думаю, 4000. с собом и ремонтом бюджетным
САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.
- maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
а клевер тогда 3500 за 18 метров?Shuranдумаю, 4000. с собом и ремонтом бюджетным
Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
2901 по акции квартира дня, итого под 50 проц даже при больших сроках.Golden fleece
честно говоря не разглядел, а чем так место понравилось? окружение в гаражах (кстати, их сносить не собираются, а то МИЦ любит строить муравейники начиная якобы с 1-2 домов), ЛЭП считай под окнами, железка близко, единственный плюс на моё имхо - метро 650 метров.
2 900 за 1 этаж... 5 этаж уже 3 224 рублей за 24,8м просят https://www.cian.ru/sale/flat/150602700/ , что уже равно 130 тыс за квадрат (+ кстати, сколько в МИЦе ещё оформление и прочие накладные расходы стоят?), а учитывая локацию, апарты, сроки, стадию реализации, имхо шибко дороХа для таких рисков![]()
допустим, берем твои средние хотелки в 4 400, срок продажи через 2 года, а по факту скорее даже дольше будет, закладывал бы около 26 месяцев до момента слива, итого около 36% без капы за всё время, не густо.
то что гаражи не позволит судиться местным жителям за прогулочные зоны и прочие плюшки
- maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
это же низ нижайший по районуSereginУ знакомого еле ушла однушка рядом в 9 эт доме без балкона , с бабушкиным ремонтом, 32 м за 4500.
и...бабкина хата да без балкона и ремонта..
- maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
Серега, согласен с тобой. Квартира есть квартира.SereginЗато 32 м и квартира . Большинство все же думает старыми взглядами и "прописка" принципиальна
Вот и накидываю для принятия решения.
- DimaRom
- давно я тут
- Сообщения: 467
- Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 19:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 80 раз
- Поблагодарили: 139 раз
- Не в сети
Полгода можно смело накидывать на официальные сроки сдачи, с соответствующим качеством строительства. Мне МИЦ предлагал подписать акт с неработающими лифтами, без подьездной дороги и с неработающим отоплением. УК в "лучших" традициях.
Сейчас сужусь с ними, такая ситуация не только в ТП.
Сейчас сужусь с ними, такая ситуация не только в ТП.
-
- новичок
- Сообщения: 43
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 15:41
- Пол: Мужской
- Благодарил: 33 раза
- Поблагодарили: 34 раза
- Не в сети
Я бы так не утверждал категорично. Насколько мне известно, в ТП и в Видном МИЦ имел проблемы и суды с подрядчиками, несколько раз их менял, отсюда и задержка по срокам. Ландыши долго не строились из-за местных активистов, которые массово выступали против строительства на этом участке.DimaRomПолгода можно смело накидывать на официальные сроки сдачи, с соответствующим качеством строительства. Мне МИЦ предлагал подписать акт с неработающими лифтами, без подьездной дороги и с неработающим отоплением. УК в "лучших" традициях.
Косяки бывают у любого застроя, у МИЦ это не норма. Сам покупал квартиру в Коммунарке и знаю, что практически все дома сдали раньше срока, причём намного.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- maxp
- DimaRom
- давно я тут
- Сообщения: 467
- Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 19:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 80 раз
- Поблагодарили: 139 раз
- Не в сети
Я так понимаю вам дом сдали до кризиса? Ещё где то кроме комунарки миц сдал без проблем что что? Я не слышалAloneЯ бы так не утверждал категорично. Насколько мне известно, в ТП и в Видном МИЦ имел проблемы и суды с подрядчиками, несколько раз их менял, отсюда и задержка по срокам. Ландыши долго не строились из-за местных активистов, которые массово выступали против строительства на этом участке.
Косяки бывают у любого застроя, у МИЦ это не норма. Сам покупал квартиру в Коммунарке и знаю, что практически все дома сдали раньше срока, причём намного.
Отправлено спустя 52 секунды:
Первая очередь в ТП тоже была всего два домаmaxpв случае с барбариской тут всего 2 башни, могут построить быстро, если захотят
- maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
в Железке Новое Павлино сдал хорошоDimaRomЯ так понимаю вам дом сдали до кризиса? Ещё где то кроме комунарки миц сдал без проблем что что? Я не слышал
Отправлено спустя 52 секунды:
Первая очередь в ТП тоже была всего два дома
- DimaRom
- давно я тут
- Сообщения: 467
- Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 19:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 80 раз
- Поблагодарили: 139 раз
- Не в сети
Когда? Хотя это личное дело каждого, моё дело предупредитьmaxpв Железке Новое Павлино сдал хорошо
Я лично им больше ни копейки не доверю
Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Тем более сейчас, временна фразы " касса там" больше не актуальны
- СергейРу
- завсегдатай
- Сообщения: 886
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 19:49
- Пол: Мужской
- Благодарил: 233 раза
- Поблагодарили: 415 раз
- Не в сети
-15-20% за нежильёSereginУ знакомого еле ушла однушка рядом в 9 эт доме без балкона , с бабушкиным ремонтом, 32 м за 4500.
+15-20% за монолит и новострой
итого, ценник продажи мелкой однухи 34 будет около 4500
студия, соответственно, около 4000