Сравнение разных ЖК

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 06 окт 2016, 18:00

florindПодскажите, пожалуйста, хочу купить однокомнатную квартиру для дочери, бюджет 7млн. Рассматривали три варианта: Символ, Грин парк и Среда. Выбор уперся в недостатки каждого из жк. В Символе бюджет позволяет купить квартиру только над въездом в Лефортовский тоннель, в Среде неплохой проект, но он с трех сторон ограничен железками и промзонами с еще действующими предприятиями, и еще там грозятся сделать вокзал, чтобы разгрузить Казанский или Курский вокзал - не помню точно. Грин парк имеет рядом зеленый массив, но в ближайшем будущем недалеко пройдет северо - восточная хорда, и пиковская архитектура оставляет желать лучшего (строит экономно, и неизвестно, что из заявленной инфраструктуры будем иметь на выходе). Хочу узнать компетентное мнение участников форума, какой из этих жк наиболее предпочтителен с учетом всех изложенных недостатков. Возможно, стоит подождать выхода на рынок новых жк.

ИМХО С таким бюджетом для 1кк, не раздумывая взял бы в ТУ-2018
Если из предложенных - ГринПарк

florind · Сообщение **florind** » 06 окт 2016, 22:10

Почему Ту 18, чем лучше Г.П., Среды,и Символа,Еще вопрос, какой из объектов проще будет продать в дальнейшем и примерно какая цена , потому что наверняка этот вопрос встанет в будущем.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 06 окт 2016, 22:23

Korzzzik взял бы в ТУ-2018

Согласен. Для дочери(на долго). Когда вокруг все будет построено, капитализация будет высокая. Проблемы чего-либо продать не наблюдается, дело в цене. Метро, набережная, окружение, экология - ликвидность высокая.

unXknown · Сообщение **unXknown** » 06 окт 2016, 23:31

MoxepСогласен. Для дочери(на долго). Когда вокруг все будет построено, капитализация будет высокая. Проблемы чего-либо продать не наблюдается, дело в цене. Метро, набережная, окружение, экология - ликвидность высокая.

Когда построят весь тот же символ, то капитализация у него будет существенно выше. До садового на машине 5 минут.
Ту и рядом такого нет.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 06 окт 2016, 23:52

florind В Символе бюджет позволяет купить квартиру только над въездом в Лефортовский тоннель

Ну как можно посоветовать жить над тоннелем? Тут конкретный бюджет.

Svet · Сообщение **Svet** » 07 окт 2016, 00:04

unXknownКогда построят весь тот же символ, то капитализация у него будет существенно выше. До садового на машине 5 минут.
Ту и рядом такого нет.

А вот если спросить, что там на "садовом на машине" для молодой девушки такого важного, ведь никто и не ответит.

В Ту главное: спорт, развлечения, река, и относительно неплохая экология. А если однушка во двор, то и тишина.
п.с.
Забыла ещё один плюс - хорошие соседи.

unXknown · Сообщение **unXknown** » 07 окт 2016, 02:39

SvetА вот если спросить, что там на "садовом на машине" для молодой девушки такого важного, ведь никто и не ответит.
В Ту главное: спорт, развлечения, река, и относительно неплохая экология. А если однушка во двор, то и тишина.
п.с.
Забыла ещё один плюс - хорошие соседи.

Наличие любой инфраструктуры. Любой.
Про развлечения в Ту - это какие? Спорт - ок, но его и вокруг Лефортово полно. Река и экология - да, но добраться в центр опять же нет. Одно на другое как минимум.

bayad · Сообщение **bayad** » 07 окт 2016, 08:54

Вовчик
Чем Поколение так уж сильно "лучше" того же 21-19???

Рядом парк, Ботанический сад, одна радиальная линия метро уже в шаговой доступности, вторая через год будет (с учетом удобной пересадки уже сейчас фактически есть), МЦК. Монолит, а не панель. Север, а не ЮВ. Построено на месте автобазы, а не сомнительного завода.

Сообщение **Shuran** » 07 окт 2016, 13:01

Чингачгук, перспективные проекты обсуждаются в соответствующей теме! после 20 поста ответ не по теме удаляется сразу, (а не переносится, уважайте труд модераторов!)

Svet · Сообщение **Svet** » 08 окт 2016, 01:27

unXknown Про развлечения в Ту - это какие? Спорт - ок, но его и вокруг Лефортово полно. Река и экология - да, но добраться в центр опять же нет. Одно на другое как минимум

Про Ту, поскольку мы обсуждаем на перспективу, то в качестве развлечений можно принять, как те культурно-массовые мероприятия, что уже проходят на стадионе, так и те, что планируются в крытом манеже, который будет позднее. Современный ТРЦ уже развлечение на каждый день.

Про Символ, там же бюджет позволяет купить квартиру только над въездом в Лефортовский тоннель, да и добраться в центр на машине, мне кажется, со временем не так уж и будет цениться, как река и экология. Поэтому посоветовала, и не одна я, Ту для жизни.

unXknown · Сообщение **unXknown** » 08 окт 2016, 01:41

Каждый день они там не проходят, а те же театры ближе к центру, а вот в них как раз мероприятия чаще.
Про ТРЦ умолчу - Атриум в пешей доступности по сути. Да и будет свой, явно не хуже.

Касательно бюджета. Я бы посмотрел 6 корпус, не думаю, что там все разобрано.
Посмотрел, нет. В седьмом за 8,2-8,8 47 квадратов.

Svet · Сообщение **Svet** » 08 окт 2016, 15:27

unXknownКаждый день они там не проходят, а те же театры ближе к центру, а вот в них как раз мероприятия чаще.
Про ТРЦ умолчу - Атриум в пешей доступности по сути. Да и будет свой, явно не хуже.

Касательно бюджета. Я бы посмотрел 6 корпус, не думаю, что там все разобрано.
Посмотрел, нет. В седьмом за 8,2-8,8 47 квадратов.

А у Ту в такой же пешей доступности Крокус Экспо.))
Конечно соглашусь, что мужчину походом по магазинам не развлечь, да я и не утверждала, что ТРЦ в ТУ это нечто уникальное. Культа близости к Кремлю нет, 10 минут до Охотного или 30 особой разницы не вижу. Если ориентироваться на время до работы, так это тоже у всех индивидуально, может офис быть и на Беговой. Главное хороший сон, ведь спим мы гораздо чаще и больше, чем посещаем театры и музеи. Попробую наглядно показать, расположение 2к в Тушино 2018, рекомендуемый 6к и обсуждаемый 5к в Символе (могла лишь немного ошибиться в привязке к карте),
свой ЖК я знаю много лучше.

: Ту 18 расположение.JPG (233.01 КБ) 2526 просмотров

: Символ расположение.JPG (191.55 КБ) 2526 просмотров

unXknown · Сообщение **unXknown** » 08 окт 2016, 15:35

Да я знаю как бы все это очень хорошо. :-)
В общем каждому свое, но от Ту отказался по причине расстояния.

Сообщение **Shuran** » 08 окт 2016, 15:40

unXknown В общем каждому свое, но от Ту отказался по причине расстояния.

а у Вас семья-дети есть?

unXknown · Сообщение **unXknown** » 08 окт 2016, 16:17

Да. И в том числе по этой причине отказался. Добираться всем долго было бы до работы, учёбы.

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Я поездил на машине из центра до Ту несколько раз. Долго. Одним словом можно описать. А экология с учётом первой очереди сомнительна. Третья у реки - хорошо. Но третья в символе - тоже будет хорошо.
Вот только цены там будут очень высокими.