ЖК Летний сад, Дмитровское шоссе, 107, Эталон-инвест

[Lumi Siili]

А вы не переживаете, что на всех этих красивых объёмных фасадах будет скапливаться вода/снег? Как все эти плоскости будут гидроизолировать?

Нет, не переживаю. Это вентилируемый фасад, он не должен гидроизолировать.

[светлана-1]

Вид на ЖК "Летний сад" с высоты в 4К-качестве https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... letniy_sad Обозначено время в пути до основных социальных и транспортных объектов.

[aliluya07]

Конкурены ЛС говорят о том, что по Северо-восточной хорде будет ходить грузовой транспорт, включая фуры, причём очень активно, так как это дублёр МКАДА. правда ли это?

[aryndin99]

Конкурены ЛС говорят о том, что по Северо-восточной хорде будет ходить грузовой транспорт, включая фуры, причём очень активно, так как это дублёр МКАДА. правда ли это?

А какое отношение ЛС имеет к СВХ?

[aliluya07]

aryndin99, она же по улице 800 летия пройдёт, прямо возле ЖК

[Lumi Siili]

она же по улице 800 летия пройдёт, прямо возле ЖК

СВХ пойдет вдоль железной дороги. На картах яндекса уже обозначена ее трассировка. По диагонали пересекает квадрат на фото.

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Вот тут подробно https://stroi.mos.ru/road/road/18

Отправлено спустя 5 минут 34 секунды:
А на 800-летия будут просто строить новую дорогу с путепроводом через Савеловскую ж/д. При этом улицу расширят, на Дмитровском шоссе должна, вроде, появиться эстакада. Она даже на рендерах ЛС уже нарисована.

[aliluya07]

надыбал в эталоне подробный ситуационный план жк https://cloud.mail.ru/public/C232/d5c3YrPjR

Подскажите, пожалуйста, арендуемые помещения корпус 4В - что это может быть, паркинг? И стоит ли для себя корпус 4а рассматривать или он равнозначен с другими, 2б или 2а например? К сроку сдачи вообще равнодушна. Окна во двор. Просто он дороже, думаю, стоит ли переплачивать? Мне нравится в нём более-менее открытый двор, а не колодец. Ну и от дорог подальше.

[Rosso]

Подскажите, пожалуйста, арендуемые помещения корпус 4В - что это может быть, паркинг? И стоит ли для себя корпус 4а рассматривать или он равнозначен с другими, 2б или 2а например? К сроку сдачи вообще равнодушна. Окна во двор. Просто он дороже, думаю, стоит ли переплачивать? Мне нравится в нём более-менее открытый двор, а не колодец. Ну и от дорог подальше.

На мой предвзятый взгляд 4А лучший корпус цена-качество. Плюс вы отлично заметили про относительно низкую плотность этого блока. Мне нравится, что окна на юг, квартира будет светлая)) Также в 4А уже будут стены с проводкой! То есть экономия на ремонте.)
2а/б плотнее по застройки и к дороге ближе, да.

[aliluya07]

Rosso, спасибо, тоже так считаю, вот только одно смущает, корпус 4 В, о котором выше в сообщении пишу- не будут ли там машины постоянно въезжать-выезжать? Довольно большой он. Что это-паркинг?
И вроде бы 2а будет с проводкой?

[Rosso]

Rosso, спасибо, тоже так считаю, вот только одно смущает, корпус 4 В, о котором выше в сообщении пишу- не будут ли там машины постоянно въезжать-выезжать? Довольно большой он. Что это-паркинг?
И вроде бы 2а будет с проводкой?

4в в любом случае будет невысокий, так что если брать ев с 4-5 этажа и выше, то проблем не вижу. В конце концов это просто заезд в крытый паркинг, а не площадка для автотранспорта со всеми вытекающими.
Про отделку 2а не скажу, не интересовалась.

[aliluya07]

выяснила, что 4В - это офисы и магазины. Теперь опять в сомнениях - интересно мнение, магазин во дворе - это хорошо или плохо? Мне бы лучше в соседнем
И разводка электрики только в корпусе 2А.

[Lumi Siili]

магазин во дворе - это хорошо или плохо? Мне бы лучше в соседнем

Сейчас во всех новостройках первый этаж нежилой. То есть везде будет какой-нибудь магазин во дворе.

[aliluya07]

Lumi Siili, ну в принципе, да. Не многовато ли будет целый корпус

[alexs4444]

выяснила, что 4В - это офисы и магазины. Теперь опять в сомнениях - интересно мнение, магазин во дворе - это хорошо или плохо? Мне бы лучше в соседнем
И разводка электрики только в корпусе 2А.

Разводка электрики есть как в корпусе 2А так и в корпусе 4А-это 100%-смотрел у знакомых ДДУ . Ну щиток с автоматами соответственно. Корпус очень хороший в Летнем саду-только стоит по ценам по которым ЖК-кварталы 2 и 4 будут продаваться через год- под сдачу ( а может и не будут). Думаю что и через год цена 4-х корпусов не измениться...

[aliluya07]

Разводка электрики есть как в корпусе 2А так и в корпусе 4А-это 100%-смотрел у знакомых ДДУ .

Я сегодня специально у менеджера уточняла, сказали, что только в 2а