Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

Реновация продолжает умножать на три
Жилья в Москве по ее итогам может стать больше на 15%

В четырех столичных управах 28 мая пройдут слушания по свежему блоку проектов планировок микрорайонов для переселенцев по программе реновации. Из них и представленных ранее проектов следует, что в городе хотят возвести 6,4 млн кв. м жилья вместо 1,98 млн кв. м сносимых зданий. При сохранении этих пропорций в целом по программе реновации может быть выстроено 52 млн кв. м жилья, что увеличит его объем в Москве на 15%. Эксперт прогнозирует рост плотности населения, надеясь, что от транспортных проблем горожан избавит грядущее увеличение протяженности метрополитена вдвое.

Проекты планировок территорий пяти микрорайонов и кварталов в Бабушкинском районе, Алтуфьево, Люблино и Покровском-Стрешнево были обнародованы властями ранее; 28 мая их обсудят в городских управах. Речь об участках от 7,8 га до 134 га, спроектированных с учетом предстоящего сноса расположенных на них домов по программе реновации (в ее рамках чиновники обещали горожанам «новое качество жизни»). Предлагается выстроить 1,9 млн «квадратов» вместо сносимых 620 тыс. кв. м. Так, из документации следует, что в Алтуфьево вместо 50 сносимых домов на 169 тыс. кв. м построят 555 тыс. кв. м (в основном здания высотой до 80 м), а самое масштабное строительство намечено в Бабушкинском районе. Здесь 79 домов (на 302 тыс. кв. м) заменят строения площадью почти 960 тыс. кв. м, а доминантой станет здание высотой до 100 м (и площадью 97 тыс. кв. м).

https://www.kommersant.ru/doc/3982775#id1752245

Стройка на 3 трлн рублей: кто уже зарабатывает миллиарды на московской реновации

Как устроен самый масштабный проект столичного мэра

Москва при Сергее Собянине, казалось бы, привыкла к масштабным проектам и огромным бюджетам строительства инфраструктуры и благоустройства города, однако затеянная мэром программа реновации поражает не только объемом средств, которые будут освоены, но и влиянием на жизнь миллионов москвичей. Одним предстоит переселение, другим — многолетнее соседство с площадками сноса хрущевок и строительства новых домов.

В мае 2017 года 30 000 москвичей вышли на митинг против программы. Власть недовольных не заметила — реновация набирает ход. Уже разыграны тендеры на десятки миллиардов рублей, а предстоит освоить еще на порядок больше. На кону не менее 3 трлн рублей.

Читать полностью:
https://www.forbes.ru/biznes/376991-str ... -renovacii

Москомархитектура рассказала о плотности застройки в районах реновации

Плотность застройки в столичных районах, где планируется реновация пятиэтажек, вырастет в среднем на треть

С начала года в 14 районах Москвы прошли общественные слушания по проектам планировок территорий, где вместо сносимых пятиэтажек будут построены новые жилые дома. В среднем в представленных столичными властями проектах объем нового жилого строительства взамен снесенных хрущевок вырастет в два — четыре раза в зависимости от района, подсчиталаредакция «РБК-Недвижимости».

В Москомархитектуре отметили, что при этом общая площадь в представленных на слушаниях районах значительно не вырастет, так как на этих территориях существует большое число домов, которые сносить не будут. Соответственно, их площадь не увеличится в результате реновации. Если брать в расчет эти дома, получится, что плотность застройки района вырастет в среднем на треть, пояснили редакции «РБК-Недвижимость» в пресс-службе столичного ведомства.

Читать полностью:
https://realty.rbc.ru/news/5cf7d7dc9a79475a7a7de1fb

Alik писал(а) 06 июн 2019, 00:16В Москомархитектуре отметили, что при этом общая площадь в представленных на слушаниях районах значительно не вырастет, так как на этих территориях существует большое число домов, которые сносить не будут. Соответственно, их площадь не увеличится в результате реновации. Если брать в расчет эти дома, получится, что плотность застройки района вырастет в среднем на треть, пояснили редакции «РБК-Недвижимость» в пресс-службе столичного ведомства.

Казуистика. Для размазывания реновационных площадей можно искусственно расширить "рассматриваемый район", чтоб увеличить количество несносимых домов. А потом рассказывать, что в целом все очень хорошо.

Shuran писал(а) 18 сен 2018, 16:08В рамках реновации на месте снесенных хрущевок в Северном Измайлово построят 31-этажные дома

Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство двух высотных многоквартирных домов в московском районе Северное Измайлово, по улице Константина Федина (д.17,19), сообщает на портале ЕРЗ со ссылкой на данные Единой информационной системы в сфере закупок.
Жилые дома высотой около 100 м каждая призваны заменить стоявшие здесь до этого четыре пятиэтажки-хрущевки, снесенные в рамках программы реновации, проводимой мэрией Москвы.
Как следует из проектной документации, площадь участка по ГПЗУ составляет 1,4 га. Одно здание (корпус А) спроектировано в 29-31 этаж (+ подземный этаж), другое (корпус Б) — высотой в 25-31 (+ подземный этаж).
Общая площадь корпуса А составит 46,8 тыс. кв. м, корпуса Б — 46,2 тыс. кв. м. Количество квартир в первом здании — 556, во втором — 534.
Проектом предусмотрены также центр информирования населения, диспетчерская (ОДС) и подземная автостоянка площадью 7,53 тыс. кв. м на 256 машино-мест.
Начальная цена лота, согласно конкурсной документации — 6,52 млрд руб. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 25 сентября. Итоги конкурса будут объявлены 27 сентября в 16.00 по московскому времени.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123966.html

Фото строительства на улице Константина Федина (д.17,19) от 06.06.19.
Рядом со стройкой наблюдаем много машин каршеринга, ведь в шаговой доступности конечная станция метро Щелковская, если дворы не закроют шлагбаумом, весело будет будущим жильцам

Lёxus писал(а) 10 июн 2019, 18:44 если дворы не закроют шлагбаумом

Там двор без машин. Как и большинстве проектов реновации.

Доступ на внутридворовую территорию предусматривается только для машин экстренных служб и уборочной техники.
https://stroi.mos.ru/construction/1983?from=cl

Власти Москвы намерены купить под программу реновации жилья четыре площадки у госкомпании "Дом.РФ", две - у РЖД, также ведутся переговоры о покупке земель у "Ростеха", рассказал журналистам в среду заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

https://realty.ria.ru/20190702/1556115741.html

Жилье по программе реновации планируют построить в рамках застройки ГКНПЦ им. М.В. Хруничева

Жилье по программе реновации планируют построить в рамках застройки ГКНПЦ им. М.В. Хруничева в Москве, сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он напомнил, что на территории ГКНПЦ им. Хруничева планировалось построить Национальный космический центр и деловой центр с технопарками. Реализация проекта позволит создать новые рабочие места.
«И небольшая площадка, может 2-3 гектара, будет использована под реновацию. У нас в районе Филей как раз не хватало стартовых площадок», - цитирует Хуснуллина «РИА Недвижимость».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129124.html

Начиная с 2021 года, в рамках программы реновации в Москве будет вводиться в эксплуатацию не менее 1 млн кв.м жилья в год, сообщил журналистам во вторник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/107096/

Адресный перечень стартовых площадок от 02.07.2019
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/744-PP.pdf

plan писал(а) 02 июл 2019, 21:04Адресный перечень стартовых площадок от 02.07.2019

Шесть новых адресов добавлено в перечень стартовых площадок по программе реновации жилищного фонда столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Список утвержденных площадок:
СВАО, район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вблизи д. 9, с. 5;
СВАО, район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вблизи д. 7, к. 1;
СВАО, район Марфино, ул. Академика Королева, вл. 21;
ВАО, район Перово, ул. Новогиреевская, вл. 24А;
ЮЗАО, район Котловка, ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47-49;
СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/khusnullin-ut ... ii?from=cl

Капитализация квартир в кварталах реновации вырастет на 21% – Кузнецов
Стоимость квартир в новых домах по программе реновации будет на 21% выше, чем в сносимых пятиэтажках, заявил на Московском урбанистическом форуме (МУФ) главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/kapitalizatsi ... ov?from=cl

Еще девять стартовых площадок общей мощностью 124,4 тыс. кв. метров жилья подобрали для реализоаципрограммы реновации, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе мэра и правительства Москвы.
"Площадки расположены в семи районах Москвы: Бескудниковском, Головинском, Дмитровском, Нижегородском, Нагорном, Можайском, Северном Измайлово", — сказал представитель пресс-службы во вторник.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/107884/

Отправлено спустя 2 часа 17 минут 46 секунд:
Адреса новых площадок реновации
—Коровинское шоссе, владение 6
—2-й Лихачевский переулок, владение 4
—Долгопрудная улица, владение 10
—микрорайон 80, участок 1 (Щелковское шоссе, дом 92, корпус 3)
—Нижегородская улица, владение 94, корпус 4
—Электролитный проезд, владение 7А
—улица Говорова, владение 14-16
—улица Горбунова, владение 11, корпус 3, корпус 4
—улица Толбухина, владение 2, корпус 1, владение 4, корпус 1
https://realty.ria.ru/20190723/1556797610.html

HomeOwner писал(а) 23 июл 2019, 16:44Адреса новых площадок реновации
—Коровинское шоссе, владение 6
—2-й Лихачевский переулок, владение 4
—Долгопрудная улица, владение 10
—микрорайон 80, участок 1 (Щелковское шоссе, дом 92, корпус 3)
—Нижегородская улица, владение 94, корпус 4
—Электролитный проезд, владение 7А
—улица Говорова, владение 14-16
—улица Горбунова, владение 11, корпус 3, корпус 4
—улица Толбухина, владение 2, корпус 1, владение 4, корпус 1

Офицалка https://www.mos.ru/upload/documents/docs/906-PP.pdf

В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Марьина роща» и возводимой станции метро «Шереметьевская» построят жилье для переселенцев по программе реновации. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
https://www.stroygaz.ru/news/item/v-sos ... novatsii-/