Mummba начинаем рассматривать сао и ближайшем подмосковье исходя из бюджета 6500 в наличии + до 2млн ипотека:
1. ЖК Город двушку за 7735000 почти 63кв.м. Из плюсов Москва, недалеко от друзей и родных, перспектива метро. Из минусов близко тэц и промышленные объекты то есть экология походу не очень.
2. Химки, ЖК Правый берег 8100000-8300000, 72кв.м. свободная планеровка, можно попробывать сделать трешку. Из плюсов больше площадь есть электричка в шаговой доступности (20мин до комсомольской), рядом отличный парк, дома построены и сданы. Из минусов подмосковье, больше затраты на обслуживание и дорогу, не понятно, что с садиками, поликлиниками и экологией.
Рассматриваем данные объекты с возможностью дальнейшей перепродажи. Покретикуйте пожалуйста варианты
А что в ПБ, Вас с экологией смущает, имхо с экологией там норм, место очень приятное, для жизни вполне подходит, если не смущает, что это МО со всеми вытекающими. А вот с дальнейшей перепродажей тут могут быть траблы именно с точки зрения заработать. Продать сильно дороже, чем сейчас ПБ не получится, может даже ниже, ибо область и навес от Маяка ещё добавляется, а там квартир прилично не распродали, да и вторая очередь маяка уже строится. К моменту, возможной Вашей продажи, полагаю, что маяк сдаст и вторую очередь, а расположен он чутка лучше ПБ, поэтому надо будет давать небольшой дисконт относительно маяка.
Если выбирать онли из предложенных Вами вариантов, то учитывая пожелание "Рассматриваем данные объекты с возможностью дальнейшей перепродажи", выбрал бы Город, цена, конечно, там уже во многом отыграна, но перспективы метро и Москву никто не отменял, во всяком случае там не потеряете вложенного, выхлопа будет больше, чем в ПБ абсолютно точно.
а так, Вам уже правильно посоветовали присмотреться к Аукционам на Базовской (но тут аналогично, много не заработать) и если есть время потерпеть, то лучше всего ЖК Водный новый 6 корпус. В общем, с таким бюджетом около 8,3, смотрел бы чиповые варианты Москвы, а не затоваренную область.
Vladimir1 Добрый день. У меня ситуация аналогичная... Искал готовое возле метро в Москве, что бы вселиться сразу. По воле случая выбор пал на Химки, ЖК Альтаир. Подкупила акционная цена, свободная планировка, ж\д станция и метро, в скором времени, можно сказать, в пешей доступности (на близость МКАД и прочие минусы закрыл глаза). Тоже планирую дальнейшую перепродажу в будущем и переезд в Москву.
покритикую.
до ж/д платформы пешая доступность, около 1 км, а вот о какой пешей доступности до м. Ховрино ведёте речь не совсем понимаю, как там через МКАД и СВХ к метро пешком добираться, по воздуху? Даже, если, чисто в теории предположить, что в будущем построят какой-то переход через МКАД (сомневаюсь на этот счёт), то там получается пешком около 1,4 км вдоль того же МКАД и СВХ, а каждый день туда и отбратно на работу таким путём -- удовольствие весьма сомнительное, особенно зимой и прочие слякотные дни, которых 2/3 в году, если не больше.
касаемо "планирую дальнейшую перепродажу в будущем", если планируете дальнейшую перепродажу, то нужно понимать, дом находится в таком специфическом месте, что продать с наваром вашу потенциальную хатку будет весьма проблематично, скорее дисконт давать придецо и дисконт не малый, уж больно место трешовое, достаточно посмотреть на карту и сразу становится понятно, что жить там будет дискомфортно. Не забываем, что там ещё и ТЭЦ близко, с неблагоприятной розой ветров... В общем, что глаза на минусы закрыли -- это, конечно, личное дело каждого, но на перспективную перепродажу этой локации с каким-то наваром, я бы не сильно рассчитывал.
Тем более, раз готовое распродают по "аукционным" ценам, то это дополнительный повод задуматься, что это нафиг никому не надо, даже в готовом виде.
...это ж субъективный выбор - как что есть, одевать, с кем спать 
берите что больше нравится САМОЙ. а объективные потребности известны только Вам и Вы их тут не привели
