ЖК Новочеремушкинская, 17, Инград

[AVG]

уже новые цены
но и вчерашние цены пока тоже на месте...

[loky]

уже новые ценыно и вчерашние цены пока тоже на месте...

ндя, решили ахтунговыми ценами на более высокие этажи оживить спрос на нижние по старым, флаг в руки

зы имхо скидки на старые цены, тем более, обоснованы с таким "маркетингом": ценами уперлись в потолок спроса, а план поджимает, не особо выполняясь, пара мес без продаж должны остудить ретивые умы тамошних маркетолухов, что не стоит себя пока с ПИКом ровнять

[Lolka]

уже новые цены
но и вчерашние цены пока тоже на месте...

Двенадцатый этаж прилично дешевле одиннадцатого.

[loky]

Двенадцатый этаж прилично дешевле одиннадцатого.

На нечетных панорамные окна. Хотя с учетом расположения окна в окна, это сомнительное удовольствие.

Отправлено спустя 4 минуты 38 секунд:
Пытаюсь купить здесь квартиру, часть денег в ипотеку. Пробуксовки на стороне Инграда в связи с нехваткой персонала, часть людей, с кем общался вначале сейчас недоступны, по факту всего один ипотечный менеджер. Простые вопросы, решаемые в пару часов в другой компании, здесь решаются днями. Не знаю, что у них там, но менеджменту стоило бы задуматься.

[Lolka]

На нечетных панорамные окна. Хотя с учетом расположения окна в окна, это сомнительное удовольствие.

Я знаю. Но разница в цене на двушку 88 кв м в 3 секции почти в 2 млн выглядит впечатляюще.

[Анна7]

Я знаю. Но разница в цене на двушку 88 кв м в 3 секции почти в 2 млн выглядит впечатляюще.

Да уж. Надеюсь не вручную цены увеличивают. Трешка 111 кв. м. в 5 секции на 4 этаже подорожала за день на 1,2 млн. руб., а 86 кв. м. в 4 секции на 3 этаже на 1 млн.

[zxd]

Двенадцатый этаж прилично дешевле одиннадцатого.

Это логично. Нечетные этажи идут с панорамным остеклением, четные с простым.

[Lolka]

Это логично. Нечетные этажи идут с панорамным остеклением, четные с простым.

Обратите внимание на разницу в цене между, например, 5 и 6 этажами.
Про остекление все уже в курсе

[zxd]

Обратите внимание на разницу в цене между, например, 5 и 6 этажами.
Про остекление все уже в курсе

Ниже 10-го изначально было неликвидом, с любым остеклением.

[Анна7]

Это логично. Нечетные этажи идут с панорамным остеклением, четные с простым.

Вроде не совсем простое остекление у четных - 2,20, а нечетные 2,40. За такое 2 млн разница?

Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:

Ниже 10-го изначально было неликвидом, с любым остеклением.

Если вид в торец соседнего здания, то зачем ждать выше 10? Ликвид тогда только на МГУ?

[zxd]

Вроде не совсем простое остекление у четных - 2,20, а нечетные 2,40. За такое 2 млн разница?

Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:

Если вид в торец соседнего здания, то зачем ждать выше 10? Ликвид тогда только на МГУ?

Вроде 2.70 остекление. Или у меня неверные данные? Про торец согласен. Но, например в той секции, где 4к - там торец подальше - и это красивый модный торец, а не унылая панель в остальном согласен.

[Natik]

Монитор ила сегодня: в корпусе 1 на 10 этаже сначала появилась одна трешка, потом вторая (99 м), но сразу в брони, потом они обе "ушли", но вернулась трешка на 4 этаже в корпусе 3, проданная вчера. Прям таки ажиотаж!

[Natik]

Локальный рекорд: трешка в 3 секции на 10 этаже продали позавчера за 19,7 млн руб., сегодня такая же трешка на 11 этаже стоит 22,8 млн руб.

[Анна7]

Вроде 2.70 остекление.

Точно, 2,7 на нечётных. Но ведь 2,25 тоже не типового размера окно.

Вот что нашла:
- В квартирах – окна из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом;

- Окна От 1500мм х 2250мм до 3700мм х 2700мм в квартирах;

- Производитель Алютех;

- Толщина профиля 70 мм;

- Стекло Garden 7041;

- Формула стеклопакета 6-14-6-14-6;

- Режим проветривания обеспечен за счет поворотно-откидного механизма;

- Тип открывания – поворотно откидной;

- На нечетных этажах увеличена площадь остекления. На четных – 2,25 м, на нечетных 2,7 м.

В пентхаусах предусмотрено панорамное остекление по принципу стоечно-ригельной системы.
Остекление лоджий - одинарное, в профилях из алюминиевых сплавов.

[zxd]

Ну вот самый ликвид - это высокие нечетные этажи с видом не на торец. Но и ценник у них уже не инвестиционный. В самом начале выкинули за недорого самый неликвид, а что с ним потом делать?