Sanchess писал(а) 22 окт 2017, 15:16Интересует мнение: насколько может вырасти цена с открытием метро Некрасовка? Предполагаю, что % на 10-15. Хуснуллин хоть и поет красиво, но когда-нибудь его все-таки откроют..(стройка века ).
В вашем случае если и держать такой объект, то только под аренду. Но лучше сделать ремонт и слить.
А еще лучше не тратить деньги на ремонт, а слить поскорее
Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:
Абсолют пошел ва-банк и сделал скидки 15% на квартиры. Наример, студию в Л2016 в 21 корпусе площадью 27 м2 продают за 2.2 млн!
Соболезную тем, у кого хаты без отделки в экспозиции...
Vlad_mir писал(а) 22 окт 2017, 19:44В вашем случае если и держать такой объект, то только под аренду. Но лучше сделать ремонт и слить.
А еще лучше не тратить деньги на ремонт, а слить поскорее
Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:
Абсолют пошел ва-банк и сделал скидки 15% на квартиры. Наример, студию в Л2016 в 21 корпусе площадью 27 м2 продают за 2.2 млн!
Соболезную тем, у кого хаты без отделки в экспозиции...
надо отделку манстрячить, что бы лучше была самолетовской, тогда только продать
Vlad_mir писал(а) 22 окт 2017, 20:44Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:
Абсолют пошел ва-банк и сделал скидки 15% на квартиры. Наример, студию в Л2016 в 21 корпусе площадью 27 м2 продают за 2.2 млн!
Соболезную тем, у кого хаты без отделки в экспозиции...
да уж, многострадальные Люберцы без отделки, у Абсолюта полно хат.
если взять однушку 33,5 м2 стоимость 2 586 000, то даже 11% доха прослеживается(смешно звучит правда ) ремонт 200 тыс от самолетовских бригад(например) итого 2800 тыс однушка с сос. сливается за 3100 тыс. влет
п.с.:но заниматься ремонтом в этих епенях за 11%?
forever писал(а) 23 окт 2017, 00:59да уж, многострадальные Люберцы без отделки, у Абсолюта полно хат.
если взять однушку 33,5 м2 стоимость 2 586 000, то даже 11% доха прослеживается(смешно звучит правда ) ремонт 200 тыс от самолетовских бригад(например) итого 2800 тыс однушка с сос. сливается за 3100 тыс. влет
п.с.:но заниматься ремонтом в этих епенях за 11%?
forever писал(а) 23 окт 2017, 00:59да уж, многострадальные Люберцы без отделки, у Абсолюта полно хат.
если взять однушку 33,5 м2 стоимость 2 586 000, то даже 11% доха прослеживается(смешно звучит правда ) ремонт 200 тыс от самолетовских бригад(например) итого 2800 тыс однушка с сос. сливается за 3100 тыс. влет
п.с.:но заниматься ремонтом в этих епенях за 11%?
В марте слил однушку без ремонта 33, 5 кв.м. распашонку в Л2016 за 2, 85 рублей, продавал около месяца ( брал за 2, 3 млн)
Олег_1970 писал(а) 23 окт 2017, 08:27В марте слил однушку без ремонта 33, 5 кв.м. распашонку в Л2016 за 2, 85 рублей, продавал около месяца ( брал за 2, 3 млн)
а от другого форумчанина была инфа что за 2,8 однуха(32,5) без ремонта не продавалась, даже звонков не было. правда у вас распашонка.
вот например уже больше месяца в экспозиции https://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/163582923/
к тому же у абсолюта их пока много
а от другого форумчанина была инфа что за 2,8 однуха(32,5) без ремонта не продавалась, даже звонков не было. правда у вас распашонка.
вот например уже больше месяца в экспозиции https://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/163582923/
к тому же у абсолюта их пока много
Ты думаешь, есть профит?
я когда был нацелен на покупку рисовал схему продажи через свой ремонт, отличный по качеству и картинке
были квартиры в Л16. метраж 32.5- 33,5 средняя цена продажи 2,63 - но в марте 16г! то есть , если оставил бы то получил 7% за год. Не эффективно тут сидеть до собственности. Брать Только для аренды и навсегда.
а от другого форумчанина была инфа что за 2,8 однуха(32,5) без ремонта не продавалась, даже звонков не было. правда у вас распашонка.
вот например уже больше месяца в экспозиции https://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/163582923/
к тому же у абсолюта их пока много
На март 2017 года в 16 корпусе моя квартира 2,85 млн была самая дешевая, а сейчас уже и 2,8 есть. Это говорит что и приближение ввода метро в 2018 году не повышает цены, цены снижаются из за все увеличивающего навеса квартир.
вы можно сказать поймали удачу за хвост с такой продажей. на этот прайс если щас и ориентироваться то только квартирам с отделкой)))
maxp писал(а) 23 окт 2017, 11:19Ты думаешь, есть профит?
я когда был нацелен на покупку рисовал схему продажи через свой ремонт, отличный по качеству и картинке
тема есть конечно - отличный ремонт который повысит ликвидность, но заковыка в том что нельзя более 300 тыс потратить иначе не выгодно будет уже. около 40-50 этих несчастных однушек со скидкой, распродавать будут долго. я бы не взялся, геморно это все ради 11-12%
forever писал(а) 23 окт 2017, 21:01вы можно сказать поймали удачу за хвост с такой продажей. на этот прайс если щас и ориентироваться то только квартирам с отделкой )))
Ясен пень, что сейчас другие цены. Сейчас и конъюнктура другая — онли с отделкой
).
