KonsОтсутствие пешей доступности до метро, проходящая рядом жд ветка (и жд мост, шума от которого наверное еще больше), а также экология.. - минусами для вас не являются?
Вы уверены, что для вас нахождение внутри МКАД важнее пешей до метро?
Сам живу внутри МКАД на Ярославском шоссе. Из-за отсутствия пешей до метро в итоге до центра получается иногда дольше (а иногда быстрее, наземный общественный транспорт он такой, да) чем некоторым знакомым из-за МКАДа.
Кстати, жк Город вас чем не устраивает? Не монолит?
За экскурс про строительные материалы - спасибо. Интересно.
Конечно перечисленные вами факторы, это достаточно существенные минусы, про которые я знаю.
Дело в том, что для каждого человека, при выборе недвижимости есть главные факторы выборы и второстепенные.
Для меня, на данном этапе главное: Монолит, внутри МКАД (до метро можно дойти или спокойно доехать, не ожидая 30 минут автобус, который ещё 40 минут в пробках простоит) и цена. Сейчас я не могу позволить себе платить на 1 млн. руб. больше за аналогичный метраж (это разница по цене с Домашним, тех объектов которые меня больше устраивают в плане качества и расположения).
Экология и шум, это вещи относительные в Москве.
Давайте тогда сравним предложенный вариант - ЖК Город.
Я его рассматривал т.к. он сравнительно близко к тому месту где я проживаю сейчас.
Объект монолит (+), доступность до метро (обещают Селигерскую в 17м) до которой будет значительно сложнее доехать на автобусе в час-пик, чем до Марьино от Домашнего, но скорее всего до кольца от Селигерской будет ближе и в перспективе когда-нибудь построят метро рядом с ЖК (сейчас ситуация хуже чем в Марьино, но перспектив больше +), цена за метр выше чем в Домашнем, но незначительно, предложение значительно меньше чем в Домашнем (-).
Второстепенные: экология - стоит так же на промке, непосредственная близость Дмитровки по экологии уравнивает объекты (многие боятся аэрацию, но она ничем не хуже крупного шоссе перед домом) (=), шум - от Дмитровки его очень много, я хорошо знаю те места, в Марьино я специально ездил три раза в разное время - непосредственно около дома такого шума как на Дмитровке нет, поезда слышно, тут уже кого что больше раздражает, меня лично больше шоссе (=).
И самый главный фактор - с недавних пор, всё чего касается НДВ для меня табу. По той же причине я не рассматриваю ЖК Мир-Митино (плюс панели).
Несмотря на некоторые минусы, на Дмитровке неплохое место (в целом там лучше чем в Марьино при перспективе развития метро), поэтому я рассматриваю Жк Летний Сад, но там пока слишком высокие для меня цены.
