Торговля и инвестиции в ценные бумаги, акции, облигации
Обмениваемся опытом и обсуждаем: Финансовые рынки и тенденции. Инвестиции в ценные бумаги, акции, облигации, в драгоценные металлы и монеты. Ситуации с банками и вкладами. Бизнес с нуля. Лайфхаки и полезные советы.
ДОСТИЖЕНИЕ ПРИВЕДЕННОЙ ДОХОДНОСТИ НЕ ГАРАНТИРОВАНО. Ни одно лицо, ни при каких обстоятельствах не должно рассматривать приведенные прогнозные величины доходности как гарантию ее получения, а равно обязанность Управляющего достигнуть какого либо положительного результата от доверительного управления. Результаты работы Фонда будут зависеть от размера фактического арендного потока приобретаемого объекта недвижимости и могут отличаться от прогнозных значений, как в большую, так и в меньшую сторону. Это означает, что при неблагоприятном стечении обстоятельств, экономический эффект для инвестора от инвестиций в Фонд может быть не только нулевым, но и отрицательным.
Ну и далее
Обожаю звездочки читать, сноски и пометочки, там самый сок
Ruslan Они еще регулярно выплачивают арендные платежи
Угу, если их талантливая УК заработает больше, чем проест.
А так 5 лет мы будем хорошо кормить не пойми кого с не пойми каким результатом и выйти нет возможности...
Не, без подробного экономического обоснования - в сад.
Сама идея то может и неплохая, возможно в правильном направлении думают, но исполнение...
Это ж надо, всего 2 цифры вывесили: от 330 т.р. и 15% годовых, на каких богатеньких буратин они рассчитывают?
konst на каких богатеньких буратин они рассчитывают?
на тех, кто верит в сбер, таких полстраны...
арендные пифы щас уж точно интереснее девелоперских, конечно, нужно разбираться в этом рынке, чтоб оценить доху, не знаю про 15%, но рыночная доха ЛИКВИДНЫХ складов на рынке мск-области 11-12% по аналитике от грандов коммерческой недвиги, вполне допускаю, что сбер берет с дисконтом за объем и доха будет вполне в рынке, вот тока какой он рынок в новосибе - вАпрос
Уже пытался тут постить на эту тему, но не прошел модерации, возможно потому, что дал ссылку на сайт нового проекта. Там такая же конструкция краудфандинга в коммерческую недвижимость - закрытые паевые инвестиционные фонды (конкретный объект - один ЗПИФ) и заявленная ставка доходности в районе 11-12 процентов. Есть пороги инвестирования, но по-моему не очень большие. Вот тут достаточно скептическая статья на эту тему https://realty.rbc.ru/experts/28/10/2015 ... 0598.shtml
Акции Норильского никеля присели. Как считаете, стОит добавить к имеющимся? Рассчитываю на долгосрок.
Может ещё на какие стоит взглянуть? Буду признателен за совет
При просадке рекомендую разбираться в причинах. Конкретно по ГМК просадка связана с новостью, что мажаритарии договорились об изменении дивидендной политики, следовательно уменьшится дивиденд. Как следствие, они вряд ли скоро отрастут, если цены на металлы не вырастут.
Insolent80При просадке рекомендую разбираться в причинах. Конкретно по ГМК просадка связана с новостью, что мажаритарии договорились об изменении дивидендной политики, следовательно уменьшится дивиденд. Как следствие, они вряд ли скоро отрастут, если цены на металлы не вырастут.
никто пока ни о чем не договорился, и вообще это пока только слухи. брать пока рано. еще может упасть.
реакция была на новость о договоренности, а договорились или нет, мы узнаем последние, особенности российского рынка...
По ГМК фундаментально тоже считаю, что брать не стоит, я продал больше недели назад свой пакет. На мой взгляд компания переоценена, даже после падения P/E > 12, P/B >1,3. Если не изменят див. политику, компания будет дивидендами проедать капитал, что опять же скажется на падении стоимости). Совсем ловить в ней нечего, есть много недооцененных компаний.
Амазон, фейсбук и гугл вообще за гранью моего понимания. Дивы не платят, P/E и прочие показатели зашкаливают, по-моему чисто спекуляционные инструменты, быстро растут и так же падают. Твиттер уже схлопнулся, этим туда же дорога.
