Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

[Shuran]

на одной из сотен страниц, сейчас уже не смогу отыскать

а мне помницца, это самый удачный вариант для расклада быть победителем/единственным участником на одних торгах и не потерять обеспечение на других

[Леска]

Шуран, извините за тупость , но почему?
Если вторые участники на обоих лотах будут биться, тогда никакой удачи и не будет

[leshikk]

Добрый день опытные участники аукционов.
А может ли кто поделиться с новичком как следует вести себя в торгах.
заявилась на две трешки на Симоновском, в обеих по два участника.
Вопрос простой как выиграть по одной и не потерять залог по второй? судя по тому, что написано на предыдущих страницах две заявки с двумя участниками это чуть ли не самый неудачный вариант торгов. Так или нет?

А рассмотрение заявок уже было? Другие участники еще могут отозвать заявки?

[Леска]

да, это именно после рассмотрения заявок.
Два участника в каждом из двух лотов по факту рассмотрения заявок.

[Shuran]

Если вторые участники на обоих лотах будут биться

дык не надо бицца, 2участника-молчуна - обоим вернут обеспечение, подавать-то не на одни торги надо. а бицца ваще нужно минимально, иначе можно стать упоротым конечником, из-за них и нужны несколько торгов
зы а если один подался на 5, в 1м выиграл, а в 4 - единств. участник, то потеряет обеспечение на этих 4х

[leshikk]

да, это именно после рассмотрения заявок.
Два участника в каждом из двух лотов по факту рассмотрения заявок.

Если оба участника это разные люди и готовы биться до конца и у них будет большой потолок, то вам просто не повезло. Вероятность этого небольшая, но она есть.
А так просто не торопясь торгуетесь по обеим квартирам, если по одной побеждаете, то по другой торгуетесь, пока ее цена не дойдет до: цена вашей победы по другой квартире минус обеспечение. Потом останавливаетесь. Риск потерять обеспечение в случае отказа первого участника у вас всегда будет.

[Леска]

упоротым конечником нет желания быть однозначно, тем более что рынок просел по отношению к нынешней оценке квартир.

а вот про шанс потерять обеспечение-жалко, конечно, совет торговаться неторопливо принят, спасибо)

[mary_sh]

Добрый день!
Подскажите пож. как быть: при заполнении заявки не удалили точки после фамилии, номера паспорта. Это критично? с точками примут заявку или надо срочно отзывать/подавать заново?

[RR4]

Добрый день!
Подскажите пож. как быть: при заполнении заявки не удалили точки после фамилии, номера паспорта. Это критично? с точками примут заявку или надо срочно отзывать/подавать заново?

Если под точками имеется ввиду аналог пунктира, как на картинке ниже - то не критично.

Screen Shot 2017-02-23 at 16.22.56.png (18.72 КБ) 4448 просмотров

Отправлено спустя 1 час 53 минуты 3 секунды:
Кто наблюдает в динамике за реализацией не самых ходовых объектов, может подскажете - была ли переоценка стоимости стартовых цен квартир в меньшую сторону где-либо?
И если было - то где и как массово?
И соответственно связанный вопрос - были ли прецеденты, где аукционы отменялись из за отсутствия заявок по одним и тем же квартирам несколько раз (в разрыве по времени) и без изменения цен?

[Moxep]

была ли переоценка стоимости стартовых цен

"В Солнцево", переоценивали вниз год назад, (двушки -300). Этим летом? "Некрасовку". конкретно по ценам не скажу.

[wert]

была ли переоценка стоимости стартовых цен

Бескудниково тоже вниз переоценивали недавно

[DaLadno?]

Если под точками имеется ввиду аналог пунктира, как на картинке ниже - то не критично.

Screen Shot 2017-02-23 at 16.22.56.png

Отправлено спустя 1 час 53 минуты 3 секунды:
Кто наблюдает в динамике за реализацией не самых ходовых объектов, может подскажете - была ли переоценка стоимости стартовых цен квартир в меньшую сторону где-либо?
И если было - то где и как массово?
И соответственно связанный вопрос - были ли прецеденты, где аукционы отменялись из за отсутствия заявок по одним и тем же квартирам несколько раз (в разрыве по времени) и без изменения цен?

Авиаторов, Базовская, Бескудниково, Дмитровка 169 - везде была переоценка в меньшую сторону
Да, были, один из последних примеров - Дмитровка 169.

[Alex_Petrov]

В апреле на торги выйдут:
Амурская 54 (тема по данному объекту)
Селигерская 2 (м.Верхние Лихоборы (2018) 5 м/п, П-44Т(?) 17 этажей)
Дмитровский пр-д 4к2 (м.Дмитровская 5 м/п, инд.проект, малоэтажка - 5 этажей, 1 эт. жилой!)

Селигерская: 2шки распашонки 57-58м 6,8-7,6, других квартир нет(?)
Дмитровский примеры цен (средние этажи): 2шки 54-65м 9,7-11,5, 3шки 77-81м 13,8-14,5. Крайние дешевле

[Shuran]

В районе Аэропорт построят 15-этажный жилой дом, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
«Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом с инженерным обеспечением и благоустройством территории» по адресу: улица СамедаВургуна, д.11, район Аэропорт, Северный административный округ города Москвы», - говорится в сообщении.
В доме запроектировано 60 квартир: 22 однокомнатных, 20 двухкомнатных и 18 трехкомнатных. Доступ в жилую часть дома предусмотрен с обеих сторон здания. На первом этаже расположатся офисные и торговые помещения с отдельными входами, а также помещения консьержа.
Общая продолжительность строительства дома составит 11,2 месяца

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113535.html

[vlakru]

В апреле на торги выйдут:
Амурская 54 (тема по данному объекту)
Селигерская 2 (м.Верхние Лихоборы (2018) 5 м/п, П-44Т(?) 17 этажей)
Дмитровский пр-д 4к2 (м.Дмитровская 5 м/п, инд.проект, малоэтажка - 5 этажей, 1 эт. жилой!)

Селигерская: 2шки распашонки 57-58м 6,8-7,6, других квартир нет(?)
Дмитровский примеры цен (средние этажи): 2шки 54-65м 9,7-11,5, 3шки 77-81м 13,8-14,5. Крайние дешевле

Если правда, то странно что на Селигеркой только двушки, там ведь п44т.
Хотя на Амурской однушки объявили, а в продажу не пустили.

Кстати в группе Мосреалстроя Вконтакте сказали в третьем квартале продажи на Нижней Первомайской, 60 стартуют.