ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[maxp]

Да, спасибо, это мне глупость посоветовали.
Знакомый опытный риелтор уже сказал, что никакой ЕГРН там быть не может, так как нет собственности. Сказал, что справки об оплате и согласия на переуступку договора достаточно, и даже можно без согласия!
Только вот утром позвонил продавец - говорят, вроде наметился покупатель с небольшим торгом, думайте быстрее.
Возможно связано с выходом новой очереди, заселение которой на 1,5 года позже и так долго никто ждать не хочет, конечно!

пардон, справка о полной оплате конечно же имелось ввиду.
Еще раз оцените свою возможность и сценарий длительного проживания в тесноте 20 метров без балкона. Это ультравременное жилье

[Cateletta]

пардон, справка о полной оплате конечно же имелось ввиду.
Еще раз оцените свою возможность и сценарий длительного проживания в тесноте 20 метров без балкона. Это ультравременное жилье

Спасибо, вместе удалось разобраться!
Да, отсутствие балкона тоже не нравится. Пусть студия - зато своя! Это определенный этап в жизни, надолго я там задерживать не планирую, буду расширяться)

[дядя Слава]

Спасибо, вместе удалось разобраться!
Да, отсутствие балкона тоже не нравится. Пусть студия - зато своя! Это определенный этап в жизни, надолго я там задерживать не планирую, буду расширяться)

Полностью согласен!

Отправлено спустя 4 минуты 2 секунды:
Серия ПИК1-У (3 очередь) - это панельные дома.
А серия ПИК2 (4 очередь) - это какие дома?

[maxp]

Спасибо, вместе удалось разобраться!
Да, отсутствие балкона тоже не нравится. Пусть студия - зато своя! Это определенный этап в жизни, надолго я там задерживать не планирую, буду расширяться)

ну а коли так, то свое, есть свое. И пусть это будет совсем маленькая студия в пешей от метро, чем замызганная бабкина комната с соседями

[treasure]

А серия ПИК2 (4 очередь) - это какие дома?

Это монолит с навесными панелями. Выглядит так: панель-жб конструкции(монолит)-панель. Подобные дома строят на Ясеневой, Полярной, кажется в Мещерском лесу

[Suinag]

Это монолит с навесными панелями. Выглядит так: панель-жб конструкции(монолит)-панель. Подобные дома строят на Ясеневой, Полярной, кажется в Мещерском лесу

В МЛ панель.

[silentcthulhu]

есть ссылка или файл по исследованию грунтов и воздуха около корпусов 1й очереди?

Вчера добился у пика экологических исследований Саларьево Парк по воздуху и радиации, почву бы наверное не прошли б)

[Fila]

есть ссылка или файл по исследованию грунтов и воздуха около корпусов 1й очереди?

По воде и почве скопировала с сайта СП:
https://cloud.mail.ru/public/KC99/5ZRwnqVfz
Это из сборника дипломных работ, по ориг. ссылке очень много страниц, поэтому снесла нужное в облако.
Ориг. ссылка, если что, вот: https://www.researchgate.net/publication ... ic_systems

Там, правда, в самой деревне пробы брали, на карте точки показаны, но СП на таком же примерно расстоянии от полигона. По почве вообще ахтунг
Это исследование, кстати, после рекультивации проводилось, о качестве которой вообще отдельная тема: https://iz.ru/news/567130

[Jox]

Да, спасибо, это мне глупость посоветовали.
Знакомый опытный риелтор уже сказал, что никакой ЕГРН там быть не может, так как нет собственности. Сказал, что справки об оплате и согласия на переуступку договора достаточно, и даже можно без согласия!

Если ипотека то банк скорее запросит все таки согласие, так как у ПИКа в дду прописано что переуступка с согласия застройщика.

[KML]

На данном этапе покупка тут студии для сохр.денег от инфляции и последующий сдачи в аренду уже дорого?

[Shuran]

есть ссылка или файл по исследованию грунтов и воздуха около корпусов 1й очереди?

нету, а надо? мне это и так очевидно:) а тебе? ты готов тут жить с семьей, в т.ч. с детьми?
зы + не забывай, наши нормы и западные сильно отличаются, если застрой приложит доки, где все ровно - это формальность

[Вовчик]

Это же строящийся объект и переуступка по дду, откуда там ЕГРН?

Видимо Макс имел ввиду "выписку" о 100% произведенной оплате, отсутствия других возможных долгов на момент уступки и т.п....

[СергейРу]

нету, а надо? мне это и так очевидно:) а тебе? ты готов тут жить с семьей, в т.ч. с детьми? зы + не забывай, наши нормы и западные сильно отличаются, если застрой приложит доки, где все ровно - это формальность

конечно, надо - факты всегда лучше домыслов

по факту - исследование воздуха там в норме.
исследование почвы и донных отложений это оч.интересно, но к жизни в городе относится ровно никак - не могу вспомнить, когда копал почву в мск, ну а донные отложения не трогал ни разу

85% загрязнений в мск от автотранспорта?
в неск.км снаружи мкада ситуация с этим априори лучше, чем внутри = жить в СП с точки зрения экологии лучше, чем внутри мкад.
если не ковырять почвы и донные отложения

Если бы выбирал ЖК в тех краях "для себя", по СП банально сделал бы тест воздуха: 1) на куче, 2) в 100-200 метрах от неё, 3) около корпуса, при ветре "с кучи" или в день с околонулевым ветром.

Сравнение этих результатов с тестами воздуха от соседних "лучей" и проектов сев.бутово дало бы ответ, брать-не брать.

[Suinag]

Я сравнивал сп с мл, и выбрал сп именно из-за более чистого воздуха.

[makikm]

Я сравнивал сп с мл, и выбрал сп именно из-за более чистого воздуха.

в сп самая большая помойка в европе, о каком чистом воздухе идет речь ? вам будет фонить этот воздух не только к дому но и в квартиру при открытом окне. МЛ в плане экологии не сравнится с СП, даже боровка не так страшна чем эта гора мусора под окнами.