ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[Sanchess]

Два московских застройщика получили право открыть продажи квартир
Два московских застройщика, реализующие проекты многоквартирных домов в Новомосковском и Северо-Восточном административных округах, получили право открыть продажи квартир – зарегистрировать первые договоры долевого участия, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам Федерального закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ) (ЗОС) выдано на 14-й корпус многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом «ЖК Саларьево парк», застройщик ООО «Тирон». Жилой комплекс расположен по адресу: поселение Московский, в районе деревни Саларьево, уч. 22/1 (НАО).

В рамках комплексной жилой застройки, в будущем на данной территории планируется строительство детского дошкольного образовательного учреждения.

https://www.irn.ru/news/118651.html

Ждем 14-й корпус в продаже..

[Cateletta]

Здравствуйте! Подскажите, есть ли риски при покупке студии в ЖК "Саларьево-парк" по переуступке? В офисе ПИК предложили 13 корпус, а по этой цене 3,2 миллиона в ЦИАНе нашла переуступки с заселение на год раньше (корпус 4).
У продавца есть справка об оплате квартиры и согласие на переуступку договора. Достаточно ли этого? Порекомендовали заказать выписку ЕГРН и убедиться, что квартира принадлежит продавцу, нужно ли это делать?

[maxp]

Здравствуйте! Подскажите, есть ли риски при покупке студии в ЖК "Саларьево-парк" по переуступке? В офисе ПИК предложили 13 корпус, а по этой цене 3,2 миллиона в ЦИАНе нашла переуступки с заселение на год раньше (корпус 4).
У продавца есть справка об оплате квартиры и согласие на переуступку договора. Достаточно ли этого? Порекомендовали заказать выписку ЕГРН и убедиться, что квартира принадлежит продавцу, нужно ли это делать?

безопасно, выписку берите. Но тут уже участвует физлицо -поэтому риски по отношению к обычному человеку(семья, дурка, нарко) никто не отменял

[Suinag]

Вышли новые корпуса в продажу 14.1 и 14.2. Студии от 2853 тр.

[forever]

Вышли новые корпуса в продажу 14.1 и 14.2. Студии от 2853 тр.

Пик вернулся к реальности

[Cadavre]

Пик вернулся к реальности

Но метраж формально даже меньше 20 кв.м.

[lerat]

Да, 19.9 кв. м., но их мало основная масса 24 - 27 кв. , что - то на них спрос небольшой . судя по 13у корпусу.
На сравнимый метраж цена в 14ом не меньше:
корп. 13.2 студия 23,4м на втором этаже-3294т.р.
корп.14.2 студия 23,7м первый этаж - 3351т.р.

[Sanchess]

Сроки по 14 корпусу какие, кто узнавал?

[schwarz56]

Сроки по 14 корпусу какие, кто узнавал?

Апрель 2020

[Олег_1970]

Да, 19.9 кв. м., но их мало основная масса 24 - 27 кв. , что - то на них спрос небольшой . судя по 13у корпусу.
На сравнимый метраж цена в 14ом не меньше:
корп. 13.2 студия 23,4м на втором этаже-3294т.р.
корп.14.2 студия 23,7м первый этаж - 3351т.р.

Никакого интереса к началу продаж 14.1 и 14.2 корпусов в первый день продаж никто не проявил, за весь день продаж только по одно брони на каждый корпус и всё. Результат по продажам можно сказать нулевой.

[Захар]

я правильно понимаю , что ближе к 14 корпусам будет уже следующая (новая) станция метро после саларьево ?

[Алексей В]

Захар, нет. Следующая станция - Филатов луг - будет тут: 55.601053, 37.408085
карта - https://yandex.ru/maps/213/moscow/?mode ... 037.408085
видео - https://www.youtube.com/watch?v=rqtkRoICzW0

[Sanchess]

Никакого интереса к началу продаж 14.1 и 14.2 корпусов в первый день продаж никто не проявил, за весь день продаж только по одно брони на каждый корпус и всё. Результат по продажам можно сказать нулевой.

Вот он наглядный результат спроса...только реальные 10% скидка дадут спрос от текущего прайса, а не их псевдоскидки..

[HonGilDon]

выписку берите.

Это же строящийся объект и переуступка по дду, откуда там ЕГРН?

[Cateletta]

Это же строящийся объект и переуступка по дду, откуда там ЕГРН?

Да, спасибо, это мне глупость посоветовали.
Знакомый опытный риелтор уже сказал, что никакой ЕГРН там быть не может, так как нет собственности. Сказал, что справки об оплате и согласия на переуступку договора достаточно, и даже можно без согласия!
Только вот утром позвонил продавец - говорят, вроде наметился покупатель с небольшим торгом, думайте быстрее.
Возможно связано с выходом новой очереди, заселение которой на 1,5 года позже и так долго никто ждать не хочет, конечно!