Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

[wave]

Только после переоценки цена не уменьшится точно. В Солнцево менеджер говорил,что какие-то корпуса тоже на переоценке.
Вообще смысл слова аукцион в этих продажах теряется. Цена должна быть такая,чтобы заинтересовать покупателей и уж пусть они определяют цену

[Svet]

...по этой схеме продаются только квартиры в домах, построенных за счет городского бюджета, потому что согласно Федеральному закону № 44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», продажа государственной собственности может осуществляться только посредством открытого электронного аукциона
https://dmrealty.ru/Interview/View?conte ... 3a06d7c753
остается выяснить, что из списка УГС построено за счет бюджета ))

Как правильно заметила Fila, дома из списка с сайта КП УГС все построены за счет бюджета, и если есть решение их продать, а не выделить переселенцам, то согласно ФЗ№44, то только через аукцион.

[Alessand]

Смысл говорить о переоценке, когда это бюрократическая машина и ценнег они определяют интересный только изначально. Вот выйдет новый адрес - тогда и оценят по хреновому рынку Как надо, а переделывать текущий ГУПом - это долго и бессмысленно в текущей ситуации...для нашего интереса уж точно .

[smile]

остается выяснить, что из списка УГС построено за счет бюджета ))

2 скобочки в конце строки присутствуют - ... хорошо, перефразирую: остается выяснить, что из списка УГС не для переселенцев

[Fila]

Самое главное, чтобы оценку они щас адекватно рынку сделали, а не так, как с Базовской) Хотя где-то мелькало, не найду, что они вроде наоборот на новое цены поднимают на +/- 100 тыр

[Svet]

2 скобочки в конце строки присутствуют - ... хорошо, перефразирую: остается выяснить, что из списка УГС не для переселенцев

Признаю, смотрела только на текст, а про скобки сразу не уловила.
Fila, мне сказали, что на новый объем подняли на "+-" 100т.р., а в Некрасовке, ещё на прежнем форуме обсуждали, ещё больше на квартиры от ДСК.

[Svet]

Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП УГС) реализует свои квартиры на электронной торговой площадке
Там все подробно расписано, как самостоятельно оформить участие в торгах https://www.roseltorg.ru/suppliers/info ... editation/
Так же можно обратиться в «Мосреалстрой», партнер по реализации имущества КП «УГС» https://www.mosrealstroy.ru/novostroyki
Либо в агенства недвижимости «БЕСТ-Новострой» https://best-novostroy.ru/proekty_pravitelstva_moskvy/
или «Эст-а-Тет Новостройки» https://www.estatet.ru/catalog/zhk_v_solntsevo/descr
Услуги по оформлению и торгам в Мосреале и Бесте стоили 15т.р., в есте брали столько же только за торги, а ключ и оформление бесплатно.
На мой взгляд, лучше покупать не самостоятельно, а через агентства, которые материально заинтересованы забронировать квартиру
за одним претендентом. Правда, несколько раз попадались упёртые, которые даже зная о претенденте, говорили - буду торговаться.
В мосреале не заинтересованы, могут и не заморачиваться количеством участников.

Коротко, примерный план покупки (всё это подробнее и понятнее расписано на сайтах по ссылкам).
Подбор нужной квартиры на торговой площадке.
Электронная подпись обычная 4400 руб. три рабочих дня, если нужно сделать за один день 6900 руб.
Обратите, пожалуйста, внимание, что для её получения нужен паспорт, СНИЛС и ИНН оригинал и нотариально заверенная копия, у кого проблемы с получением ИИН можно найти выход.
Аккредитация до 5 дней (по факту быстрее)
Подача заявки на выбранную квартиру, с оплатой обеспечительного платежа 100т.р. (входит в стоимость квартиры).
Ждете дату проведения аукциона, если вы единственный участник, тогда это досрочная победа, рассмотрение заявок на участие в торгах примерно начинают за пять дней.
Пока случаи участия в торгах более одного участника редки.
На оплату 10 р.д. с даты победы на аукционе, и далее подписание ДКП (продавец подписывает в течении 5 дней и меньше), и как правило , люди не затягивают оплату на 15 дней.
Если Вы не один участник, то лучше держать в уме увеличение стоимости квартиры примерно на 100т.р..
Дополнительно 35 т.р. за регистрацию ДКП и оформление квартиры в собственность, проведение и организацию торгов.
После оформления ДКП можно ехать в управляющую компанию подписывать АПП, за ключами

Отправлено спустя 9 минут 26 секунд:
Слухи, строящийся дом по инд.проекту на Базовской тоже планируют через аукцион продать. На месте не была, по-моему этот.
https://stroi.mos.ru/document/935

[СергейРу]

Да, я писал, что в некре на липчанского, весной 4200-4300, сейчас 4700.
В солнцево на 100 с копейками подняли ноябрьские аукционы.

Хотя в мосреале говорили про переоценку, которая по логике должна снизить ценник.

Угс знает про баррель по 100 к НГ? )))

[марк аврелий]

Да, я писал, что в некре на липчанского, весной 4200-4300, сейчас 4700.
В солнцево на 100 с копейками подняли ноябрьские аукционы.

Хотя в мосреале говорили про переоценку, которая по логике должна снизить ценник.

Угс знает про баррель по 100 к НГ? )))

А может наоборот угс знает о росте количества рублевой денежной массы?

Отправлено спустя 18 минут 54 секунды:
Очень интересно будет ли какую то часть угс продавать из проспекта Вернадского 32-33? Думаю это может появиться на сайте мосреалстроя или центр-Инвеста.

[СергейРу]

Рублевая масса в кризис это виртуальщина. А вот отмена кучи аукционов это отличный индикатор состояния рынка. И задранности ценника, как минимум на базовской.

Может на осенний подъем спроса расчитывают? Это реалистичнее.

[Брокер]

В общем , как я и писал на том самом форуме , откуда все пришли , как на карте яндекса присваивают почтовый адрес - значит стоит ждать скорых продаж Мосреалстроя.
Зеленоград корпус 108 , через поисковик наткнулся на местное АН якобы от мосреалстроя по договоренности, уже цены выставили , якобы однуха 3700 , двуха 6100 , трёха 7500, но что то не верится ,очень уж дисконт велик от вторички. Уверяют , что конец сентября - начало октября , утрясают доки и начнётся аук.

[Против ветра]

В общем , как я и писал на том самом форуме , откуда все пришли , как на карте яндекса присваивают почтовый адрес - значит стоит ждать скорых продаж Мосреалстроя.
Зеленоград корпус 108 , через поисковик наткнулся на местное АН якобы от мосреалстроя по договоренности, уже цены выставили , якобы однуха 3700 , двуха 6100 , трёха 7500, но что то не верится ,очень уж дисконт велик от вторички. Уверяют , что конец сентября - начало октября , утрясают доки и начнётся аук.

какие там площади?

[Svet]

Нашла https://ask-ndv.ru/index.php?id=98 смущает слово торг. Брокер Вы про них писали?

[Брокер]

Нашла https://ask-ndv.ru/index.php?id=98 смущает слово торг. Брокер Вы про них писали?

Да.
Думал сначала замануха.
Но очень складно поют по телефону. Может и не врут. Но цен таких не может быть в Зелике , чтоб однухи по 3700.

[Gluk]

В общем , как я и писал на том самом форуме , откуда все пришли , как на карте яндекса присваивают почтовый адрес - значит стоит ждать скорых продаж Мосреалстроя.

На базовской торгуют корпусами, у которых нет адреса на яндексе.
А в бескудне есть адрес, кстати не слышно когда уже?....