Районы Москвы в цифрах и графиках

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Заяц
новичок
новичок
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 20:53
Благодарил(а): 64 раза
Поблагодарили: 37 раз
Не в сети

Сообщение Заяц »

Milana, мне Чертаново тоже нравится. Ну а насчет Ховрино - да, есть разные места в районе, наверно вы жили не в лучшем. Насчет магазинов вы тоже правы, их не хватает пока, хотя у Речного вокзала очень качественный рынок в Интер-Север, и до него идут почти все автобусы из любой точки, да и рядом с упомянутым вами универсамом 76 открыли большой ВкуссВилл. В общем, я вас понимаю. Очень много зависит от конкретного места. Например, в стороне ховринской больницы - плохо. Ее город принял решение сносить и строить жилье, без продажи участка. Ну и рядом с новым метро будет торговый центр с кинотеатром. Я вас понял. Из ваших слов понятно, что улучшение инфраструктуры и открытие метро многое изменят, потому что сейчас цены на недвижимость смешные. Думаю вы в лесу и на пляже ни разу не были? Для вас важнее магазины? Если так, тогда все становится на свое место.

Ну а насчет контингента страницей ранее была карта Москвы, по ней видно, что в Ховрино вообще он самый лучший из всех внутримкадных районов ближе к МКАД. На уровне Крылатского. Что не скажешь о Чертаново, кстати. Вообще я одно время работал на Коломенской, и вообще хочу сказать, что "пацанский" контингент юга Москвы очень ощущался. Какие то очень уж простые люди, не интеллигентные.

alexs
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:28
Благодарил(а): 44 раза
Поблагодарили: 11 раз
Не в сети

Сообщение alexs »

Заяц, что у вас за фиксация на ховрино.. обычный спальник 2000х годов на северной окраине москвы, залепленный п44, парой монолитов и старыми панельными башнями. "лес", т. е. парк вообще почти во всех районах можно найти, особенно если как вы считать что километр до него пешком это совсем рядом. а пляж это строгино/щукино/сер бор

в той части которую вы хвалите вдобавок треть домов прямо либо на свх либо на дыбенко (будущий дублер ленинградки) - это по поводу потрясающей экологии выхлопных газов
кстати рядом вот-вот заселится целый район вояк-отставников со всей страны от су-155 в котором кстати вообще ничего кроме домов нету - все они на вашу инфру лягут, ну и контингент подразбавят.

Mentos
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 янв 2016, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Не в сети

Сообщение Mentos »

Shuranмой приоритет - полезный с т.з. объективности контент, обсуждение личных приоритетов кого-либо к нему не относится, ибо они субъективны, почитайте тему с начала, тут рейтинги по разным критериям интересны, статистика, да даже просто шикарные виды, а не перекличка кто что любит/не любит.
зы с моей т.з. Вавилова, 4 имеет мегакосяк в плане расположения около ТТК, если для Вас это некритично, никто не против. но считать "сутью", что раз это "один из лучших" районов в целом, знач и место нормальное, нелогично имхо, да и никому не интересно, какой район Вы считаете самым лучшим для проживания БЕЗ АРГУМЕНТОВ. объективных ;)
Так столько воды льете, а по теме ничего конкретного. Вот людям в постах рядом ховрино и чертаново нравится) Все называют конкретно районы, а вам все не нравится,но не называете районы что вам импонируют.
Насчет тэц смешно. Сразу видно людей ,которые ооочень далеки от теплоэнергетики. Это же не атомная станция. Фильтры экостандарта уже лет 7 стоят на всех станциях и дышать прям из трубы не вредней, чем стоять у проезжей дороги. А из градирни вообще просто пар идет. Но очень страшно на вид для неосведомленных людей.

Обычно про экологию Москвы так рассуждают люди,которые вообще в городе не живут. А тем кто приехал из реально экологически неблагоприятных городов как Омск и Норильск (как я) сразу видно,что дышать однозначно легче. кроме промышленных районов.

Насчет м. Ленинский проспект даже и рассказывать нечего. Все и так все знают. 3 парка и река рядом, отличная развязка, никаких криминальных рынков и прочих сборищ черноты, до центра 10 минут хоть по верху ,хоть на метро. Жители в основном -старая интеллигенция с многочисленных институтов и академии наук по близости.

Аватара пользователя
Заяц
новичок
новичок
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 20:53
Благодарил(а): 64 раза
Поблагодарили: 37 раз
Не в сети

Сообщение Заяц »

alexs,
коротко отвечу - СВЕЖЕСТЬ. Все новенькое, много зелени. Лес прямо перед окнами у меня. До пляжа пешком 15 минут. Мощная детская инфраструктура. Низкие цены. Лично я не знаю что-либо подобное в Москве. Может в Ю3АО, там просто дорого. Но вы правы, просто о "вкусах не спорят", все индивидуально.

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Mentos, Вам Шуран очень грамотно все отвечал. Я читал - и удивлялся его терпению. Безупречные, профессиональные ответы. 3а такие ответы деньги брать надо, это вам не бабушка на двое сказала) На невнятные, неправильные, субъективные вопросы. Насчет Ленинского проспекта - там очень шумно, тесно и загазованно. Слишком близко ТТК. Вам как приезжему трудно это понять, наверно. Парки - тоже слишком шумные, и не у дома. Район слишком суетной. Дома старые. Хотя престижный Ю3АО, и на счет контингента вы правы. Хороший контингент. Это главный плюс. Вообще вы бы взяли недельку, и потратили ее на изучение разных районов Москвы, как говорится - лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. У каждого свой взгляд на мир... Хорошо хоть не в центр стремитесь, как обычно делают приезжие...

Аватара пользователя
lerat
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 360
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 17:27
Пол: Женский
Благодарила: 142 раза
Поблагодарили: 215 раз
Не в сети

Сообщение lerat »

Mentos, простите , что влезаю , ТТК - это третье транспортное кольцо , а не ТЭЦ , хотя и это не подарок . особенно когда дым в сторону дома .
Shuran Вавилова, 4 имеет мегакосяк в плане расположения около ТТК,
и называть его удобной развязкой , как Вы выразились , как минимум лицемерие .
Да, контингент приятный , но очень пожилой , может просто нет возможности переехать в более эколочичное место , вот и живут (доживают)?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23772 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Mentos Так столько воды льете, а по теме ничего конкретного.
я не отвечаю на бессмысленные с моей т.з. вопросы, и по теме - это как раз чтоб вы поняли почему: другим (целевой аудиториии этого форума) не должно быть интересно что нравится мне, вам или васе пупкину, это бесполезная инфа - ибо чувства и эмоции субъективны
ТТК - это Третье транспортное кольцо, 90% загрязнений воздуха в мск - выхлоп автотранспорта
те, кто покупают в центре или других "престижных местах" на оживленных трассах - обычно бохатые провинциалы, которым карта местности - терра инкогнито
я написал, где бы смотрел жилье, если бы оно было нужно и ПОЧЕМУ, но это при необходимости жизни в городе. а на практике я не готов жить в муравейнике. ни в каком, ибо критерий минимальной плотности соседей на 1месте, но есть и другие, поэтому живу в 6км от мкада, а не в 120

Mentos
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 янв 2016, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Не в сети

Сообщение Mentos »

Отправлено спустя 34 секунды:
Shuranя не отвечаю на бессмысленные с моей т.з. вопросы, и по теме - это как раз чтоб вы поняли почему: другим (целевой аудиториии этого форума) не должно быть интересно что нравится мне, вам или васе пупкину, это бесполезная инфа - ибо чувства и эмоции субъективны
ТТК - это Третье транспортное кольцо, 90% загрязнений воздуха в мск - выхлоп автотранспорта
те, кто покупают в центре или других "престижных местах" на оживленных трассах - обычно бохатые провинциалы, которым карта местности - терра инкогнито
я написал, где бы смотрел жилье, если бы оно было нужно и ПОЧЕМУ, но это при необходимости жизни в городе. а на практике я не готов жить в муравейнике. ни в каком, ибо критерий минимальной плотности соседей на 1месте, но есть и другие, поэтому живу в 6км от мкада, а не в 120
Ну все встало на свои места. Получается каждый хвалит что ему более удобно, или на что хватило денег) Кто работает ближе к центру, тому замкадье кажется адом. А тот кто хочет уединения - тот уедет за 100 км от города. А 6 км от мкада это ни то не се. И не в городе живешь и не на природе. Вот и видят приезжие только муравейник, потому что приходится добираться до центра или двигаться по городу с ещё парой-тройкой миллионов таких же приезжих.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23772 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Mentos Получается каждый хвалит
наконец-то, суть (для конечника) этого форума - осознать, что "хвалить" чота, даже свой выбор, бессмысленно для других, ибо он имеет смысл тока для себя. и выбирать нужно по себе, не оглядываясь на других - у них другие хотелки, предварительно узнав плюсы/минусы проекта/места
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Ziv

Анна7
активный
активный
Сообщения: 611
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 22:41
Пол: Женский
Благодарила: 343 раза
Поблагодарили: 392 раза
Не в сети

Сообщение Анна7 »

Добрый день. Мне Переделкино по душе. Вокруг лес, рядом парк Мещерский с отличными велодорожками и спортплощадками: летом велик, зимой - лыжи, все чисто и ухожено. Муж летом на велике на работу ездит через Мещерский парк в сколково. Для детей в шаговой доступности: ледовый дворец (хоккей и фигурное катание), бассейн ( при чем не коммерческий, а лучшая бесплатная спортшкола по водному поло, синхронное плавание и обычное плавание тоже на уровне), теннисный центр, спортшкола "борец", Музыкальная Школа, клубы с кружками и прочее. Недалёко горнолыжный склон с бесплатной спортшколой. Школы на любой вкус: с английским уклоном, математическим и с естественнонаучным уклоном. Через дорогу суперский фитнес "магнето".
Да, далеко до центра, но мне он не часто нужен. До электрички 10 мин пешком. Пока дети маленькие, считаю Переделкино отличным вариантом. Переделкино-ближнее наверно тоже хорошо, но например в бассейн или на хоккей уже возить нужно, пешком проблематично.
Прикрепляю вид из окон на Патриаршье подворье, да, ещё лошади у нас практически под окнами гуляют (на фото это территория окружённая забором), летом ещё красивее.
Вложения
IMG_2097.JPG
IMG_2097.JPG (204.71 КБ) 5237 просмотров
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
VVTЙоу

алексев
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 15:58
Пол: Мужской
Благодарил: 100 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение алексев »

ИМХО всю эту тему надо в курилку переводить. Объективности мало. В основном самолюбование.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
NCEChertis

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23772 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

алексев, по крайней мере, посты в стиле "мне нравится", "я хотел бы жить там-то", "это лучший район мАсквы" на снос пойдут, тема для сравнительного анализа. желающие самополюбоваться могут постить ШИКАРНЫЕ фотки видов онли

Анна7
активный
активный
Сообщения: 611
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 22:41
Пол: Женский
Благодарила: 343 раза
Поблагодарили: 392 раза
Не в сети

Сообщение Анна7 »

Нет, не соглашусь, очень полезная тема. Мы сами, когда несколько лет назад приехали в Москву искали ответ на этот вопрос.

Так сложилось, что купили квартиру внутри МКАД, с метро и удобными дорогами, но для комфортной жизни с детьми реально не хватало свежего воздуха. Поэтому несколько лет сдавали свою квартиру, а снимали в Ново-Переделкино.

Если работа в ЗАО и маленькие дети, которые занимаются спортом, жить в Ново-Переделкино хорошо.

Отправлено спустя 11 минут 49 секунд:
Добавлю:
Хорошо в новых домах в начале улицы Лукинская.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
марк аврелийЗаяцVVT

Dezy
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:33
Благодарил(а): 153 раза
Поблагодарили: 196 раз
Не в сети

Сообщение Dezy »

Анна7Нет, не соглашусь, очень полезная тема. Мы сами, когда несколько лет назад приехали в Москву искали ответ на этот вопрос.
Если работа в ЗАО и маленькие дети, которые занимаются спортом, жить в Ново-Переделкино хорошо.
Отправлено спустя 11 минут 49 секунд:
Добавлю:
Хорошо в новых домах в начале улицы Лукинская.
Вы не написали, как остальные 9,5 мес. в году муж добирается на работу??
Если бы муж ездил бы на машине (автобус - совсем уныло) хотя бы в ЗАО континентальное, он был бы печальным.
В Сколково очень мало кто работает: тем паче на тех вакансиях, где можно после велосипеда в тёплое время года переодеться и принять душ..

От начала улицы Лукинской, как и от практически всех домов в НПер, добраться до станции пешком не реально: долго и грязно. Вот от частных домов (до станции) или писательских домов за станцией) - да.

В общем, нормально жить тем, кто получил квартиры от государства в 80-х и/или дёшево купил в 90е- начало 2000-х, чтобы дождаться метро (а оно будет позже Говорова/Солнцева) и скинуть любителям розы ветров и ЗАО-шмао..

Анна7
активный
активный
Сообщения: 611
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 22:41
Пол: Женский
Благодарила: 343 раза
Поблагодарили: 392 раза
Не в сети

Сообщение Анна7 »

Dezy В общем, нормально жить тем, кто получил квартиры от государства в 80-х и/или дёшево купил в 90е- начало 2000-х, чтобы дождаться метро (а оно будет позже Говорова/Солнцева) и скинуть любителям розы ветров и ЗАО-шмао..
Так тема, не кому "нормально жить", а о приятных местах для жизни в Москве.
Поэтому если кто сейчас мучается вопросом "куда перевезти свою семью, чтобы дети дышали свежим воздухом и пешком ходили до школы/спорта/музыки" начало улицы Лукинская (и дальше четная сторона) - хороший эконом вариант, а частный сектор (но не весь) как вариант подороже.
Интересующимся могу все подробно рассказать в личке.
А старые панельки в Ново-Переделкино лучше обходить стороной, даже с евроремонтом не надо, даже с метро, по понятным причинам.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Comolgay

Аватара пользователя
Golden fleece
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1115
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 1079 раз
Поблагодарили: 2570 раз
Не в сети

Сообщение Golden fleece »

Смотрю, что тему пора переименовывать с "Где в Москве жить хорошо" на "Всяк кулик своё болото хвалит"© ;)

Одному, лучше нет на свете места, чем Ховрино :lol:
А кому-то, Переделкино раем земным кажицо, но только исключительно в рамках "начала улицы Лукинская", дальше ни-ни :D
За это сообщение автора поблагодарили 12 человек:
БудулайalexsЙенниферShuranjohnyvzhievgenikaDimaRommmkwaterliveMoskvich и ещё 2