ЖК Мегаполис, Салтыковская, 8

[Evgen1466]

Жилой комплекс площадью 1,7 млн кв. м построят в районе Косино-Ухтомский на востоке Москвы, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
Речь идет о частично застроенной территории в районе улиц Николая Старостина, Салтыковская и Большая Косинская, следует из проекта планировки территории, опубликованного на сайте Москомархитектуры.
В частности, на реорганизуемой территории ОАО «Косинское» планируется возвести 620 тыс. кв. м жилья, три детских сада, две школы, поликлинику, многофункциональный комплекс и гостиницу. На остальной территории планируется построить объекты площадью 350 тыс. кв. м, а также аквапарк, дом творчества, спортивные объекты и санаторий.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111801.html

ну вот и пошла официальная инфа...напоминаю, что на ЭТОМ форуме обсуждения только по делу, флуд и разборки удаляются и наказываются

[Чингачгук]

Знаю это место, оно, конечно, лучше Некрасовки, но сравнивать эти дома будут именно с Некрасовкой, Новокосино и ближайшими к нему реутовскими новостроями. Ближайшее метро Новокосино 2 км, в принципе можно допехать за полчаса, но долго. Из плюсов - наличие зоны отдыха и купания рядом

[Stoikii]

Там будет целый город. Оно надо такое?
Уж лучше бы что то выращивать начали бы.

[Moxep]

Тут достаточно длииинннаяяя история с зимы 2013(?), на рынке есть предложения по Мегаполису, интересантов этого ЖК призываю внимательнейшим образом относится к покупке уступок данного объекта.

[wert]

Да, когда-то хотел туда вложиться, бог миловал. Ну а сейчас можно присмотреться. Но без разрешительных документов лезть туда считаю опасным, проект сильно "подтух". Хотя каждый решает сам. Посмотрим на цены выхода и движуху вокруг НК2.

[Golden fleece]

интересантов этого ЖК призываю внимательнейшим образом относится к покупке уступок данного объекта.

тут пока уступка по преду, учитывая, что "старт" был в начале 14г, то какбэ уже дождаться дду проще, лично я призываю покупать ЛЮБОЙ объект тока при наличии разрешения на стр-во, особенно, если у застроя 1 объект, т.к. мегапроект с навесом, до метро 1,5-2км, восток за мкадом, "история" ваще туши свет, так что ажиотажа не жду
зы 2ALL вангование цен стартов запрещено

[shveddv]

Предложение для зимы 2013 конечно было заманчивым. Вот только сейчас на фоне Лучей, Саларьево-Парка, Мира Митино и прочих более быстрых проектов насколько оно востребовано.... Метро не в шаговой доступности, в 2013 году воздух нельзя было назвать свежим, откровенно гарью воняло. Я не считаю, что все купившие квартиру в Некрасовке, мечтали жить именно на востоке Москвы за МКАДом.

[forever]

Предложение для зимы 2013 конечно было заманчивым. Вот только сейчас на фоне Лучей, Саларьево-Парка, Мира Митино и прочих более быстрых проектов насколько оно востребовано.... Метро не в шаговой доступности, в 2013 году воздух нельзя было назвать свежим, откровенно гарью воняло. Я не считаю, что все купившие квартиру в Некрасовке, мечтали жить именно на востоке Москвы за МКАДом.

тут да, подумать надо крепко даже беря по договору долевого участия. НК2 в цене просело, уже по 5 лямов однухи с ремонтом уходят без ажиотажа. тут конечно московская прописка, но дома по 25 этажей с колодцеобразными двориками не очень вдохновляют.
к тому же с учетом крайне долгого оформления доков(с 2013 начали), есть вероятность что и строить будут также, в то время как старые-новые проекты в Мск могут составить серьезную конкуренцию.

[Stoikii]

Если я не ошибаюсь, поправьте, там планируется свыше 30 тыс жителей.

[maxp]

первоисточник

https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-kos ... anatoriiem
https://mka.mos.ru/upload_local/iblock/f ... 112501.pdf

[СергейРу]

ну вот и пошла официальная инфа...

в прошлом году был такой же рекламный вброс, с оговорками "может появиться", "техника может выйти на площадку осенью" бла-бла-бла... прошёл год - ППТ не утверждён.

https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-kos ... skii-[b][u]mozhiet[/u][/b]-poiavitsia-krupnaia-zhilaia-zastroika-s-avkaparkom-i-sanatoriiem

по участникам этого "прожекта":
Эксперт - дышЫт на ладан, долгостроит НК-2, дольщики его активно засуживают
Пересвет - дышит туда же, долгостроит Версис, аффилирован с недавно накрывшимся банком Пересвет
Косинское - судилось сначала с властями МСК, затем с мутной конторой-соинвестором
НДВ - брэнд вызывающий реакцию "осторожно - залёт", собирает деньги в этот проект с января 2014, активно врёт дольщикам и на их же деньги активно пиарит сей "прожект".

пиарщики.png (62.87 КБ) 14759 просмотров

[Svet]

в прошлом году был такой же рекламный вброс...

Совсем не такой же, оф.инфа отличается от рекламной. Про суды, есть ли ссылка, о чём был спор, надо бы её выложить, это важно.

[maxp]

Пересвет передал(продал) проект после начала возни с банком Пересвет инвестиционному отделению Промсвязьбанка и часть выкупило НДВ, которое стало полноправным соинвестором, а не просто продажником. Видимо это отмежевание дало проекту новую кровь.
Все это на уровне ОБС. Недолго ждать осталось кмк официоза

[Striker]

Группа «Пересвет» вышла из проекта «Мегаполис» в Новокосине

Новым инвестором комплекса скорее всего станет Промсвязьбанк

Представитель Промсвязьбанка говорит, что банк является финансовым партнером проекта. По его словам, группа ПСН (ее акционеры – братья Дмитрий и Алексей Ананьевы) – консультант по разработке проекта, а его владелец – компания «НДВ-недвижимость». «Мы остаемся соинвесторами проекта, а наши партнеры в нем – Промсвязьбанк и ГК «Эксперт», – подтверждает гендиректор «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев. По его словам, компания уже инвестировала в комплекс примерно 4,5 млрд руб.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... -megapolis

[maxp]

На фоне новостей о скором выходе первых бумажек по проекту до Нового года, нашелся еще один иск к Пересвет-Инвесту и банку Пересвет.
Тут сумма, от которой можно и не встать

https://kad.arbitr.ru/Card/0a6f043e-82ac ... 0a6dffb804

Люди движущие проект пытаются всячески дистанцироваться от Пересвета видимо не зря