Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

Константиныч

Заммэра Москвы назвал районы с уже готовым жильем для переселения по реновации

Готовые к переселению дома расположены, например, на Базовской улице, на Дмитровском шоссе, в Некрасовке, на Нижней Первомайской, Чертановской, Амурской, Нижегородской, Нижней Первомайской улицах, в Заревом проезде.

https://riarealty.ru/news_house/20170526/408622458.html

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Около 20 миллионов квадратных метров нового жилья может появиться в Москве в результате программы реновации

Сейчас на голосование жителей по участию в программе реновации вынесены 4566 домов общей площадью 15,1 миллиона квадратных метров, напомнил он.

"Если все эти дома останутся в программе после голосования, то для переселения нужно построить порядка 20 миллионов квадратных метров нового жилья с учетом городской среды", — сказал Хуснуллин.

https://riarealty.ru/news_house/20170526/408622562.html

Константиныч

Экс-руководитель «Ремстройтреста» будет курировать программу реновации Москвы

Бывший топ-менеджер компании «Ремстройтрест» Александр Ломакин, назначенный на должность заместителя руководителя столичного департамента строительства, будет курировать вопросы реновации жилого фонда, сообщил «Интерфаксу» руководитель ведомства Андрей Бочкарев.

«Служебный контракт с Ломакным заключен на один год», — сказал Бочкарев.

В последние годы Ломакин как заместитель генерального директора ЗАО «Ремстройтрест» активно участвовал в городской программе комплексной реконструкции кварталов, в частности, в Обручевском районе на юго-западе Москвы.

https://www.vedomosti.ru/newsline/top/r ... renovatsii

lerat · Сообщение **lerat** » 29 май 2017, 16:05

Столичные власти не прогнозируют снижение цен на квартиры в кварталах реновации
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115057.html

Константиныч

В 2017 году столичные власти планируют создать в Москве фонд содействия реновации, который должен будет осваивать не менее 100 млрд руб. в год. Фонд выступит заказчиком проектной документации и строительных работ

Фонд будет заказывать проектную документацию, выполнение строительных работ, заниматься оформлением земельных участков. Генеральными подрядчиками будут строительные компании, которые выиграют тендеры.

https://www.rbc.ru/business/29/05/2017/5 ... ?from=main

wave · Сообщение **wave** » 30 май 2017, 13:54

а отделка квартир будет соответствовать самым взыскательным запросам», - сказал
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/otdielka-kvar ... am?from=cl

Вот зачем, спрашивается, бросаться такими фразами - "самым взыскательным запросам"?!

Или отделка в домах ЛСР в Бескудниково отвечает таким запросам?! Я уж не говорю про отделку, которую они сделали на Базовской, и других домах ранее выставленных на аукционах.

Сообщение **Shuran** » 30 май 2017, 14:26

Фонд содействия реновации в перспективе сможет продавать излишки жилья, построенного по программе реновации и не востребованного переселенцами, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Он напомнил, что уже в этом году будет создан Фонд содействия реновации, учредителем которого выступит департамент строительства. Именно он будет оператором программы реновации.
Бочкарев пояснил, что Фонд будет выполнять функции застройщика, то есть будет оформлять земельные участки, заказывать разработку проектов и проводить торги на выбор подрядчиков на строительство.
«Со временем, в будущем, у Фонда будет возможность продавать излишки построенного по программе жилья, но не востребованного для переселения», -— заявил Бочкарев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115083.html

abanamat · Сообщение **abanamat** » 30 май 2017, 19:12

В Москве создадут шоу-румы будущих квартир для жильцов сносимых хрущевок

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/30/05/2017/59 ... ?from=main

vitaly · Сообщение **vitaly** » 31 май 2017, 12:27

В мэрии анонсировали переселение жителей сносимых домов в 20-этажки
https://www.rbc.ru/society/31/05/2017/59 ... ?from=main

Сообщение **Shuran** » 31 май 2017, 14:17

Москва отказывается привлекать застройщиков в программу реновации

Вся программа реновации будет выполнена за счет города, инвесторы привлекаться не будут, рассказал заммэра Москвы Марат Хуснуллин.
По его словам, опыт предыдущего этапа расселения показал, что привлекать инвесторов не очень эффективно. В частности, из 26 инвестконтрактов 20 городу пришлось взять на себя.
Заммэра пояснил, что привлечение частных застройщиков осложняется тем, что им необходимы кредиты на строительство, плотность и этажность для рентабельности им нужны повышенные, плюс федеральный закон не позволяет передавать застройщикам землю без аукциона.
«Поэтому мы изначально, к сожалению, вынуждены констатировать, что всю программу будем делать за счёт города», - цитирует Хуснуллина РИА «Новости».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115121.html
зы интересное кино... решили обойтись без "жадных девелоперов":)

Отправлено спустя 16 минут 42 секунды:
ну вот и цифры по стройке

Власти Москвы будут строить около 3 млн кв. м недвижимости в год в Москве на пике реализации программы реновации жилья, рассказал в интервью ТАСС мэр Москвы Сергей Собянин.
«На пике программы реновации будет строиться около 3 млн в год. Такие объемы абсолютно по плечу тем мощностям, которые у нас есть», - отметил Собянин.
По его словам, хотя примерно такой же объем жилья возводят ежегодно все частные застройщики в Москве, программа реновации не создаст государственной монополии на рынке недвижимости столицы.
«Они (частные застройщики – ред.) так и будут строить свои 3 млн метров, а мы - свои три. Вводиться будет 6 млн - нормальный баланс. Ничего страшного нет, что мы в течение нескольких лет сравняемся по объему строительства с частным бизнесом. Наши 3 млн монополистом нас не сделают», - сказал он.
При этом дополнительный объем жилья, который появится по программе реновации, позволит сдержать рост цен на недвижимость в Москве, считает Собянин.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115129.html

Сообщение **Shuran** » 31 май 2017, 14:43

Напоминаю, что тема посвящена развитию программы реновации и влиянию на рынок недвижимости, ресурс не для переселенцев, а для инвесторов и покупателей новостроек!

gav1 · Сообщение **gav1** » 31 май 2017, 14:46

При таких объемах нового строительства рухнет спрос на московскую недвижимость. Частные застрои потеряют процентов 25 потенциальных покупателей, которые планировали улучшить свои жилищные условия, а кто не хотел и тупо сдавал хрущевки, тот получит новостройку и вполне себе может задуматься выйти в кэш и на рынок повалит новая вторичка.

Сообщение **Shuran** » 31 май 2017, 14:48

gav1 писал(а) 31 май 2017, 14:46При таких объемах нового строительства рухнет спрос на московскую недвижимость.

негативно однозначно повлияет, можем тока надеяться, что нескоро

gav1 · Сообщение **gav1** » 31 май 2017, 15:02

Все проекты комплексного освоения территорий типа Кростовских, Тушино-2018, Интеко, ПИК , ЛСР и т.п. просядут сильно , главное чтобы обманутых дольщиков не появилось новых.На текущих проектах, уже создана бизнес модель финансирования, взяты кредиты, а тут такой " подарок" от власти, ничего хорошего для данного бизнеса нет. Для конечников конечно одни плюсы.

Константиныч

Сергей Собянин пообещал не приобретать готовое жилье в новостройках для жителей хрущевок

Власти Москвы не планируют покупать жилье для переселения граждан из хрущевок у частных застройщиков, заявил мэр столицы Сергей Собянин в интервью информационному агентству ТАСС. По его словам, готовых квартир на первичном рынке не хватит для всех участников программы реновации, а сами лоты продаются по невыгодным для покупателей ценам.

«Мы можем отобрать в построенном доме для переселения пять квартир, ну максимум десять. А нам нужна сотня, чтобы переселить целый дом. Да и по коммерческим ценам мы ничего покупать не собираемся, это бессмысленно», — приводятся слова Собянина в материале

Вместо приобретения жилья у девелоперов московские власти задействуют квартиры, которые уже находятся в собственности города. «Часто это жилье не той квартирографии, не в том месте, не того качества, которое требуется по закону. Но мы постараемся выбрать из фонда все, что возможно, и запустить в программу», — пообещал мэр.

Собянин опроверг обвинения оппонентов реновации в том, что программа нужна для избавления от неликвидного жилья и поддержки московских девелоперов. По словам чиновника, в городе нет проблем с реализацией построенных квартир, а новостройки «продаются как горячие пирожки». Часть квартир в домах, предназначенных для переселенцев из хрущевок, будет продана на открытом рынке, «чтобы компенсировать бюджету хотя бы часть затрат», добавил Собянин.

https://realty.rbc.ru/news/592ea4449a79 ... m=newsfeed

Denis_inside

Shuran писал(а) 31 май 2017, 14:42«Они (частные застройщики – ред.) так и будут строить свои 3 млн метров, а мы - свои три. Вводиться будет 6 млн - нормальный баланс.

Чтобы было понимание баланса еще бы знать, сколько они будут убирать с рынка (сносить) млн метров, когда будут сроить по 3 ?

Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

Поддерживаете ли Вы новую программу сноса пятиэтажек?