например)

По словам менеджера особых минусов нет, кроме потолков 2.60. Сам сейчас живу в доме П-44Т 2004года, потолок - 2.65 нормально, зимой тепло у все в целом устраивает.

Есть ли реально существенные минусы?

[am02rus]

Я так понял, что по технологии возведение дом относится к панельному типу. Но в чем существенные отличия современной ПИКовской панели от их же монолита? (Грин Парк, например)

По словам менеджера особых минусов нет, кроме потолков 2.60. Сам сейчас живу в доме П-44Т 2004года, потолок - 2.65 нормально, зимой тепло у все в целом устраивает.

Есть ли реально существенные минусы?

Минусы панелек в том что перепланировку не сделаешь.

[opiume]

Есть ли реально существенные минусы?

Тот проект, по котором строят Полярную предполагает как раз перепланировку. На плане видно, что много не несущих стен. Минусы панелек в плохой звукоизоляции, возможных проблемах с качеством монтажа этих панелей (тут опять же выливается все в звукоизоляцию, так же возможны поддувания из щелей и т.д.).
В остальном разница с Green Park будет в деталях:

• Разные фасады, например, на форуме по Варшавскому шоссе 141 люди жаловались на отваливающуюся плитку
  Разное оформление лифтового оборудования: Green Park относится к сегменту комфорт, Полярная к эконому, соответственно разные материалы отделки будут применяться для кабин лифтов и порталов на первом этаже.
  В ряде подъездов в GP больше места для колясок и т.д.
  В GP есть подземный паркинг, на Полярной - нет.
  В GP проектом предусмотрена возможность закрытия территории внутреннего двора, на Полярной скорее всего не будет такой возможности.
  Возможно, разные варианты озеления территории. Но тут пока нет никакой информации.

[Shuran]

247дду зарегено на 4дек https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 6&cid=1149

[SLOG]

А это много или мало - больше трети квартир продали получается (если общее количество 674).
Кстати, продажники показывали план, где указаны подземные гаражи во дворах.

[Shuran]

А это много или мало

имхо много для такого локейшена:) т.е. с ценником все правильно было, в ветке некоторые сначала отписывались, что якобы дороХа:)

[plan]

№ 184-ПП от 13.03.2018 «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Чермянской улицей, Полярной улицей, улицей Молодцова, Вилюйской улицей» https://www.mos.ru/upload/documents/docs/184-PP.pdf