Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Новый мост свяжет стрелку Золотого острова и Крымскую набережную, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Адресной инвестиционной программой запланировано строительство пешеходного моста через Водоотводный канал Москвы-реки. Он соединит пешеходные маршруты, проходящие по Крымской и Якиманской набережным, западную стрелку Золотого острова в районе бывшей территории кондитерской фабрики «Красный Октябрь». После ввода сооружение станет частью единого туристического маршрута от Воробьёвых гор к Балчугу и Дому культуры «ГЭС-2», – сказал Рафик Загрутдинов в ходе пресс-показа комплекса зданий МГТУ им. Н.Э. Баумана.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/novyi-pieshie ... sy?from=cl

Центральный Московский ипподром, история которого насчитывает почти 200 лет, готовится к масштабной реконструкции. Власти столицы заявляют, что работы будут завершены за 2,5–3 года, после чего старейший ипподром России будет соответствовать мировым стандартам. Подготовительный этап планируют начать в мае — к этому времени должны будут завершиться обсуждения концепции реконструкции с экспертным сообществом. Рассказываем, чем уникален Центральный Московский ипподром и что его ждет после обновления.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/21/04/2023/6 ... =column_16

Согласован проект комплексной реставрации и приспособления кинотеатра «Ударник», который сохранит свою историческую функцию, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Здание расположено в районе Якиманка на пересечении ул. Серафимовича и Болотной набережной по адресу: ул. Серафимовича, д. 2, корп. 8. Оно является частью архитектурного ансамбля Дома правительства и обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/kinotieatr-ud ... ia?from=cl

Москву уплотняют до Гонконга: столицу застроят небоскребами «мелкой нарезки»
Власти отменяют ограничения по высотности зданий
Отмена ограничений по высотности застройки в Москве означает дальнейший рост ее плотности. С учетом увлечения застройщиков «мелкой нарезкой» это может привести к превращению столицы самого крупного по площади государства планеты в азиатский мегаполис типа Гонконга. К сожалению, не в финансовом или технологическом плане, а с точки зрения качества жилой среды, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

В феврале мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление столичного правительства об упразднении ограничений на высотность застройки. Исключения составляют зоны сохраняемого землепользования на территориях достопримечательных мест или объектов культурного наследия, а также если иное не установлено нормативными актами правительства Москвы.

Предельная высота зданий была одним из немногих факторов (наряду с инсоляцией), хотя бы теоретических ограничивающих плотность застройки Москвы, которая за 50 лет и так выросла на целый порядок: с 3,2 тыс. кв. м на га в районах пятиэтажек 60-х гг. до разрешенных 30 тыс. кв. м на га в районах квартальной застройки в настоящее время. При этом по факту плотность новых проектов может достигать и 50 тыс., и 70 тыс. на га - в Москве параметры новых проектов согласуются в ручном режиме.



Но можно не сомневаться, что с отменой ограничений количество высотных зданий в Москве вырастет еще больше. При этом в каждой из новых высоток будет жить значительно больше людей, чем в построенных при Лужкове, потому что за последнее полтора десятилетия в новостройках значительно сократилась площадь квартир, а их число, напротив, существенно увеличилось.

Если в начале 2010-х гг. средняя площадь лота на первичном рынке Москвы составляла примерно 80 кв. м, то в феврале 2024 г. - 54,4 кв. м. Произошло это в основном за счет кратного увеличения числа малогабаритных квартир, особенно в последние годы, на фоне запуска льготной ипотеки в 2020 г. В 2000-х гг. студий на московском рынке практически не было, в 2019 г. на такой формат приходилось только 3,5% рынка, а в настоящее время - уже 17%. С учетом однокомнатных квартир доля малогабаритного жилья на первичном рынке «старой» Москвы к началу 2024 г. достигла 53%. По оценкам компании «Метриум», - 54,1% (+19,1 п.п. за четыре года).

Доля студий с 2019 г. выросла на 14 п.п., а однушек (включая евродвушки) – на 6%. Количество однокомнатных квартир увеличилось на 56%, а студий – в 5,6 раза, при том что в целом объем предложения квартир на рынке «старой Москвы» с 2019 г. вырос на 31,2%, по информации «Бон Тон».

Одновременно увеличивалась и этажность застройки. Если в 2010 г. средняя высота новых домов составляла 13-15 этажей, то в 2019 г., по данным «Метриум», - уже 23,6. В 2024 г. этот показатель вырос до 27,1 этажей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/42209.html

зы если идем по западному пути развития мегаполисов, то и загородка станет актуальна, как там, со временем

Дом-книжку на Новом Арбате признали аварийным и реконструируют

Комплекс секретариата Совета экономической взаимопомощи, известный как дом-книжка на столичном Новом Арбате, Москва признала аварийным. Здание планируют реконструировать с помощью инвестора

Правительством Москвы принято решение «об обновлении территории и реконструкции» здания Совета экономической взаимопомощи (СЭВ), сообщили РБК в департаменте городского имущества города. «В ходе экспертизы здание по адресу Новый Арбат, 36, было признано ограниченно работоспособным, поэтому сейчас оно непригодно для эксплуатации и структуры, которые ранее размещались в нем, будут переведены в другие офисы», — заявили в департаменте.

Само здание ждет «масштабная реконструкция», для этого планируется привлечь частного инвестора. «В результате реализации проекта площадь комплекса увеличится для того, чтобы разместить здесь современный социокультурный кластер, в который войдут образовательные, спортивно-оздоровительные и культурно-развлекательные объекты», — уточнили в департаменте.

https://www.rbc.ru/business/04/10/2024/ ... rom_main_1

Деловой центр в Южном порту будет в четыре раза больше «Москва-Сити»
Новый центр экономической активности «Южный порт – Текстильщики» в Печатниках будет в четыре раза больше, чем «Москва-Сити», сообщил мэр столицы Сергей Собянин в среду, 16 октября, на встрече со студентами Научно-технологического университета «Сириус».

«Такие центры, например, в Южном порту Москвы. Мы олицетворяем Москву территорией, где нет водного пространства, на самом деле, с огромной перспективой водного пространства создается новый город. Если вы представляете Сити Москвы, это будет в четыре раза больше, чем Сити!» - цитирует Собянина ИА «Интерфакс».
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158277.html

На месте здания Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) на Новом Арбате будет создан «социокультурный кластер» общей площадью 600 тыс. кв. м. Об этом говорится в сообщении группы компаний «Киевская площадь», заключившей с властями Москвы соглашение, по которому она стала инвестором проекта.

Большую часть нового комплекса — свыше 450 тыс. кв. м — займут социокультурные, досуговые и деловые объекты, а оставшиеся площади будут отведены под жилые и технико-эксплуатационные помещения.

«Для реализации столь важного и значимого проекта мы уже начали формировать команду из лучших российских и международных архитекторов, проектировщиков, урбанистов, задача которых — создать уникальный инфраструктурный объект. В настоящее время уже идет разработка концепции. Когда она будет завершена, мы сразу обнародуем ее», — говорится в сообщении «Киевской площади».
https://www.rbc.ru/business/03/02/2025/ ... rom_main_4

Новым местом строительства цирка вместо проспекта Вернадского станет Мневниковская пойма. Ранее там планировали построить Парламентский центр, куда должны были переехать Госдума и Совет Федерации

В️ласти Москвы решили перенести площадку строительства нового здания цирка с учетом мнения местных жителей и экспертов, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в блоге.

Объект планировалось построить на проспекте Вернадского, где сейчас расположено основное здание Московского цирка. Теперь его возведут в другом месте — в Мневниковской пойме.

Мэр рассказал, что мнения голосовавших (в опросе участвовали свыше 250 тыс. человек) разделились: около половины граждан высказались за строительство нового здания на историческом месте на проспекте Вернадского. Еще 27% поддержали возведение цирка на новой площадке, тогда как 23% доверились мнению экспертов.

«Специалисты и руководство Большого Московского цирка поддерживают идею строительства на новом месте из-за технической сложности реализации на старой площадке такого масштабного проекта, а также из-за необходимости сохранить полноценную работу коллектива цирка до окончания строительства нового здания, на что потребуется не один год», — сообщил глава города.
https://www.rbc.ru/society/03/03/2025/6 ... y_rbc_main

зы по ходу, старое здание будет не нужно, как построят новое

В рамках празднования Дня города Москвы Президент Российской Федерации Владимир Путин и Мэр Москвы Сергей Собянин открыли комплекс зданий Национального космического центра (НКЦ).

В церемонии открытия НКЦ приняли участие первый заместитель Председателя Правительства России Денис Мантуров и генеральный директор госкорпорации «Роскосмос» Дмитрий Баканов, а также руководители предприятий ракетно-космической отрасли и космонавты Сергей Крикалев и Олег Кононенко.

Национальный космический центр на территории Государственного космического научно-производственного центра имени М.В. Хруничева в районе Филевский Парк создали по поручению Владимира Путина. Это стало совместным проектом Правительства Москвы и госкорпорации «Роскосмос». Его реализация продолжалась с 2019 по 2025 год.

Общая площадь комплекса зданий НКЦ составляет 276 тысяч квадратных метров, высота корпусов — от восьми до 10 этажей. Автор архитектурной концепции здания — российское бюро UNK project.

Центральным элементом НКЦ является трехгранная 47-этажная башня высотой 288 метров, напоминающая установленную на стартовом столе ракету. Она заняла 10-е место среди самых высоких зданий Москвы.

Кровля высотной части НКЦ выполнена в форме логотипа государственной корпорации «Роскосмос». Низкоэтажная часть разделена на блоки, соединенные между собой пешеходной галереей длиной свыше 500 метров.
https://www.mos.ru/mayor/themes/13383050/