Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

выдают желающим докупить комнаты на 5Парковой..скоро каждая бабка из хруща с подписью и опытом
будет бодаться на равных с фондами на площадках

Почти 200 градостроительных планов выпущено для стартовых площадок по реновации

Почти 200 градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) выпущено для стартовых площадок по программе реновации в Москве, сообщил на заседании комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию заместитель председателя Москомархитектуры Александр Ильин, пишет Агентство городских новостей «Москва».

«Утверждение всех этих проектов планировки у нас намечено на середину 2019 г. - это конечный срок. Мы планируем, что публичные слушания у нас стартуют уже осенью. Какие-то проекты планировки к утверждению подойдут уже, наверное, к новому году. По крайней мере, по нашему плану графику так и есть. Параллельно, на основании выпущенного постановления, которое определило 236 стартовых площадок, мы действительно разрабатываем документацию для выпуска ГПЗУ. Сейчас из 236 площадок 190 ГПЗУ у нас уже выпущено и 46 остаются в работе», - рассказал Ильин.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120043.html

Начали подводить первые результаты конкурса на проектирование стартовых площадок

САО
Авангардная улица, владение 10а - ООО "МФС ПИК"
Ангарская улица, владение 33 - АО «Москапстрой»
Дмитровское шоссе, владение 55 - АО «Москапстрой»
Нарвская улица, владение 5 - АО «Москапстрой»
Смольная улица, владение 21а - ООО "МФС ПИК"

СЗАО
Демьяна Бедного, владение 22 - ООО "МФС ПИК"

ВАО
2-я Владимирская, вл. 28-30 - ООО "МФС ПИК"
13-я Парковая, владение 16А - ООО "МФС ПИК"
15-я Парковая, вл. 27 - ООО "МФС ПИК"
Зеленый пр-кт, влд. 27А - ООО "МФС ПИК"
Константина Федина, д. 13-19 - ООО "Регионжилстрой" (Регионпромстрой)
Плеханова, владение 18 - ООО "МФС ПИК"
Плеханова, владение. 22 - ООО "МФС ПИК"

СВАО
Дежнева, владение 8 - АО «Москапстрой»
Молодцова, дом 33, к1 - АО «Москапстрой»
Октябрьская, владение 105 - АО «Москапстрой»
Руставели, владение 3, к.4 - АО «Москапстрой»
Сельскохозяйственная ул, вл14 - АО «Москапстрой»
Староалексеевская, владение 3 - АО «Москапстрой»
Тайнинская улица, владение 13 - АО «Москапстрой»

Итоги по остальным площадкам подведут к марту

Правильно я понимаю, что ООО "МФС-ПИК" это наш уважаемый ПИК Гордеева?

Postelmoda писал(а) 16 фев 2018, 16:12Правильно я понимаю, что ООО "МФС-ПИК" это наш уважаемый ПИК Гордеева?

Именно

Уж как то пик-а много, придворные по ходу будут) крост же очень хотел влезть и ряд других застроев

dapredator писал(а) 17 фев 2018, 14:02крост же очень хотел влезть и ряд других застроев

Ну это пока только первые площадки. А так в тендерах участвовали ещё компании связанные с Таширом и ПИКом (Апекс проект, Боэс констракшн) ну и некоторые компании бывших чиновников. Крос, думаю, будет участвовать в реновации "у себя" в Мневниках

Стоимость жилых помещений по программе реновации для приобретения за дополнительную плату (5-я Парковая улица, д.62Б)
https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... mpaign=733

Tender писал(а) 17 фев 2018, 18:36Стоимость жилых помещений по программе реновации для приобретения за дополнительную плату (5-я Парковая улица, д.62Б)
https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... mpaign=733

то есть можно приобрести не только дополнительную комнату (вместо двушки - доплатить +1 комнату и получить трешку), но и купить целиком квартиру по выгодной цене?

wave да, говорили же, в течении 2-х лет можно, но общая площадь не больше 100м в сумме двух хат

wave писал(а) 17 фев 2018, 19:04но и купить целиком квартиру по выгодной цене?

По ссылке в правилах указано:

Собственники/наниматели подают заявление в Фонд реновации на приобретение желаемого жилого помещения (жилых помещений) ВЗАМЕН приобретения в собственность равнозначного жилого помещения. Заявление подается ВСЕМИ собственниками/нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... 33&from=cl

Вот это ВЗАМЕН, получается, не позволяет купить вторую/третью/etc квартиру по фиксированной (на самом деле, нет) цене, как не позволяет и купить квартиру кому-то "со стороны".

И конкретно по этому дому: разве указанные цены не являются рыночными? Обещанной халявы (тем более, по 100к за метр) не случилось))

Московский фонд реновации провел конкурс на проектирование 20 жилых домов. По данным сайта госзакупок, большинство объектов разделили между собой застройщики «Москапстрой» и ПИК.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/18/02/2018/ ... ?from=main

В столичной мэрии определили порядок, по которому участники программы реновации смогут докупать жилплощадь. Переселенцы должны подать заявление о покупке понравившейся квартиры и внести 100 тыс. руб. <<обеспечительного платежа>>. В первом доме по программе в Измайлово квартиры продаются в среднем по 160-165 тыс. руб. за 1 кв. м

Если на квартиру есть несколько заявок, фонд проводит аукцион (в месячный срок после публикации извещения о нем). Победитель конкурса подписывает договор о купле-продаже в срок от 10 до 15 дней. Проигравшим участникам аукциона возвращается взнос в 100 тыс. руб.

В феврале 2018 года переселенцам выдали первые ордера по программе -- в Измайлово на 5-й Парковой улице заселяют 18-этажный дом с отделкой. Чиновники определились и с ценой жилья в этом доме. Так, из 340 квартир на сайте стройкомплекса выставлены на продажу 80 (площадью от 38,2 до 78,5 кв. м) по цене 152,8-176,5 тыс. руб. за <<квадрат>>.

В столичном департаменте имущества сообщили, что жители первых расселяемых пятиэтажек уже сделали около ста запросов о покупке дополнительной площади в новом доме. Примечательно, что переселенцам в столичной мэрии ранее обещали скидку в размере 10% от рыночной цены квартиры. Однако в стройкомплексе не уточняют, входит ли скидка в опубликованную цену.

Управляющий партнер компании <<Метриум>> Мария Литинецкая говорит, что объявленные мэрией цены соответствуют средним московским расценкам <<на готовое жилье комфорт-класса>>, но обращает внимание, что городские объекты <<уступают крупным проектам с яркой архитектурой, собственной инфраструктурой и благоустройством>>.

<<Качество дизайн-проектов отделки в коммерческих новостройках также выше, чем в реновационных домах>>,-- говорит госпожа Литинецкая, которая считает, что городские объекты <<не составят конкуренцию современным проектам крупных застройщиков>>.

Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова считает, что <<реновационное жилье>> будет востребовано при условии его качества при уровне цен <<ниже рыночного примерно на 15%>>. При этом госпожа Дымова отмечает, что аукционы на жилье покупателей <<не пугают>> и квартиры на них и сейчас приобретаются горожанами <<совершенно спокойно>>.


https://www.kommersant.ru/doc/3554445

Участники программы реновации смогут покупать жилье в строящихся домах

Участникам программы реновации могут разрешить покупать дополнительные квартиры в строящихся домах, пишет «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.
«Сегодня по закону участники программы могут купить дополнительную квартиру только в готовом доме. В законе четко прописано право приобретения жилых помещений, а не объектов долевого строительства, однако программа длительная, в перспективе возможны различные механизмы», — заявил Хуснуллин.
Также он отметил, что согласно законодательству Фонд реновации имеет возможность заключать договоры долевого участия.
«Однако сейчас перед нами стоят задачи запуска «волны», первоочередного переселения и вообще отладки механизма программы. Да и средств у города достаточно, нет необходимости в привлечении средств граждан», — добавил заммэра.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120173.html