САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30313 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Шура Балаганов По итогам 2015
он вроде давно прошел. до 16го :D

MenDigaRem
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 янв 2017, 13:11
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Не в сети

Сообщение MenDigaRem »

Приветствую знающих людей. Планирую покупку студии 30.4кв.м с отделкой на 10эт в Л17 у Абсолюта. Стоимость 2.8млн. Просят еще 20тыс за ДОУ. Будут ли еще какие либо скрытые доплаты в будущем?
И вообще, цена сильно завышена?

Aleks84
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 15:20
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Aleks84 »

Ну как завышена, в июле однокомнатная 35 метров стоила 2620.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

MenDigaRemПриветствую знающих людей. Планирую покупку студии 30.4кв.м с отделкой на 10эт в Л17 у Абсолюта. Стоимость 2.8млн. Просят еще 20тыс за ДОУ. Будут ли еще какие либо скрытые доплаты в будущем?
И вообще, цена сильно завышена?
кроме доп метров будущих доплат вроде быть не должно. цена если под аренду берете немного высоковата, гляньте в циане, видел поменьше студии 2,5-2,6
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
MenDigaRem

MenDigaRem
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 янв 2017, 13:11
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Не в сети

Сообщение MenDigaRem »

foreverкроме доп метров будущих доплат вроде быть не должно. цена если под аренду берете немного высоковата, гляньте в циане, видел поменьше студии 2,5-2,6
так так, можно пожалуйста поподробней о доп.метрах? что за доплаты и какие еще доп метры? поясните пож-ста! в офисе продаж манагер ничего про это не говорил :?:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30313 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

MenDigaRem так так, можно пожалуйста поподробней о доп.метрах? что за доплаты и какие еще доп метры? поясните пож-ста
в дду написано про это

Шура Балаганов
новичок
новичок
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 21 июл 2016, 22:10
Пол: Мужской
Благодарил: 35 раз
Поблагодарили: 26 раз
Не в сети

Сообщение Шура Балаганов »

MenDigaRemтак так, можно пожалуйста поподробней о доп.метрах? что за доплаты и какие еще доп метры? поясните пож-ста! в офисе продаж манагер ничего про это не говорил :?:
В Л2015 доп. метры доходили до 5-6. Но это в основном на однушках- распашенках в торцах дома. По ним доплачивали нехило- и по 500 т.р. на квартиру могло выйти.
В Л2016 о подобном не слышал- у единиц больше чем на квадрат площадь выросла( по ДДУ изменение меньше квадрата в обе стороны не учитывается).
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
MenDigaRem

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

MenDigaRem 20тыс за ДОУ
у Абсолюта это единственная доплата, других нет. После ввода дома обмеряют площадь, далее см.ДДУ там указана цена за метр, по которой (возможно!) будут происходить окончательные взаиморасчеты с Самолетом, все шаги прописаны в ДДУ.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
MenDigaRem

MenDigaRem
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 янв 2017, 13:11
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Не в сети

Сообщение MenDigaRem »

Большое спасибо, товарищи.
Я посмотрел у Самолета сейчас начали строить 33,34,35 и 37 корпуса, но продают квартиры почему то только 37 и 34 корпуса.
Не понимаю, будут ли они продавать 33 и 34 корпуса, стоит ли подождать когда вылажут квартиры?

Шура Балаганов
новичок
новичок
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 21 июл 2016, 22:10
Пол: Мужской
Благодарил: 35 раз
Поблагодарили: 26 раз
Не в сети

Сообщение Шура Балаганов »

MenDigaRemБольшое спасибо, товарищи.
Я посмотрел у Самолета сейчас начали строить 33,34,35 и 37 корпуса, но продают квартиры почему то только 37 и 34 корпуса.
Не понимаю, будут ли они продавать 33 и 34 корпуса, стоит ли подождать когда вылажут квартиры?
Самолет выкладывает квартиры по посекционно, примерно по секции раз 10-14 дней.
Можно и подождать выхода следующей порции квартир, только дешевле вряд-ли они будут. Последняя секция в 37 корпусе, появилась с неделю назад. Однушки там от 3021 т.р. за 33,2 квадрата. Цена подросла по сравнению с соседними секциями на 3-4 т.р. с квадрата.
Вероятнее всего, так будет и дальше происходить, с ростом готовности корпусов ( сейчас 33-37 корпуса максимум 1 этаж начали возводить).

Aleks84
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 15:20
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Aleks84 »

У самолета ничего интересного в этом году можно не ждать. Во Внуково больше строить не будут, негде. В Люберцах корпуса 33-37, которые по идее должны были этим летом как Люберцы 2018 выйти по стандартным ценам, они вывели в продажу частично по ценам от 3000 за мелкие однухи, со сроком сдачи сентябрь 2018 :o . Спутник откровенно тухлый проект как и пригород. Будет еще в Подрезково в этом году, такой же неликвид. Думаю минимум на год можно забыть о самолете.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
foreverlimonMayDay

Аватара пользователя
MayDay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:02
Пол: Мужской
Благодарил: 68 раз
Поблагодарили: 137 раз
Не в сети

Сообщение MayDay »

Aleks84У самолета ничего интересного в этом году можно не ждать. Во Внуково больше строить не будут, негде. В Люберцах корпуса 33-37, которые по идее должны были этим летом как Люберцы 2018 выйти по стандартным ценам, они вывели в продажу частично по ценам от 3000 за мелкие однухи, со сроком сдачи сентябрь 2018 :o . Спутник откровенно тухлый проект как и пригород. Будет еще в Подрезково в этом году, такой же неликвид. Думаю минимум на год можно забыть о самолете.
О неликвиде в Подрезково можно поподробнее? :)

Аватара пользователя
Иван Иванов
активный
активный
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 03:34
Благодарил(а): 301 раз
Поблагодарили: 288 раз
Не в сети

Сообщение Иван Иванов »

Жду уступку 3тий месяц, по Внуково 2016, оплата была 100% даже раньше срока. Покупашка в шоке.
У них (как говорят) документооборот большой хотя вторичке квартир мало. Имейте ввиду господа "переуступщики" ......

p/s С 19 января у них выдача ключей. Позвонили 21 января , идите, говорят, акт подписывайте и забирайте ключи.
Видимо тут у них НЕ большой документооборот, потому что квартиру надо скинуть с баланса побыстрее........
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Александр К

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

MayDay О неликвиде в Подрезково можно поподробнее?
https://domkad.ru/viewtopic.php?f=31&t=3 ... 080#p63104
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
MayDay

Аватара пользователя
Александр К
постоялец
постоялец
Сообщения: 331
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 21:52
Пол: Мужской
Благодарил: 79 раз
Поблагодарили: 249 раз
Не в сети

Сообщение Александр К »

Иван ИвановЖду уступку 3тий месяц, по Внуково 2016, оплата была 100% даже раньше срока. Покупашка в шоке.
У них (как говорят) документооборот большой хотя вторичке квартир мало. Имейте ввиду господа "переуступщики" ......

p/s С 19 января у них выдача ключей. Позвонили 21 января , идите, говорят, акт подписывайте и забирайте ключи.
Видимо тут у них НЕ большой документооборот, потому что квартиру надо скинуть с баланса побыстрее........
Все так по Внуково, пришлось ключи забрать, теперь буду продавать только после регистрации собственности...
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Иван Иванов